Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 3 ноября 2011 года пос. Чунский Чунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Пелех М.Ю., при секретаре Поповой Д.С., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Водопьянова В.П. к ОАО «Азиясиблес» о признании права собственности на нежилое помещение, У С Т А Н О В И Л : Водопьянов В.П. обратился в Чунский районный суд с иском к ОАО «Азиясиблес» о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Иркутская область Чунский район р.п. Октябрьский <адрес>. В обоснование иска Водопьянов В.П. пояснил, что 30 сентября 2005года между ним и ОАО «Азиясиблес» в лице конкурсного управляющего М.С.А. заключен договор купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу п. Октябрьский Чунского района Иркутской области <адрес> по условиям которого, М.С.А. передал Водопьянову В.П. помещение общей площадью-307кв.м. Свои обязательства по оплате нежилого помещения им исполнены, стоимость нежилого помещения уплачена по квитанции № 2 от 23 сентября 2005 года на сумму <данные изъяты> рублей, по квитанции №5 от 30 сентября 2005 года на сумму <данные изъяты> рублей. Ответчик конкурсный управляющий ОАО «Азиясиблес» М.С.А. в рамках конкурсного производства право собственности на указанный объект не зарегистрировал. Процедура банкротства предприятия ОАО «Азиясиблес» завершена 24 января 2006года на основании определения Арбитражного суда Иркутской области от 24 января 2006 года по делу №. На основании данного судебного решения предприятие исключено из единого государственного реестра юридических лиц. Полагает, что фактически сделка произведена, так как условия договора купли-продажи сторонами выполнены, имущество, а именно нежилое помещение, расположенное по адресу: р.п. Октябрьский Чунского района Иркутской области <адрес> передано, а он в свою очередь произвел оплату за данное нежилое помещение. Правомерность заключения договора купли-продажи сторонами не оспаривалась. Сделка между ним и ОАО «Азиясиблес» в лице М.С.А. совершена, однако государственная регистрация не произведена ввиду завершения процедуры банкротства и истечения большого периода времени с момента совершения сделки. Копии квитанций к приходному кассовому ордеру свидетельствуют о заключении договора купли продажи нежилого помещения и его действительности. Просит признать за ним право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Иркутская область Чунский район р.п.Октябрьский <адрес> Представитель ОАО «Азиясиблес» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены, возражений относительно исковых требований Водопьянова В.П. в суд не представлено. Выслушав доводы истца Водопьянова В.П., исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему. Согласно договора купли-продажи недвижимого имущества, проданного на торгах от 30 сентября 2005 года Водопьянов В.П. купил у ОАО «Азиясиблес», в лице конкурсного управляющего М.С.А., одноэтажное нежилое деревянное здание, общей площадью 307,0 кв.м, расположенное по адресу: Иркутская область, п. Октябрьский, <адрес>, инвентарный №. Из акта приема-передачи от 30 сентября 2005 года следует, что Водопьянов В.П. принял одноэтажное нежилое деревянное здание, общей площадью 307,0 кв.м., расположенное по адресу: Иркутская область, п. Октябрьский, <адрес>, инвентарный №. Согласно технического паспорта нежилого здания от 1 августа 2002 года, нежилое одноэтажное здание, расположенное по адресу: Иркутская область, Чунский район, п. Октябрьский, <адрес>, имеет площадь 107,8 кв.м., инвентарный №. Определением Арбитражного суда Иркутской области от 24 января 2006 года (дело №) ОАО «Азиясиблес» признано ликвидированным, конкурсное производство завершено. Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 8 ноября 2011 года следует, что ОАО «Азиясиблес» ликвидировано вследствие банкротства на основании определения Арбитражного суда от 24 января 2006 года. Согласно справки филиала областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации» Чунский центр технической инвентаризации от 17 октября 2011 года № 1131, на здание конторы ОАО «Азиясиблес», расположенного по адресу р.п. Октябрьский <адрес>, ареста и запрещения не имеется. Согласно справок филиала областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации» Чунский центр технической инвентаризации от 20 октября 2004 года и 5 августа 2002 года, на здание конторы ОАО «Азиясиблес», расположенного по адресу р.п. Октябрьский <адрес>, ареста и запрещения не имеется. Из квитанции к приходному кассовому ордеру № 2 от 23 сентября 2005 года следует, что Водопьянов В.П. оплатил <данные изъяты> рублей на основании договора задатка от 23 сентября 2005 года. Из квитанции к приходному кассовому ордеру № 5 от 30 сентября 2005 года следует, что Водопьянов В.П. оплатил <данные изъяты> рублей на основании договора купли-продажи от 30 сентября 2005 года. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Анализируя собранные доказательства, суд находит возможным удовлетворить требования истца Водопьянова В.П. о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Иркутская область, Чунский район, р.п. Октябрьский <адрес>, поскольку Водопьянов В.П. приобрел данное нежилое помещение на основании договора купли-продажи, открыто им владел, исполнял все права и обязанности собственника. Вместе с тем, Водопьянов В.П. надлежащим образом не зарегистрировал свое право собственности на нежилое помещение в связи с банкротством ОАО «Азиясиблес». Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Водопьянова В.П. удовлетворить. Признать за Водопьяновым В.П., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, уроженцем <адрес> (<данные изъяты>) право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Иркутская область, Чунский район, р.п. Октябрьский <адрес>, площадью 307,0 кв.м. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения, с подачей жалобы через Чунский районный суд. Судья: М.Ю.Пелех