Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й ФЕ Д Е Р А Ц И И
пос. Чунский 12 ноября 2010 года
Чунский районный суд Иркутской области, в составе:
Председательствующего судьи Пелех М.Ю.,
с участием пом. прокурора Чунского района Грибовского А.О.,
при секретаре: Гульметовой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой Л.И. к Ерофееву А.К. о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
У С Т А Н О В И Л :
Филиппова Л.И. обратилась в суд с иском к Ерофееву А.К. о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель Филипповой Л.И. - Шевченко А.П., действующий на основании доверенности от 5.10.2010 года исковые требования истца Филипповой Л.И. поддержал, суду пояснил, что Филиппова Л.И. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу <адрес>. В данном домовладении в летней кухне жилого дома проживает ее бывший муж Ерофеев А.К., брак с которым расторгнут 17 мая 2010 года. Совместное проживание с Ерофеевым А.К. стало невозможным, т.к. Ерофеев А.К. препятствует проживанию и использованию Филипповой Л.И. летней кухней, баней, водой, подвалом, она не может снять показания счетчика для того, чтобы заплатить за электроэнергию, не может забрать из подвала заготовки, овощи. Ранее Филиппова Л.И. обращалась к Ерофееву А.К. с предложением разрешить вопрос по совместному пользованию водой, подвалом, электросчетчиком, но Ерофеев А.К. продолжает препятствовать ей использовать по назначению имущество, принадлежащее ей по закону. 23 января 2010 года Ерофеев А.К. привел в летнюю кухню, где проживает постороннюю женщину, а когда она потребовала, что женщина покинула ее дом, то Ерофеев А.К. нанес ей телесные повреждения. 25 мая 2010 года она обнаружила, что Ерофеев А.К. разрушил бетонную стену в подвале дома, при этом данный вопрос с ней не согласовал, угрожает Филипповой Л.И., что перед отъездом из дома все разрушит, а ее «будет резать на ленточки». Своим поведением, действиями Ерофеев А.К. нарушает права Филипповой Л.И., как собственника домовладения по распоряжению, пользованию, владению принадлежащим ей имуществом. Филиппова Л.И. неоднократно предлагала Ерофееву А.К. добровольно выселиться из ее домовладения, разделить либо обменять дом, но ни с одним из предложений Ерофеев А.К. не согласился. С учетом того, что брак с Ерофеевым А.К. расторгнут, дальнейшее совместное проживание Ерофеева А.К. в одном доме с Филипповой Л.И. невозможно, представитель истца Шевченко А.П. просил удовлетворить исковые требования Филипповой Л.И. с учетом заявленных по иску уточнений, признать Ерофеева А.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, выселить Ерофеева А.К. из <адрес>, расположенного по ул. <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Ерофеев А.К. в ходе судебного рассмотрения исковые требования истца Филипповой Л.И. не признал, суду пояснил, что в период с 19 декабря 2003 года по 17 мая 2010 года он состоял в браке с Филипповой Л.И. Ранее до в 1992 году ему был выделен земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, ул. <адрес> <адрес>. На выделенном земельном участке он в период с 1992 года по 2003 год построил жилой дом, в июле 2007 года он оформил право собственности на данный дом и принадлежащий к нему земельный участок. В период совместного проживания они с Филипповой Л.И. решили приобрести земельный участок под строительство жилого дома в гор. Иркутске, который впоследствии будет оформлен на его имя, а жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>, ул. <адрес> <адрес> он на основании договора дарения передал в собственность Филипповой Л.И. Договор дарения жилого дома и земельного участок по адресу <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним 15 августа 2007 года. Впоследствии дочь Филипповой Л.И. - К.Е.А. приобрела в пос. Березовый гор. Иркутска земельный участок, он на работе оформил отпуск без содержания и в период с 12 июля 2008 года по июль 2009 года занимался строительством построек на вновь приобретенном участке. Он добросовестно относился к строительству, т.к. полагал, что строил для себя, но в июле 2009 года он узнал, что с согласия Филипповой Л.И. ее дочь К.Е.А. и муж Ш. оформили в долевую собственность земельный участок в пос. Березовый гор. Иркутска. Далее Филиппова Л.И. инициировала расторжение брака с ним, а теперь ставит требования о его выселении с целью любым способом лишить права пользования и проживания в доме. Филиппова Л.И. оговаривает его, что он применял к ней насилие, Филиппова Л.И. не проживает в доме, живет в пос. Октябрьский у своей матери. Кроме того, он не разрушал никаких построек в доме, лишь в мае 2010 года он совместно со своим братом Е.В.К., который живет по соседству, сделали в подвале дверь, чтобы брат мог беспрепятственно проходит к скважине с водой, которую они совместно построили еще в 1997 году. Просил в иске Филипповой Л.И. отказать.
Выслушав доводы представителя истца Филипповой Л.И. - Шевченко А.П., доводы ответчика Ерофеева А.К., заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Грибовского А.О., полагавшего исковые требования истца Филипповой Л.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В судебном заседании было установлено, что Филиппова Л.И. в период с 19 декабря 2003 года по 17 мая 2010 года состояла в браке с Ерофеевым А.К.
