КОПИЯ
Дело № 2-47/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 марта 2012 года село Чурапча
Чурапчинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Винокурова И.И. единолично, с участием помощника прокурора Чурапчинского района Республики Саха (Якутия) Олесовой М.В., генерального директора общества с ограниченной ответственностью «Хатан» Сивцева В.Д., при секретаре Николаевой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исполняющего обязанности прокурора Чурапчинского района РС (Я) Афанасьева С.И. в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Хатан» об организации уборки снега с крыш многоквартирных домов,
У С Т А Н О В И Л:
И.о. прокурора Чурапчинского района РС (Я) Афанасьев С.И. обратился в суд с исковыми заявлениями в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Хатан» об организации уборки снега крыш многоквартирных домов, расположенных в с. Чурапча по адресу: ул. Константинова, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29; ул. Октябрьская, 2, 19, 21; ул. Петровского, 35, 38; ул. Трактовая, 1, 4, 6, 8, 18, 22, 38; ул. Ленина, 16, 18, 20, 39, 42, 49, 91, 93; ул. Артемьева, 15, 17, 19, 21, 25; ул. Нерюнгринская, 34, 38; ул. Красильникова, 29, 41, 53; ул. Ярославского, 52, 50, 48, 46, 44, 42, 40, 38, 36, 28, 26, 24, 22, 16, 14, 12, 10, 8, 6, 4, 2; ул. Карла Маркса, 3, 7; ул. Крупская, 1, 2; ул. Макарова, 7; ул. Нидьили, 1, 2; ул. Коркина, 1, 3, 7; ул. Курортная, 5. В обоснование своих исковых требований истец указал, что между ООО «Хатан» и собственниками вышеназванных жилых помещений заключен договор на оказание услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, на основании актов проверки, составленных ведущим специалистом Чурапчинского представительства ТО Управление Роспотребнадзора по Республике Саха (Якутия) в Таттинском районе, крыши многоквартирных домой не очищены от снега, в случае несвоевременного принятия мер по уборке снега с крыш многоквартирных домов, возникает угроза причинения вреда жизни и здоровью, причинения ущерба имуществу граждан, просит суд обязать ООО «Хатан» в срок до 10 апреля 2012 года организовать уборку снега с крыш домов, расположенных в с. Чурапча по адресу: ул. Константинова, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29; ул. Октябрьская, 2, 19, 21; ул. Петровского, 35, 38; ул. Трактовая, 1, 4, 6, 8, 18, 22, 38; ул. Ленина, 16, 18, 20, 39, 42, 49, 91, 93; ул. Артемьева, 15, 17, 19, 21, 25; ул. Нерюнгринская, 34, 38; ул. Красильникова, 29, 41, 53; ул. Ярославского, 52, 50, 48, 46, 44, 42, 40, 38, 36, 28, 26, 24, 22, 16, 14, 12, 10, 8, 6, 4, 2; ул. Карла Маркса, 3, 7; ул. Крупская, 1, 2; ул. Макарова, 7; ул. Нидьили, 1, 2; ул. Коркина, 1, 3, 7; ул. Курортная, 5.
В судебном заседании помощник прокурора Чурапчинского района РС (Я) Олесова М.В. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика – генеральный директор ООО «Хатан» Сивцев В.Д. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что уборка снега с крыш на данный момент действительно не произведена.
Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно статье 2 Конституции Российской Федерации Человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.
Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Согласно ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества.
В соответствии со ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 (далее – Правила содержания) предусмотрено, что общее имущество дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
Пунктами 16 и 17 Правил содержания определено, что при управлении многоквартирным домом посредством привлечения управляющей организации надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома обеспечивается собственниками путем заключения договора управления домом с такой организацией, определения на общем собрании перечня услуг и работ, условий их оказания и выполнения, а также размера финансирования.
В свою очередь, требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда предусмотрены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170, которые определяют, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. При этом в перечень работ по содержанию жилых домов, выполняемых организацией по обслуживанию жилищного фонда, входит удаление с крыш снега и наледей.
Из материалов дела следует, что между ООО «Хатан» и собственниками жилых помещений, расположенных в с. Чурапча по адресу: ул. Константинова, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29; ул. Октябрьская, 2, 19, 21; ул. Петровского, 35, 38; ул. Трактовая, 1, 4, 6, 8, 18, 22, 38; ул. Ленина, 16, 18, 20, 39, 42, 49, 91, 93; ул. Артемьева, 15, 17, 19, 21, 25; ул. Нерюнгринская, 34, 38; ул. Красильникова, 29, 41, 53; ул. Ярославского, 52, 50, 48, 46, 44, 42, 40, 38, 36, 28, 26, 24, 22, 16, 14, 12, 10, 8, 6, 4, 2; ул. Карла Маркса, 3, 7; ул. Крупская, 1, 2; ул. Макарова, 7; ул. Нидьили, 1, 2; ул. Коркина, 1, 3, 7; ул. Курортная, 5, заключен договор на оказание услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
В соответствии с п. 1.1 договора оказания услуг, заключенного между собственниками жилых помещений и ООО «Хатан», обслуживающая организация оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного Кодекса РФ, п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме в состав общего имущества многоквартирного дома включаются крыши.
