Именем Российской Федерации

03 сентября 2012 года       г. Чусовой

Чусовской городской суд Пермского края в составе председательствующего

судьи Петуховой Н.Е.,

с участием представителя истца Шубиной Ю.В.

ответчика Прибыткова Р.Ю., представителя Прибытковой М.П.

третьего лица Порываевой Ю.А.

при секретаре Безводинских И.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Администрация Чусовского городского поселения» к Прибыткову Р.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

МУ «Администрация Чусовского городского поселения» обратилось в суд с иском к Прибыткову Р.Ю. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Шубина Ю.В. на иске настаивала и пояснила, что Прибытков Р.Ю. зарегистрирован и проживал по адресу : ... с ... До ... в комнате № ... проживала мать Прибыткова Р.Ю. После того как она выехала из указанной комнаты, в ней стал проживать Прибытков Р.Ю. Согласно информации представленной комендантом общежития Прибытков Р.Ю. выбыл из общежития ... не предупредив, не назвав причины, вывез все вещи, оставив долг за коммунальные услуги. С ... до передачи общежития в муниципальную собственность МО «Чусовское городское поселение» не появлялся и не претендовал на комнату. В ... г. свободная комната была предоставлена для заселения молодым специалистам ОАО «Р.». В настоящее время в комнате проживает Порываева Ю.А. и ее супруг Порываев С.Е. В связи с тем, что Прибытков Р.Ю. по месту прописки не проживает, намерений сохранить право на жилое помещение не имеет, постоянно проживает по другому адресу, просит признать утратившим его право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчик Прибытков Р.Ю. и его представитель Прибыткова М.П. с требованиями МУ «Администрация Чусовского городского поселения» не согласны. Суду пояснили, дополняя друг друга, что выезд его из комнаты носит временный характер. С ... г. по ... год он отбывал наказания в местах лишения свободы. после освобождения поселился в комнату № ... В связи с тем, что он сломал ногу, в ... г. вынужден был переехать проживать к своей будущей супруге на .... Однако прожил там недолго. Когда попытался вернуться в комнату, дверь комнаты не смог открыть, т.к. в ней поменяли замок. Вынужден был снимать жилье: проживал на ... в .... Оплату за жилищно-коммунальные услуги за комнату в общежитии он с ... г. не производил, т.к. ему не предъявляли. Узнал о том, что ему необходимо оплачивать коммунальные платежи, из заявления истца. Вселиться в комнату он не пытался, т.к. в ... году был условно-досрочно освобожден, в связи с чем и побоялся конфликтов. Ключи от комнаты ему так и не отдали, а в последствие выяснилось, что там проживают другие жильцы.

Третье лицо Порываева Ю.А. в судебном заседании исковые требования истца поддержала. Пояснила, что в ... ей и ее мужу ОАО «Р.» предоставили по договору социального найма комнату ... по .... В комнате был сделан ремонт, никаких вещей Прибыткова Р.Ю. она не видела, требований о вселение в указанную комнату не предъявлял.

Представитель филиала ОАО «Р.» Свердловская железная дорога Свердловская дирекция инфраструктуры Пермская дистанция гражданских сооружений в судебное заседание не явился. Суду представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений относительно исковых требований не представил.

Суд, заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, в том числе письменные доказательства, считает, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением Прибыткова Р.Ю. не подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что в комнате ... ... зарегистрированы: постоянно с ... Порываева Ю.А., с ...-П. /л.д.7/. Прибытков Р.Ю. зарегистрирован по адресу: ... с ... /без указания комнаты/. Согласно представленной справки от ... зав.общежитием К., Прибытков Р.Ю. зарегистрирован на постоянное место жительство в ... с ... по настоящее время.

В соответствии со ст.7 Федерального Закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным и муниципальным предприятиям, учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Распоряжением администрации Чусовского городского поселения ... от ... № ... в реестр имущества муниципального образования «Ч.»» включено общежитие, расположенное по адресу: ... /первый, второй, третий этажи/.

Решением Думы Чусовского городского поселения от ... № ... исключены жилые помещения, расположенные на первом, втором, третьем этажах четырехэтажного дома по адресу: ... из специализированного жилищного фонда /общежития/ и переведены в разряд жилых помещений /л.д.34-35/.

Судом установлено, что между ОАО «Р.» и Порываевой Ю.А. ... заключен договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда ОАО «Р», согласно которому Порываевой Ю.А. предоставлено за плату в бессрочное владение и пользование жилое помещение специализированного жилищного фонда ОАО «Р.», расположенное по адресу: ... комната ....

Судом также установлено, что Прибытков Р.Ю. после освобождения, в ... году стал проживать в комнате ... общежития, расположенного по адресу: ..., вместе со своей матерью Прибытковой М.П., что подтверждается договором найма жилого помещения специализированного жилищного фонда ОАО «Р.» от ..., а также представленными квитанциями на оплату коммунальных платежей /л.д.88-110, 116-118/. До ... года был зарегистрирован на постоянное место жительство с ... года, что также подтверждается сведениями из ОУФМС /л.д.72/, справкой из общежития /л.д.11/.

... был составлен акт, согласно которому комната ... была передана Прибыткову Р.Ю. во временное пользование. При этом срок пользования не указан /л.д.30/. Прибытков Р.Ю.проживал там до ... г. В ноябре был вынужден временно выехать к своей супруге П., по адресу: ... Выехал из комнаты, т.к. сломал ногу, и самостоятельно обслуживать себя не мог. Прожил с ней около месяца. Обратно вернуться в комнату не смог, так как там поменяли замок. В связи с чем с ... года до настоящего времени вынужден был снимать жилье. Проживал по адресу: ..., .... В настоящее время вынужден проживать в квартире своей матери Прибытковой М.П., по адресу: ...., что подтвердили и допрошенные в судебном заседании свидетели.

Так в судебном заседании свидетели С., В. пояснили, что Прибытков Р.Ю., после того, как его не пустили в комнату общежития, где он прежде проживал, вынужден был снимать жилье.

Свидетель С. пояснила, что после освобождения Прибыткова Р.Ю. из мест лишения свободы они стали проживать совместно в комнате ... дома № ... по ул..... проживали совместно в комнате до августа .... С августа ... Прибытков Р.Ю. стал проживать в комнате один. Знает, что он сломал ногу и переехал жить к совей будущей жене: на .... Но прожил там не долго. В ... года она хотела вернуться в комнату ..., т.к. у нее там была временная регистрация до ... года, но попасть в комнату не смогла, т.к. Прибытков Р.Ю. ей сказал, что там поменяли замок.

Свидетель Р. в судебном заседании пояснил, что имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: .... Прибытков Р.Ю. снимал у него квартиру с ... по ... года.

В связи с чем суд принимает доводы Прибыткова Р.Ю. о том, что его выезд из комнаты носил вынужденный характер.

Кроме того, со стороны истца суду не представлено доказательств, что у Прибыткова Р.Ю, имеется в собственности иное жилое помещение, либо жилое помещение занимаемое им на условиях найма, и выезд его связан с постоянным проживанием в другом жилом помещении.

Само по себе обстоятельство, что комната Прибыткова Р.Ю. при заселении Порываевой Ю.А. была свободной от его вещей, а также и то, что Прибытков Р.Ю. не оплачивал коммунальные платежи, не свидетельствует о том, что Прибытков Р.Ю. утратил право пользования спорным жилым помещением.

Суд считает, что на момент вселения Порываевой Ю.А. в комнату ..., Прибытков Р.Ю. сохранял право пользования жилым помещением, Прибытков Р.Ю. зарегистрирован по ..., а в ... году Порываевой Ю.А. предоставлено жилое помещение не являющееся свободным. В связи с чем суд не принимает в качестве доказательств добровольного выезда Прибыткова Р.Ю., акт от ..., согласно которому Прибытков Р.Ю. выехал без предупреждения из комнаты ..., вывез все свои вещи и освободил комнату, не сдав ключи /л.д.29/, т.к. суд считает, что фактически с Прибытковым Р.Ю. сложились отношения по пользованию комнатой ... на условиях договора социального найма, и Прибытков Р.Ю. не должен был ставить кого-либо в известность о своем временном выезде из указанной комнаты.

Отказывая в удовлетворении исковых требований истцу, суд исходит из того, что истцом не представлено доказательств того, что ответчик выехал из комнаты добровольно, истец не препятствовал проживанию ответчика, а также Прибытков Р.Ю. отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

р е ш и л :

В иске Муниципальному учреждению «Администрация Чусовского городского поселения» к Прибыткову Р.Ю. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение месяца                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья                                            Петухова Н.Е.