Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 19 марта 2012 года пос. Чунский Чунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Пелех М.Ю., при секретаре Алферовой О.М., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Усовой Л.Н. к МУ «Администрация Чунского муниципального образования», Комитету администрации Чунского района по управлению муниципальным имуществом и развитию бизнеса о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Усова Л.Н. обратилась в Чунский районный суд с иском к МУ «Администрация Чунского муниципального образования», Комитету администрации Чунского района по управлению муниципальным имуществом и развитию бизнеса о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область Чунский район р.п. Чунский <адрес>. В обоснование иска истица Усова Л.Н. суду пояснила, что 18 августа 1983 года, её мама С.Л.С., приобрела у К.А.А. жилой бревенчатый дом, полезной площадью 38,48 кв.метров, в том числе жилой площадью 21,91 кв.метров, расположенный на земельном участке мерою 1086 кв.метров, находящийся в п.Чунский по улице Чапаева дом 1, что подтверждается договором купли-продажи от 18 августа 1983 года. ДД.ММ.ГГГГ постановлением мэра Чунского района № 92 «О передаче в собственность земельных участков прилегающих к частному домовладению в пос.Чунский», С.Л.С. был передан в собственность земельный участок, площадью 0,16 га, расположенный по адресу: п.Чунский <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ С.Л.С. умерла. Она организовала и оплатила все расходы связанные с похоронами и вступила во владение наследственным имуществом. ДД.ММ.ГГГГ, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 доли на наследство, состоящее из бревенчатого жилого дома, расположенного по адресу: Иркутская область поселок Чунский улица <адрес>. В тот же день между ней и С.А.Н., был заключен договор раздела наследственного имущества, согласно которого она выплатила второму наследнику С.А.Н. в счет компенсации за получение 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о государственной регистрации права на бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: Иркутская область поселок Чунский <адрес>. Однако когда она обратилась в регистрационную палату для оформления права собственности на земельный участок ей было отказано по причине разницы в площадях данного земельного участка, так в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, указан земельный участок мерою 1086 кв.метров, а в кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, указана площадь участка 1600 кв.метров, то есть расхождение составило 514 кв.метров. После смерти С.Л.С., она фактически приняла наследство, оставшееся после её смерти, а именно: вступила во владение и в управление наследственным имуществом, а также приняла меры по сохранению наследственного. Просит признать право собственности на земельный участок площадью 1600 кв. м, расположенный по адресу: Иркутская область, Чунский район, р.п. Чунский <адрес>. Представитель Комитета администрации Чунского района по управлению муниципальным имуществом и развитию бизнеса в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают признать право собственности на земельный участок за Усовой Л.Н., расположенный по адресу: Иркутская область, Чунский район, р.п. Чунский <адрес>. Представитель МУ «Администрация Чунского муниципального образования» в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований Усовой Л.Н. не представили. Выслушав доводы истицы Усовой Л.Н., допросив свидетелей, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, К.А.А. продала С.Л.С. домовладение, находящееся по адресу: п. Чунский <адрес>, полезной площадью 38,48 кв.м., из них жилой площади 21,91 кв.м., расположенное на земельном участке мерою 1086 кв.м. Данный договор зарегистрирован в Чунском БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением мэра Чунского района от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки, прилегающие к частному домовладению в п. Чунский переданы в собственность, согласно приложения №. Из приложения к постановлению мэра Чунского района от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: п. Чунский, <адрес>, является С.Л.С. Согласно договора раздела наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, по соглашению сторон Усова Л.Н. в счет компенсации за получение 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, выплачивает С.А.Н. денежную сумму. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома по адресу: р.п. Чунский, <адрес>, является Усова Л.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора раздела наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: п.Чунский, <адрес>, расположен на земельном участке мерою 1086 кв.м. Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1600 кв.м., кадастровая стоимость <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: Иркутская область Чунский район р.п. Чунский <адрес>, имеет кадастровый номер №. Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1600 кв.м., кадастровая стоимость <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: Иркутская область Чунский район р.п. Чунский <адрес>, имеет кадастровый номер №. Собственником является С.Л.С.. Свидетель Б.Е.Н. пояснила, что после смерти бабушки, С.Л.С., Усова Л.П. вступила во владение наследственным имуществом. Ей известно, что в связи с несоответствием размера земельного участка по договору купли-продажи и кадастровому паспорту, Усова Л.П. не может оформить право собственности на земельный участок. Свидетель М.Е.Д. пояснила, что ранее по адресу: р.п. Чунский, <адрес>, проживала мать Усовой Л.П.- С.Л.С. После смерти С.Л.С. истец Усова Л.П. приняла наследство после смерти матери, принимала меры к сохранности жилого дома и земельного участка. Земельный участок огорожен забором, забор не переносился. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Анализируя собранные доказательства, суд находит возможным удовлетворить требования истца Усовой Л.П. о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область Чунский район р.п. Чунский <адрес>, поскольку на основании постановления мэра Чунского района С.Л.С. выделен земельный участок площадью 0,16 га по адресу: р.п. Чунский, <адрес>. В ходе судебного заседания установлено, что границы земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область Чунский район р.п. Чунский <адрес>, не менялись, С.Л.С. исполняла все права и обязанности собственника. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Усовой Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт № выдан ОВД Чунского района Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 382-029), право собственности на земельный участок общей площадью 1600 кв.м, расположенный по адресу: Иркутская область Чунский район р.п. Чунский <адрес> Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Чунский районный суд в течение месяца. Судья: М.Ю. Пелех