Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2011 года                         п. Чунский

Чунский районный суд в составе председательствующего судьи Качиной Г.М., при секретаре Танатиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашапова Б.Ф. в лице представителя по доверенности К.В.А. к К.Ф.А., К.Г.А., К.Д.Ф., А.Н.Ф, к МУ «Администрация Чунского муниципального образования» о признании права собственности на недвижимое имущество,

                  У С Т А Н О В И Л :

Кашапов Б.Ф. в лице представителя по доверенности К.В.А. обратился в суд с иском к К.Ф.А., К.Г.А., К.Д.Ф., А.Н.Ф, к МУ «Администрация Чунского муниципального образования» о признании права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности на имя К.В.А., поддержав требования истца, пояснил, что в 1978 году бабушка Кашапова Б.Ф. - И.М.Х. приобрела дом и земельный участок площадью 747, 6 квадратных метров. И.М.Х. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследство ни мать Кашапова - К.Г.А., ни Кашапов Б.Ф. не смогли принять, так как правоустанавливающих документов на дом и земельный участок не нашли. На дом имелся лишь технический паспорт от 17 июня 1994 года и домовая книга. Кашапов Б.Ф. заселился в дом после смерти бабушки с отцом К.Ф.А.. Прописались в доме с 10 февраля 1995 года, вступив во владение домом и земельным участком. Кашапов принимал меры к сохранности дома. Со временем дом пришел в негодность, находился в ветхом состоянии. В 2008 году Кашапов Б.Ф. с отцом сделал капитальный ремонт дома, заменил нижние венцы дома, обшил его досками, сделал заливной фундамент, отремонтировал крышу, постелил шифер. В марте 2011 года с целью оформления прав собственности Кашапов Б.Ф. обратился в филиал ОГУП «ОЦТИ- Областное БТИ» Чунский центр технической инвентаризации, где была проведена техническая инвентаризация дома, был выдан технический паспорт, в котором установлена площадь дома 30,8 квадратных метров. Домом, земельным участком Кашапов Б.Ф. владеет добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет, уплачивает налоги на недвижимое имущество. До Кашапова Б.Ф. домом владела его бабушка. В настоящее время в доме прописан К.Ф.А. - отец истца, сын истца К.Т. и он сам. Никто на дом и земельный участок не претендовал и не претендует. Просил признать за Кашаповым Б.Ф. право собственности на жилой дом общей площадью 30,8 квадратных метров, расположенный по адресу: Иркутская область, Чунский район, р.п. Чунский, <адрес>.

К.Ф.А., К.Г.А., К.Д.Ф., А.Н.Ф. исковые требования признали и пояснили, что спорный дом принадлежал И.М.Х., который она приобрела в 1978 году. После смерти И.М.Х. в 1994 году, в доме поселился К.Ф.А. и Кашапов Б.Ф.. К.Ф.А. и Кашапов Б. следили за домом, сделали капитальный ремонт. В настоящее время также проживают в доме, платят налоги. Они не претендуют на дом.

МУ «Администрация Чунского муниципального образования» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилого фонда, расположенного п. Чунский, <адрес>, следует, что собственником дома является И.М.Х..

И.М.Х. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти 1994 года ноября месяца 25 числа произведена запись №, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель С.Л.М. пояснила, что по <адрес> в п. Чунский она проживает с 1973 года. В спорном доме проживали Батура которые продали дом И.М.Х.. И.М.Х. в данном доме проживала до 90 годов. Когда И.М.Х. заболела, ее забрала дочь. В доме поселился К.Ф.А. со своим сыном Кашаповым Б.Ф.. После смерти И.М.Х., Кашапов Б.Ф продолжал жить вместе с отцом в спорном доме. Кашапов Б. следит за домом, огородом. Держат хозяйство. В 2008 году сделали капитальный ремонт. Спора по поводу дома она не слышала.

                          Свидетель И.Н.Н. пояснил, что И.М.Х. поселилась в дом <адрес> где-то в 1980 году. Ранее в этом доме проживал Батура, который продал дом И.М.Х.. Когда И.М.Х. заболела, стала нуждаться в посторонней помощи, ее забрала дочь К.Г.А., а в доме поселился муж К.Г.А. - К.Ф.А.с сыном Кашаповым Б.Ф.. После смерти И.М.Х., К.Ф.А. и Кашапов Б. остались проживать в спорном доме. Они содержали дом, ремонтировали его. В 2008 году сделали капитальный ремонт, пользуются огородом. Спора по поводу дома нет, никто претензий к Кашапову Б.Ф. не предъявлял и не предъявляет.

Согласно свидетельства о рождении И.Г.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении 1995 года февраля месяца 22 числа произведена запись за № «В», родители : отец И.А.Г., мать И.М.Х..

К.Ф.А. и И.Г.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении браке IV- БА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

То, что Кашапов Б.Ф., К.Д.Ф., К.Н.Ф. - дети К.Г.А., подтверждается свидетельствами о рождении.

Из свидетельства о заключении брака II-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что А.Ю.В. и К.Н.Ф. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу - А., жене -А..

«Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц» ст.39 ГПК РФ.

Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

                 « Лицо- гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

               Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является» ст.234 ГК РФ.

                        И.М.Х. добросовестно, открыто и непрерывно владела, как своим, спорным домом с 1978 года.

                        Кашапов Б.Ф. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным домом с 1994 года.

Срок владения спорным домом истцом, с учетом времени владения домом И.М.Х., составляет более 18 лет, следовательно, во - первых истек 3-х летний срок давности по иску об истребовании имущества, и во - вторых, установленный ст. 234 ГК РФ 15- летний срок приобретательной давности.

Таким образом, Кашапов Б.Ф. в силу приобретательной давности приобрел право собственности на спорный дом.

Анализируя выше изложенное, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает чьи-либо интересы, а поэтому суд принимает признание иска.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

                      Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за Кашовым Б.Ф. родившимся ДД.ММ.ГГГГ <адрес> / паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел <адрес>/ на жилой дом общей площадью 30,8 квадратных метров, в том числе жилой - 30,8 квадратных метров, расположенный по адресу: рабочий поселок Чунский Чунского района Иркутской области, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Чунский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий