Дело №2-781/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 сентября 2012г. Чусовской городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Петуховой Н.Е., с участием истца Пинигина С.В., представителя ответчика администрации Чусовского городского поселения Шубиной Ю.В., при секретаре Атамановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чусовом гражданское дело по иску Пинигина С.В. к администрации Чусовского городского поселения о признании приобретшим право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, у с т а н о в и л : ... в суд обратился Пинигин С.В. к администрации Чусовского городского поселения о возложении обязанности заключить договор социального найма. В судебном заседании истец Пинигин С.В. уточнил исковые требования, просил признать его приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: ... на условиях договора социального найма. Пояснил, что проживает и зарегистрирован в жилом помещении по вышеуказанному адресу уже более 40 лет. Данное жилое помещение принадлежало .... После ликвидации ... квартира не была передана с баланса предприятия в муниципальную собственность. ... администрацией Чусовского городского поселения было зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение. Он обратился в администрацию Чусовского городского поселения с заявлением о заключении с ним договора социального найма, но ... получил отказ, поскольку решение о предоставлении ему квартиры администрация Чусовского городского поселения не выносила, документы, послужившие основанием на вселение в квартиру им не представлены, поскольку утеряны. В период проживания он производил оплату коммунальных услуг в полном размере. Представитель ответчика администрации Чусовского городского поселения Шубина Ю.В. в судебном заседании пояснила, что Пинигин С.В. обратился в администрацию Чусовского городского поселения с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: ... Администрацией Чусовского городского поселения направлялась информация о предоставлении в срок до ... документа, послужившего основанием на вселение в вышеуказанное жилое помещение в соответствии с жилищным законодательством. На основании ч.1 ст.63 Жилищного кодекса РФ с 01.05.2005г. основанием вселения в муниципальное жилье являлось решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, а до 01.05.2005г. основанием для вселения являлся ордер, выдаваемый органом местного самоуправления. Пинигиным С.В. данные документы представлены не были. Таким образом у Пинигина С.В. отсутствуют основания заключения с администрацией договора социального найма на жилое помещение по адресу: ..., просила в иске в связи с этим Пинигину С.В. отказать. Суд, заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, допросив свидетелей, считает, что требования Пинигина С.В. подлежат удовлетворению исходя из следующего: Поскольку Пинигин С.В. вселился в спорное жилое помещение в период действия Жилищного кодекса РСФСР, при разрешении спора суд руководствуется нормами указанного кодекса. Согласно ч.1 ст.50 Жилищного кодекса РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. В соответствии со ст.51 Жилищного кодекса РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. Несоблюдение письменной формы договора найма жилого помещения не свидетельствует само по себе о его ничтожности. Судом установлено, что жилое помещение ... в ... края является собственностью муниципального образования «Чусовское городское поселение» (л.д.30). Как следует из справки формы Б (л.д.7) в жилом помещении по адресу: ... в настоящее время зарегистрирован Пинигин С.В. с ..., временно отсутствующих лиц нет. Согласно справки администрации Чусовского городского поселения от ... по адресу: ... была зарегистрирована П., которая умерла ... (л.д.31) Из счетов-квитанций ОАО «П», МУП «Г» за ...г.г. следует, что плата за жилищно-коммунальные услуги начислялась на квартиру №... дома №... по ул.... п.... на имя Пинигина С.В. и оплачивалась также Пинигиным С.В. (л.д.9-18). То обстоятельство, что в квартире по адресу ... постоянно проживает Пинигин С.В. подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели. Так свидетель К. пояснила, что проживает с Пинигиным С.В. в одном подъезде в ... в .... Когда она переехала в свою квартиру в ...., Пинигин С.В. уже проживал в своей квартире со своими родителями. В настоящее время он проживает в квартире со своими женой и ребенком, оплачивает коммунальные услуги, делал в квартире ремонт. Свидетель Ж. пояснила, что Пинигин С.В. ее брат. Раньше она, Пинигин С.В. и их родители жили в квартире по .... В настоящее время в квартире проживает Пинигин С.В. со своей семьей, родители умерли. Таким образом, с учетом всех представленных доказательств, суд приходит к выводу, что истец Пинигин С.В. занимал на условиях договора социального найма квартиру №... в доме №... по ул...., поскольку вселился в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, зарегистрирован в данной квартире, оплачивал жилищно-коммунальные услуги согласно приложенных квитанций. На основании изложенного, суд считает требования Пинигина С.В. подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-198, суд р е ш и л : признать Пинигина С.В. приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ... на условиях договора социального найма. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме. Судья: Н.Е.Петухова