Дело № 2-54
Поступило в суд Дата обезличена г.
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
«24» марта 2010 года .Адрес..
.Адрес.. суд общей юрисдикции .Адрес.. .Адрес.. в составе:
Председательствующего судьи Решетниковой М.В.
При секретаре ФИО9
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования .Адрес.. сельского Совета о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования .Адрес.. сельского Совета о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .Адрес.. .Адрес.. .Адрес..., в порядке наследования.
В судебном заседании ФИО3 заявленное требование поддержала и пояснила, что Дата обезличена года умерла её мать ФИО1. После её смерти осталось наследство в виде жилого дома с хозяйственными строениями (баней, сараем, ограждением) и земельного участка площадью 2500 кв.м., расположенных по адресу: .Адрес.. .Адрес.. .Адрес... Указанный жилой дом начинал строить ещё её отец, после его смерти в 1979 году строительство дома продолжила мать, однако, по окончании строительства дом не был введен в эксплуатацию, поскольку мать не знала о том, что это необходимо. В результате какие-либо правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, имеется лишь техническая документация (кадастровый паспорт и информация ОГУП «Техцентр НСО»). В данном доме проживала она с матерью, затем со своей семьей, после смерти матери, она с семьей осталась проживать в указанном доме. Земельный участок, на котором был построен жилой дом, принадлежал на праве собственности ее матери, в настоящее время ею оформлен в свою собственность, получено свидетельство о праве на наследство по закону. После смерти матери она обратилась к нотариусу .Адрес.. для оформления наследственных прав, однако, в оформлении наследственных прав на дом по адресу: .Адрес.. .Адрес.. .Адрес.., ей было отказано, поскольку отсутствовали документы, подтверждающие право собственности ее покойной матери ФИО1 на данный объект недвижимости. Поскольку таких документов не существует, единственный способ признать ее наследницей указанного дома - обращение в суд. Ее право унаследовать указанное имущество закреплено в ст.218 ГК РФ, которая гласит, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, а так же статьей 1142 ГК РФ, согласно которой она, как дочь покойной, является наследницей первой очереди. Иных наследников после смерти матери, кроме нее, не имеется. Построенный жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Просит признать за ней право собственности на жилой дом Номер обезличен расположенный по .Адрес.. .Адрес.. области, общей площадью 51,8 кв.м., жилой площадью 41,9 кв.м. и хозяйственные строения ( баню, сарай, ограждения ).
Представитель ответчика - администрации муниципального образования .Адрес.. сельского Совета ФИО6 не возражает против удовлетворения заявленного требования, пояснил, что земельный участок в .Адрес.. по .Адрес.. находился в собственности ФИО1, в настоящее время является собственностью ФИО3, претензий по поводу самовольной постройки никто не предъявлял. Кроме ФИО3 у ФИО0 других наследников нет.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из свидетельства о смерти, ФИО1, Дата обезличена года рождения, умерла Дата обезличена года в .Адрес.. района .Адрес.. л.д. 8).
Согласно свидетельству о рождении - ФИО2 родилась Дата обезличена года в .Адрес.. района .Адрес.., актовая запись о рождении Номер обезличен от Дата обезличена года, в графе мать указана ФИО1, в графе отец ФИО0 л.д. 19). Истцу после заключения брака Дата обезличена г. с ФИО8 присвоена фамилия ФИО8 (л.д. 18), после заключения брака Дата обезличена г. с ФИО7 присвоена фамилия ФИО3 (л.д. 17).
Из свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, ФИО1 решением администрации Ужанихинского сельского Совета от Дата обезличена года Номер обезличен для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок в собственность 0,25 га, в пользование 0,21 га., расположенный по адресу: .Адрес.. .Адрес.. .Адрес.. л.д. 9).
