Дело № 2-117
Поступило в суд Дата обезличена г.
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
Дата обезличена года .Адрес..
Федеральный районный суд общей юрисдикции .Адрес.. .Адрес.. в составе:
Председательствующего судьи Ждановой О.А.
При секретаре ФИО7
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО0 к администрации .Адрес.. области, ОАО «Новосибирскавтодор» филиал .Адрес.. ДРСУ о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО0 обратились в суд с иском к администрации .Адрес.. области, ОАО «Новосибирскавтодор» филиал .Адрес.. ДРСУ о признании права собственности на жилой дом на основании приобретательной давности. .Адрес.. суда от Дата обезличена г. в качестве заинтересованных лиц привлечены ФИО4 и ФИО6 л.д.18).
В судебном заседании истец ФИО0 поддержал исковые требования и пояснил, что в 1975 году ему с семьей организацией «Дорожно-строительное управление Номер обезличен» .Адрес.. была предоставлена трёхкомнатная квартира в одноэтажном трёхквартирном жилом доме по адресу: .Адрес.. .Адрес.. .Адрес.. .Адрес... Квартира была предоставлена ему как работнику указанной организации и членом его семьи: жене ФИО1 и двум детям, ордер не выдавался. После получения квартиры вселились в неё и с указанного времени в ней постоянно проживают, однако право собственности на жилое помещение оформлено не было. Более 30 лет с момента вселения в квартиру они постоянно за свой счет и своими средствами производят капитальный и текущий ремонт квартиры, оплачивают коммунальные услуги, непрерывно и открыто владеют и пользуются данной квартирой, как своей собственной, делали в ней ремонт, платили за свет. Оплачивали за проживание в квартире в ДРСУ, но на балансе в ДРСУ жилое помещение не состояло. В декабре 2009 года решили приватизировать квартиру, однако, выяснилось, что собственника у квартиры нет, ни администрация .Адрес.., ни .Адрес.. ДРСУ не могут заключить с ним договор приватизации, так как квартира не является муниципальной либо государственной собственностью, либо собственностью ДРСУ. Просит признать за ним и ФИО1 право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: .Адрес.. .Адрес.. .Адрес.. .Адрес.., в силу приобретательной давности.
Истец ФИО1 поддержала заявленные требования и пояснила аналогичное.
Представитель ответчика - администрации .Адрес.. области в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований л.д.36).
Представитель ответчика - филиала .Адрес.. ДРСУ ОАО «Новосибирскавтодор» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, указал, что не возражает против признания права собственности за истцами на жилой дом Номер обезличен .Адрес.. по .Адрес.. .Адрес.., указанное жилое помещение на балансе .Адрес.. ДРСУ в настоящее время не стоит и до реорганизации предприятия на балансе предприятий не состояла л.д.31-33).
Заинтересованное лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований л.д.37, 46).
Заинтересованное лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований л.д.38, 45).
Выслушав объяснение истцов, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как показала свидетель ФИО8 она работала в ДСУ, проживает по соседству с ФИО0, которые также как и она в 1975 году получили квартиру от ДСУ, состояла ли квартира на балансе в ДСУ- не известно. В последующем ДСУ ликвидировалось, а квартиры так и не были поставлены на баланс какого-либо предприятия, ДРСУ не стало принимать квартиры на баланс. ФИО0 заселились в дом Номер обезличен кв. Номер обезличен по .Адрес.. .Адрес.., с этого времени постоянно проживают в квартире, производят ремонт, содержат её самостоятельно, производят платежи. Никто никогда претензий по поводу владения домом ФИО0 не предъявлял. Собственника у квартиры нет, истцы не могут приватизировать её.
Свидетель ФИО5 рассказала, что ФИО0 проживают в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по .Адрес.. в .Адрес.. постоянно с 1975 года. Данная квартира была предоставлена как работнику ДСУ истцу и членам его семьи, но ордер не выдавался. Квартира не состояла на балансе предприятий. На данную квартиру никто не претендует, истцы полностью содержат ее за свой счет, пользуются как своей собственной.
Согласно трудовой книжки ФИО0 Дата обезличена года принят на работу в ДСУ 2, в 1975 году уволен и принят в ДСУ Номер обезличен. л.д. 39-40).
Согласно выписки из домовой книги с Дата обезличена года ФИО0, ФИО1 состоят на регистрационном учете по адресу: .Адрес.. .Адрес.. .Адрес.. .Адрес.. л.д.12).