Согласно договора дарения жилого дома и земельного участка от 6 августа 2007 года Ерофеев А.К. безвозмездно передал (подарил) Филипповой Л.И., а Филиппова Л.И. приняла в дар недвижимое имущество - земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером 38:21:010107:0230, категория земель участка - земли населенных пунктов, предоставленный под индивидуальное жилищное строительство и находящийся на нем жилой дом, расположенные по адресу <адрес> ул. <адрес> <адрес>. Земельный участок и жилой дом принадлежал дарителю Ерофееву А.К. на праве собственности.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 15 августа 2007 года № № договор дарения жилого дома и земельного участка от 6 августа 2007 года, зарегистрированный 15.08.2007 года № регистрации №; № послужил основанием к регистрации права собственности Филипповой Л.И. на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу <адрес> ул. <адрес> <адрес>.
Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, ОВД Чунского района Иркутской области следует, что в вышеуказанном доме зарегистрированы по месту жительства - Ерофеев А.К. и Филиппова Л.И..
Допрошенный в качестве свидетеля Е.В.К. суду пояснил, что Ерофеев А.К. его родной брат. В 1992 году ему и Ерофеев А.К. были выделены земельные участки, расположенные по адресу <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> <адрес>. На выделенном земельном участке Ерофеев А.К. в период с 1992 года по 2003 год построил жилой дом, в июле 2007 года он оформил право собственности на данный дом и принадлежащий к нему земельный участок. В период совместного проживания они с Филипповой Л.И. решили приобрести земельный участок под строительство жилого дома в гор. Иркутске, не посоветовавшись с родственниками, у юриста брат Ерофеев А.К. подарил Филипповой Л.И. земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>. В 1997 году они с братом Ерофеевым А.К. пробурили скважину для воды, на протяжении длительного времени пользовались ею совместно для хозяйственных нужд. Весной 2010 года они совместно со братом Ерофеевым сделали в подвале дверь, чтобы он мог беспрепятственно проходит к скважине с водой.
Свидетель Е. суду пояснила, что ранее она состояла в браке с Ерофеевым А.К.. В период совместного проживания они построили на земельном участке, расположенном по адресу <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> выделенном под строительство - дом. Позже при расторжении брака земельный участок и дом отошли Ерофееву А.К.. Филиппова Л.И. участия в строительстве дома не принимала.
В соответствии со ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд находит, что требования Филипповой Л.И. о признании Ерофеева А.К. утратившим право пользования квартирой по адресу <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, выселении, снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 34, 36 СК РФ совместной собственностью супругов является имущество, нажитое супругами во время брака. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно ст. 37 СК РФ имущество, каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, ул. <адрес> были Филипповой Л.И. приобретены - получены в дар, в соответствии со ст. 36 СК РФ являются ее собственностью.
Филиппова Л.И. являясь собственником жилого помещения по адресу <адрес>, ул. <адрес>, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением и земельным участком в соответствии с их назначением.
Ерофеев А.К. являясь членом семьи Филипповой Л.И., имел право пользования спорным жилым помещением и земельным участком наравне с его собственником, обязан был использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Впоследствии в связи с расторжением брака и прекращением семейных отношений между Филипповой Л.И. и Ерофеевым А.К., право пользования жилым помещением и земельным участком за Ерофеевым А.К., как за бывшим членом семьи собственника не сохраняется. Соглашения между Филипповой Л.И. и Ерофеевым А.К. на дальнейшее использование спорного жилого помещения, а равно и земельного участка Ерофеевым А.К. достигнуто не было.
Истцом Филипповой Л.И. суду представлены доказательства того, что ее совместное проживание с Ерофеевым А.К. в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, ул. <адрес> - невозможно, ввиду того, что Ерофеев А.К. препятствует ей, как собственнику пользоваться принадлежащим имуществом, осуществлять права по владению, пользованию и распоряжению имуществом.
Из постановления о возбуждении уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного ст. 112 ч. 1 УК РФ и принятия его к производству от 4.02.2010 года усматривается, что уголовное дело возбуждено по факту причинения Филипповой Л.И. 23.01.2010 года телесных повреждений, согласно утверждений Филипповой Л.И. данные телесные повреждения ей причинил 23.01.2010 года Ерофеев А.К.
Из талона - уведомления № 210 и заявления на имя начальника милиции от 26.05.2010 года следует, что в 13.45 часов 26 мая 2010 года было принято от Филипповой Л.И. заявление по факту уничтожения Ерофеевым А.К. имущества, принадлежащего на праве собственности Филипповой Л.И.
Ерофеев А.К. имеет удовлетворительное имущественное положение, работает ЗАО «БЭС», имеет заработную плату, что позволяет ему приобрести либо арендовать иное жилое помещением.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доводы ответчика Ерофеева А.К. о том, что истец Филиппова Л.И. оговаривает его в части того, что он причинил ей телесные повреждения, препятствует ее проживанию в жилом доме, не имеют для разрешения данного спора существенного значения и не могут быть судом положены в основу решения.
Принимая во внимание, что право пользования жилым домом и земельным участком за Ерофеевым А.К., как за бывшим членом семьи собственника не сохраняется. Следовательно, Ерофеев А.К. не имеет право пользования жилым домом и земельным участком, и подлежит выселению из спорного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с п. 30 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о признании утратившим право на жилую площадь является основанием для снятия его с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Филиппова Л.И. к Ерофеев А.К. о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Ерофеева А.К. утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу <адрес>, ул. <адрес>
Признать Ерофеев А.К. утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу <адрес>, ул. <адрес>
Выселить Ерофеев А.К. из жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, ул. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Обязать УФМС по Иркутской области в Чунском районе снять Ерофеев А.К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд в течение 10 суток с момента его вынесения, с подачей жалобы через Чунский районный суд.
Судья: Пелех М.Ю.