Кадастровым планом подтверждено, что по состоянию на Дата обезличена г. в собственности ФИО1 значится земельный участок в .Адрес.. .Адрес.. .Адрес.. ул. .Адрес..ю 2500 кв. м., кадастровый номер Номер обезличен л.д. 12).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена года наследником ФИО1 умершей Дата обезличена года, является дочь ФИО3, Дата обезличена года рождения. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из : земельного участка площадью 2500 кв. м, расположенного по адресу: .Адрес.. района .Адрес.. .Адрес... Указанное свидетельство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное наследство л.д. ).
Из информации и справки .Адрес.. отдела ОГУП «Техцентр», кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства следует, что жилой дом в .Адрес.. .Адрес.. .Адрес.. по .Адрес.., 1980 года постройки имеет общую площадь 51,8 кв.м, жилую площадь 41,69 кв. м, инвентарный номер 736, сведений о собственниках домовладения нет, сведения об ограничениях (обременениях), зарегистрированных на Дата обезличена года отсутствуют л.д. 13, 14, 15-16).
Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от Дата обезличена года следует, что ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, так как ею не могут быть представлены документы, подтверждающие право собственности ФИО1 на жилой дом, находящийся по адресу: .Адрес.. .Адрес.. .Адрес.. .Адрес.. л.д. 24).
Из сообщения нотариуса следует, что с заявлением о принятии наследства ФИО1 обратилась ФИО3. Других заявлений ни о принятии наследства, ни об отказе от наследства, в том числе от других наследников, в данном наследственном деле нет л.д. ).
На основании вышеизложенных документов, следует, что ФИО3 является собственником земельного участка, расположенного по .Адрес.. в .Адрес.. района, где произведена самовольная постройка. Жилой дом, расположенный по адресу : .Адрес.., .Адрес.., является самовольной постройкой, так как создан без получения на это необходимых разрешений, что не отрицает истец ФИО3, подтвердил суду представитель ответчика - глава .Адрес.. сельского Совета ФИО6
Из справки ОГПН по .Адрес..у следует, что строение частного жилого дома, расположенного по адресу: .Адрес.. .Адрес.. .Адрес.. .Адрес.. соответствует противопожарным требованиям и не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан л.д. 20).
Согласно справке МУ «Архитектурно - планировочного бюро», жилой дом находящийся по адресу .Адрес.. .Адрес.. .Адрес.. .Адрес.. соответствует строительным нормам и не создает угрозу жизни и здоровья граждан л.д. 21).
Из заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в .Адрес..» следует, что жилой дом, расположенный в .Адрес.. .Адрес.. .Адрес.. ул. .Адрес.. соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д. 22-23).
Таким образом, на основании письменных материалов дела, объяснений сторон, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление ФИО3 подлежит удовлетворению, за нею следует признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу : .Адрес.., .Адрес.., поскольку ФИО3 является собственником земельного участка, который получила по наследству и она вправе ставить вопрос о признании права собственности на самовольное строение как собственник земельного участка. Данная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждено в судебном заседании представленными заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в .Адрес..», информацией ОГПН по .Адрес..у, МУ «Архитектурно - планировочного бюро». Претензии по поводу самовольной постройки не предъявлялись, что подтвердили в судебном заседании истец, представитель ответчика.
Оснований не доверять письменным материалам дела, у суда нет, они не оспариваются представителем ответчика. Письменные документы сомнений в достоверности не вызывают, так как выданы официальными органами. Представителем ответчика представленные истцом доказательства не оспариваются.
Приведенные доказательства дают основания для удовлетворения требований истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за ФИО3, Дата обезличена года рождения, на жилой дом кирпичный, одноэтажный, общей площадью 51,8 кв.м, жилой площадью 41,9 кв. м, инвентарный номер 736 с баней деревянной, сараем деревянным, ограждением дощатыми, расположенные в .Адрес.. .Адрес.. .Адрес.. по .Адрес...
Решение может быть обжаловано в .Адрес.. суд в течение 10 суток.
Председательствующий: подпись
Решение вступило в законную силу Дата обезличена года
Копия верна
Судья : Решетникова М.В.