Из информации .Адрес.. отдела ОГУП «Техцентр НСО» следует, что жилая трёхкомнатная квартира Номер обезличенв одноэтажном трёхквартирном жилом доме, 1964 года постройки по адресу: .Адрес.. .Адрес.. .Адрес.. .Адрес.. имеет общую площадь 47,9 кв.м, жилую площадь 36,8 кв. м, дом бревенчатый, сведения о собственнике домовладения не значатся л.д. 34 ).
В соответствии со справкой ОГУП «Техцентр НСО», сведения о собственнике жилой квартиры Номер обезличен по .Адрес.. отсутствуют л.д.35).
Согласно справки ОАО «Новосибирскавтодор» филиала .Адрес.. ДРСУ жилой дом по адресу .Адрес.. .Адрес.. ДРСУ филиала ОАО «Новосибирскавтодор» не значится л.д.9).
Согласно сообщению администрации .Адрес.., квартира Номер обезличенв доме Номер обезличен по .Адрес.. .Адрес.. в реестре муниципальной собственности не значится л.д. 10).
Согласно справки администрации .Адрес.. ФИО1 проживает в .Адрес.. по .Адрес.. .Адрес.., имеет состав семьи: ФИО0 - муж, ФИО4 - сын л.д. 13).
Согласно сообщения Управления Роснедвижимости по .Адрес.. Территориального (межрайонного) отдела Номер обезличен .Адрес.. сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: .Адрес.. .Адрес.. .Адрес.. .Адрес.. отсутствуют в государственном кадастре недвижимости л.д.28).
Согласно справке о реорганизации предприятия ДУ-568 переименовано в Каргатское дорожное ремонтно-строительное управление - приказ 45 от Дата обезличена г.; ДРСУ переименовано в ДРСУч - приказ 19-К от Дата обезличена г.; ДРСУч переименовано в ДРСУ - приказ 76 от Дата обезличена г.; ДРСУ переименовано в филиал АООТ «Новосибирскавтодор» - приказ 94-А от Дата обезличена г.; филиал АООТ «Новосибирскавтодор» переименован в филиал ОАО «Новосибирскавтодор» - приказ 98 от Дата обезличена г. л.д. 32-33).
Согласно сообщения Межрайонной ИФНС Номер обезличен по .Адрес.. в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения о дорожно-строительном управлении Номер обезличен .Адрес.. НСО (ДСУ Номер обезличен) л.д.41).
Согласно копиям квитанций ФИО0 производились платежи за потребление электроэнергии по адресу : НСО .Адрес.. .Адрес..1 л.д.43-44).
Таким образом, на основании показаний свидетелей, письменных материалов дела, суд полагает возможным признать за истцами право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по .Адрес.. в .Адрес.. области по основаниям приобретательной давности. Данное право никем не оспаривается, признано представителем ответчика - администрацией .Адрес... Истцы на протяжении 35 лет открыто и непрерывно владеют и пользуются квартирой, как своей собственной: вселились в квартиру в 1975 году, тридцать пять лет проживают в квартире, несут расходы по ее содержанию, производят капитальный ремонт, предотвращая разрушение, недобросовестных действий в отношении квартиры не совершали, собственник жилой квартиры не установлен, ответчики на квартиру не претендуют. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда нет, они последовательны и аналогичны, не противоречат представленным документам, подтверждаются ими. Письменные документы сомнений в достоверности не вызывают, так как выданы официальными органами, представленными доказательствами не оспорены. Приведенные доказательства дают основания для удовлетворения требований истцов.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за ФИО0 на 1\2 долю в праве собственности на жилую трёхкомнатную квартиру Номер обезличен, общей площадью 47,9 кв. м, жилой площадью 36,8 кв.м, расположенную в одноэтажном трёхквартирном бревенчатом доме по .Адрес.. .Адрес.. области, в силу приобретательной давности.
Признать право собственности за ФИО1 на 1\2 долю в праве собственности на жилую трёхкомнатную квартиру Номер обезличен, общей площадью 47,9 кв. м, жилой площадью 36,8 кв.м, расположенную в одноэтажном трёхквартирном бревенчатом доме по .Адрес.. .Адрес.. области, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в .Адрес.. суд в течение 10 суток.
Председательствующий: подпись
Копия верна:
Судья Чулымского райсуда: Жданова О.А.