Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 ноября 2010 года поселок Чунский
Чунский районный суд Иркутской области, в составе: судьи Талаевой Т Я при секретаре Пую А.Г, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Тхорик Л.Г., Тхорик Г.И., Тхорик Д.Г. к Комитету администрации Чунского района по управлению муниципальным имуществом и развитию бизнеса Иркутской области, Администрации Лесогорского муниципального образования о признании права собственности на квартиру.
УСТАНОВИЛ:
Истцы в обоснование заявленных исковых требований указали, что 14 октября 2002 года они с генеральным директором МУП» Возрождение» Сигуля В.П. заключили договор на передачу и продажу им в общую собственность четырёхкомнатной квартиры, расположенной в пос. Лесогорск Адрес обезличен дом Номер обезличен кв.Номер обезличен.
Этот договор зарегистрировали в Комитете по управлению имуществом района 22 ноября 2002 года за № 7871. При составлении договора в МУП» Возрождение» исправили дату составления договора, на что они своевременно не обратили внимание. В настоящее время МУП» Возрождение» ликвидировано.
Кроме того, в договоре не указано какая каждому из них принадлежит доля в этой квартире. По этим причинам они в настоящее время не могут оформить право собственности. Они в этой квартире проживают одной семьёй с 1989 года, пользуются ей на равных правах, следят за ней и считали, что квартира им передана в общую долевую собственность, при этом принадлежит каждому из них равная доля. Они просили признать договор на передачу и продажу им в общую долевую собственность четырёхкомнатной квартиры, расположенной в пос. Лесогорск Адрес обезличен дом Номер обезличен кв.1действительным, заключённым 14 октября 2002 года и признать за каждым из них право собственность на 1\3 долю этой квартиры.
Представитель Комитета администрации Чунского района по управлению муниципальным имуществом и развитию бизнеса в судебное заседание не явился, имеется сообщение о рассмотрении дела в отсутствие представителя, признании иска.
И.О. главы Администрации Лесогорского муниципального образования К.В. Бирюкова просила рассмотреть дело без участия представителя и указала, что квартира, расположенная в пос. Лесогрск Адрес обезличен Номер обезличен Номер обезличен передана на баланс МУ» Администрации Лесогорского муниципального образования».
Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.
Согласно ст. 218 ч 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ордера за Номер обезличен, выданного Лесогорской поселковой администрацией 19 августа 2002 года, квартира, расположенная в пос. Лесогорск на Адрес обезличен жилой площадью 43 кв. м. передана в пользование Тхорик Г.И. и членам его семьи : Тхорик Л.Г., Живициной О.Н., Тхорик Т.Г., Тхорик Д.Г..
Из материалов дела следует, что указанная квартира состояла на балансе МУП «Возрождение» и
14 октября 2002 года была передана в общую долевую собственность Тхорик Г.И., Тхорик Л.Г., Тхорик Д.Г. на основании договора договора, заключённого между директором МУП» Возраждение» и истцами.
В представленном договоре исправлена дата его составления, второй экземпляр договора не обнаружен, МУП» Возрождение» ликвидировано.
Хотя достоверность представленного договора о передаче квартиры в собственность (приватизации) ответчиками не оспаривается, однако право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано и провести такую регистрацию в настоящее время не представляется возможным, поскольку имеющиеся исправления в договоре не оговорены сторонами при его заключении и устранить эти недостатки в настоящее время не представляется возможным.
В судебном заседании достоверно установлено, что истцы зарегистрированы проживающими в названной квартире с 1999 года, то есть более 15 лет постоянно пользуются указанной квартирой, следят за ее техническим состоянием, обеспечивают её сохранность, пользуются ей как своим собственным имуществом.
Согласно технического паспорта, составленного начальником Бюро технической инвентаризации 5 января 2003 года, собственниками квартиры значатся Тхорик Г.И., Тхорик Л.Г., Тхорик Д.Г..
Квартира состоит из 4-х комнат, кухни, подсобных помещений, общей площадью 81.5 кв.м, жилой площадью 54 кв.м. Инвентаризационная оценка квартиры составляет 51397 рублей.
Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственны недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество( приобретательская давность).
При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
При подаче искового заявления истцы оплатили государственную пошлину в сумме 400 рублей.
Согласно ст.333.19 НК РФ истцы при подаче искового заявления обязаны оплатить государственную пошлину в размере 800 руб плюс 3% от суммы, превышающей 20000 рублей от суммы иска, в частности стоимости квартиры.
Инвентаризационная стоимость квартиры составляет 51397 руб, следовательно подлежит оплате государственная пошлина в сумме 1741 руб90 коп( 800 руб.+941,88 руб, то есть 3% от 31396 руб) При подаче искового заявления оплачено 400 руб, подлежит дополнительно оплатить госпошлину истцам в сумме 1341 руб. 90 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст 194-199 ГПК РФ.
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Тхорик Г.И., Тхорик Л.Г., Тхорик Д.Г. удовлетворить
Признать за Тхорик Г.И., рождённым Дата обезличена года в городе Адрес обезличен, зарегистрированным проживающим в посёлке Лесогорск Чунского района Иркутской области на Адрес обезличен гражданина России, паспорт Номер обезличен, выдан Отделом внутренних дел Адрес обезличен Дата обезличена года право собственности на одну третью долю четырехкомнатной квартиры, расположенной в пос. Лесогорск Чунского района Иркутской области Адрес обезличен общей площадью 81.5 кв.м, жилой площадью 54 кв.м, инвентаризационной стоимостью 51397 рублей.
Признать за Тхорик Л.Г., рождённой Дата обезличена года на ст. Адрес обезличен, зарегистрированной проживающей в посёлке Лесогорск Чунского района Иркутской области на Адрес обезличен, гражданки России, паспорт Номер обезличен, выдан Отделом внутренних дел Адрес обезличен Дата обезличена года право собственности на одну третью долю четырехкомнатной квартиры, расположенной в пос. Лесогорск Чунского района Иркутской области Адрес обезличен общей площадью 81.5 кв.м, жилой площадью 54 кв.м, инвентаризационной стоимостью 51397 рублей.
Признать за Тхорик Д.Г. рождённым Дата обезличена года в посёлке Адрес обезличен, зарегистрированным проживающим в посёлке Лесогорск Чунского района Иркутской области на Адрес обезличен, гражданина России, паспорт Номер обезличен, выдан Отделом внутренних дел Адрес обезличен Дата обезличена года право собственности на одну третью долю четырехкомнатной квартиры, расположенной в пос. Лесогорск Чунского района Иркутской области Адрес обезличен общей площадью 81.5 кв.м, жилой площадью 54 кв.м, инвентаризационной стоимостью 51397 рублей.
Взыскать с истцов Тхорик Л.Г., Тхорик Г.И., Тхорик Д.Г. недоплаченную государственную пошлину в Федеральный бюджет с каждого по 447 руб 30 коп.
Решение подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Чунский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения.
Судья: Т.Я.Талаева