Дело №2-1126/2010             

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Чусовой         6 декабря 2010 г.

Чусовской городской суд Пермского края в составе:

судьи Батуевой Г.Г.

при секретаре Белобородовой О.А.

с участием истца Давыдова М.В., Его представителя Кислицына А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом гражданское дело по иску Давыдова М.В. к Курамшину Р.А. о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

... г. в суд обратился Давыдов М.В. с иском к Курамшину Р.А. о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебном заседании истец и его представитель на заявленных требованиях настаивали. Дополняя друг друга суду пояснил, что истцом ....2010г. с Курамшиным Р.А. заключен договор займа, по условиям которого Давыдов М.В. предоставил Курамшину Р.А. заем в сумме ... рублей. В соответствии с п. 2 договора установлена процентная ставка в размере 15 % от суммы займа ежемесячно. В обеспечение исполнения обязательств по данному договору стороны заключили договор залога недвижимого имущества, по которому Курамшин Р.А. передал Давыдову М.В. в залог встроенное нежилое помещение № ..., общей площадью ... кв.м, этаж 2 и долю в праве ... на земельный участок, категория земель - ..., разрешенное использование - ..., общая площадь ... кв.м по адресу: г. ... Договор залога зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю ....2010г. Срок возврата займа установлен ....2010г., однако Курамшин Р.А. свои обязательства по возврату займа и уплате процентов не выполнил. Просит взыскать с Курамшина Р.А. сумму долга ... руб. и проценты за ... месяцев пользования займом ... рублей.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен лично. Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Ранее представил суду возражения на исковые требования. Указал, что по истечении первого месяца передал ДавыдовуВ.М. через знакомого В. ... рублей в счет уплаты процентов. Действительно, свои обязательства по договору займа не смог исполнить в установленный срок, но с иском об обращении взыскания на заложенное имущество не согласен, так как он предпринимает меры по реализации его через агентство недвижимости и последующего погашения задолженности перед Давыдовым М.В. Возражения ответчика приобщены к материалам дела.

Третье лицо Курамшина Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, свое мнение относительно исковых требований не выразила.

Суд, исследовав материалы дела, в том числе письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего:

Согласно пункту 1 статьи 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно пункту 2 статьи 808 Гражданского кодекса РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно пункту 1 статьи 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что между Давыдовым М.В. и Курамшиным Р.А. ....2010г. заключен договор займа на сумму ... рублей сроком возврата до ....2010г. (л.д. 6 договор). Пунктом 2 договора установлено, что за пользование займом Заемщик уплачивает Займодавцу ежемесячно 15 % от суммы займа. Факт получения денежных средств Курамшиным Р.А. у Давыдова М.В. подтверждается актом приема-передачи денежных средств (л.д. 7).

Суд находит требования истца в части взыскания суммы займа и процентов обоснованными и удовлетворяет их, поскольку ответчиком не представлено доказательств возврата денежной суммы и уплаты процентов по договору. Довод ответчика об уплате процентов за первый месяц пользования займом суд не принимает, поскольку доказательств этому ответчик не представил, истец довод об уплате ему процентов опровергает.

Таким образом, в пользу Давыдова М.В. с Курамшина Р.А. суд взыскивает ... рублей - сумма основного долга и ... рублей - проценты за ... месяцев пользования займом с ....2010г. по ....2010г. ... рублей.

В соответствии со статьями 348, 349 Гражданского кодекса Российской Федерации, требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии пунктом 3 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случае обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

Судом установлено, что в обеспечение договора займа между Давыдовым М.В. и Курамшиным Р.А. заключен договор залога имущества, по которому Курамшин Р.А. передал Давыдову М.В. в залог встроенное нежилое помещение № ... общей площадью ... кв.м, этаж 2 и долю в праве ... на земельный участок, категория земель - ..., разрешенное использование - ..., общая площадь ... кв.м по адресу: г. .... Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю ....2010г., номер регистрации ... (л.д. 8 договор залога).

В соответствии с пунктом 9 договора займа стороны определили, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заемщиком - залогодателем своих обязательств по возврату займа и процентов Займодавец - залогодержатель удовлетворяет свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, за счет заложенного имущества. В соответствии с пунктом 1.1 договора залога недвижимого имущества, по соглашению сторон, стоимость предмета залога составляет ... рублей.

Таким образом, исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество также подлежат удовлетворению. Довод ответчика о самостоятельной реализации имущества суд не принимает, так как имущество добровольно им передано в залог.

Суд устанавливает начальную продажную стоимость нежилого помещения ... рублей, поскольку такая сумма определена в договоре и сторонами не оспаривается.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Взыскать в пользу Давыдова М.В. с Курамшина Р.А. ... рублей.

Взыскание обратить на предмет залога - встроенное нежилое помещение № ... общей площадью ... кв.м, этаж 2 и долю в праве ... на земельный участок, категория земель - ..., разрешенное использование - ..., общая площадь ... кв.м по адресу: г. ... определив его первоначальную продажную стоимость ... рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:     подпись     Батуева Г.Г.