В соответствии с актом проверки, составленным ведущим специалистом Чурапчинского представительства ТО Управление Роспотребнадзора по Республике Саха (Якутия) в Таттинском районе от 29 февраля 2012 года, крыши домов, расположенных в с. Чурапча по адресу: ул. Константинова, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29; ул. Октябрьская, 2, 19, 21; ул. Петровского, 35, 38; ул. Трактовая, 1, 4, 6, 8, 18, 22, 38; ул. Ленина, 16, 18, 20, 39, 42, 49, 91, 93; ул. Артемьева, 15, 17, 19, 21, 25; ул. Нерюнгринская, 34, 38; ул. Красильникова, 29, 41, 53; ул. Ярославского, 52, 50, 48, 46, 44, 42, 40, 38, 36, 28, 26, 24, 22, 16, 14, 12, 10, 8, 6, 4, 2; ул. Карла Маркса, 3, 7; ул. Крупская, 1, 2; ул. Макарова, 7; ул. Нидьили, 1, 2; ул. Коркина, 1, 3, 7; ул. Курортная, 5, от снега не очищена.
Пунктом 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.
Таким образом, бездействие ООО «Хатан», выразившееся в неисполнении обязательств по договору, ведет к нарушению прав неопределенного круга лиц на защиту их жизни, здоровья.
При таких обстоятельствах суд находит исковое заявление исполняющего обязанности прокурора Чурапчинского района РС (Я) подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ при обращении в суды общей юрисдикции, от уплаты государственной пошлины по делам, освобождаются прокуроры - по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.
В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Ответчик – ООО «Хатан» согласно требованиям ст. 333.35, ст. 333.36 НК РФ не освобожден от уплаты государственной пошлины.
В п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ указывается, что при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, размер государственной пошлины для организаций составляет 4000 рублей.
Таким образом, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ сумма государственной пошлины, от уплаты которых истец освобожден, подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать незаконным бездействие Общества с ограниченной ответственностью «Хатан» по уборке снега с крыш многоквартирных домов, расположенных в с. Чурапча по адресу: ул. Константинова, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29; ул. Октябрьская, 2, 19, 21; ул. Петровского, 35, 38; ул. Трактовая, 1, 4, 6, 8, 18, 22, 38; ул. Ленина, 16, 18, 20, 39, 42, 49, 91, 93; ул. Артемьева, 15, 17, 19, 21, 25; ул. Нерюнгринская, 34, 38; ул. Красильникова, 29, 41, 53; ул. Ярославского, 52, 50, 48, 46, 44, 42, 40, 38, 36, 28, 26, 24, 22, 16, 14, 12, 10, 8, 6, 4, 2; ул. Карла Маркса, 3, 7; ул. Крупская, 1, 2; ул. Макарова, 7; ул. Нидьили, 1, 2; ул. Коркина, 1, 3, 7; ул. Курортная, 5, незаконным.
Возложить обязанность на ООО «Хатан» в срок до 10 апреля 2012 года организовать уборку снега с крыш многоквартирных домов, расположенных в с. Чурапча по адресу: ул. Константинова, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29; ул. Октябрьская, 2, 19, 21; ул. Петровского, 35, 38; ул. Трактовая, 1, 4, 6, 8, 18, 22, 38; ул. Ленина, 16, 18, 20, 39, 42, 49, 91, 93; ул. Артемьева, 15, 17, 19, 21, 25; ул. Нерюнгринская, 34, 38; ул. Красильникова, 29, 41, 53; ул. Ярославского, 52, 50, 48, 46, 44, 42, 40, 38, 36, 28, 26, 24, 22, 16, 14, 12, 10, 8, 6, 4, 2; ул. Карла Маркса, 3, 7; ул. Крупская, 1, 2; ул. Макарова, 7; ул. Нидьили, 1, 2; ул. Коркина, 1, 3, 7; ул. Курортная, 5.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Хатан» в доход государства сумму государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья п/п И.И. Винокуров
Копия верна: Судья И.И. Винокуров
Решение изготовлено в окончательной форме 20 марта 2012 года.