РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2010 года г.Чулым
Федеральный районный суд общей юрисдикции Чулымского района Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Глазуновой Т.И.
при секретаре ФИО10
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО11 к администрации .Адрес.. о понуждении к совершению действия,
УСТАНОВИЛ:
ФИО9 обратилась в суд с иском к администрации .Адрес.. о понуждении к совершению действия - принятию жилой квартиры Номер обезличен в доме по .Адрес.. Номер обезличен в .Адрес.. области, относящейся к жилому фонду социального использования ФИО12 с хозяйственными строениями: баней, тремя сараями, навесом, надворными сооружениями, ограждением в собственность муниципального образования .Адрес.., о прекращении права собственности ФИО13 на указанную квартиру.
В судебном заседании истец ФИО9 заявленное требование поддержала и пояснила, что квартира Номер обезличен в доме по .Адрес.. Номер обезличен в .Адрес.. области в 1987 году была предоставлена ей и ее семье на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, с этого времени они стали проживать в квартире с бывшим мужем и детьми. В соответствии с договором от Дата обезличена года на передачу квартир в собственность, указанная квартира была передана ей и ее мужу ФИО3 в собственность. В 1997 году брак с мужем она расторгла, а договор от Дата обезличена года на передачу квартиры в собственность ее и мужа решением суда от Дата обезличена года был признан недействительным, так как в договор не были включены несовершеннолетние дети. После решения суда ФИО14 повторно квартиру в собственность ее и членов семьи не передало, а Дата обезличена года ФИО26 ликвидировано на основании решения Арбитражного суда в связи с банкротством. При банкротстве квартира Номер обезличен по .Адрес.. Номер обезличен в .Адрес.. области, где она проживает с дочерью, в установленном порядке при процедуре банкротства не была передана в муниципальную собственность .Адрес... В соответствии со ст. 132 Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)» жилой фонд социального использования подлежит передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления. Передача жилого фонда социального использования в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий. Однако, администрация .Адрес.. до настоящего времени не приняла жилой дом в собственность муниципального образования, в этой связи в настоящее время не определен собственник жилого помещения, квартира не ремонтируется, она лишена возможности приватизировать жилое помещение, в котором проживает. Просит обязать администрацию .Адрес.. принять жилую квартиру Номер обезличен в доме по .Адрес.. Номер обезличен в .Адрес.. области с хозяйственными строениями: баней, тремя сараями, навесом, надворными сооружениями, ограждением в собственность муниципального образования .Адрес.., прекратить право собственности ФИО15 на указанную квартиру.
Представитель ответчика - администрации .Адрес.. ФИО8 с иском согласна, пояснила, что в соответствии с Законом «О несостоятельности (банкротстве)» администрация .Адрес.. должна принять в собственность муниципального образования жилой фонд социального использования ФИО16 так как на основании Арбитражного суда ФИО17 в 2007 году ликвидировано в связи с банкротством. Жилая квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен в .Адрес.. не была принята в собственность муниципального образования, так как отсутствовали данные о жилом фонде ФИО18 Поскольку в настоящее время собственник жилой квартиры ликвидирован в связи с банкротством, они согласны принять ее в собственность муниципального образования.
Третье лицо - ФИО3 с иском согласен, пояснил, что после признания договора на передачу квартиры в собственность его и жены недействительным, квартира вновь стала собственностью ФИО19 которое в настоящее время ликвидировано. Поскольку собственник квартиры в настоящее время не определен, истец не может приватизировать квартиру, ее никто капитально не ремонтирует.
Третье лицо - ФИО7 с иском согласна, пояснила, что проживает с истцом в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по .Адрес.. в .Адрес.. области, собственник квартиры ФИО20 в настоящее время ликвидирован, в этой связи они лишены возможности приватизировать квартиру.
Третье лицо - ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, не направил в суд своего представителя, возражений против иска не представил л.д. ).
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика и третьих лиц, исследовав материалы дела, полагаю, заявленное требование истца подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 132 ч. 5 и 6 Федерального закона РФ №127-ФЗ от 26 октября 2002 года с изменениями от 01 декабря 2007 года «О несостоятельности (банкротстве)» жилой фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.
Передача жилого фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.
Как следует из решения суда от Дата обезличена года, договор от Дата обезличена года на передачу квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по .Адрес.. в .Адрес.. области в собственность ФИО3 и ФИО2 признан недействительным. В собственность ФИО3 и ФИО2 квартира была передана ФИО21, право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано Чулымским БТИ в реестре под номером 117/25 Дата обезличена года л.д. 10-11).
До приватизации предоставлялась квартира ФИО3 с членами семьи: ФИО2 и ФИО6 на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 19).
Согласно свидетельствам о расторжении брака и о заключении брака, ФИО2 решением суда от Дата обезличена года брак с ФИО5 расторгла, Дата обезличена года заключила брак с ФИО4, изменив фамилию на ФИО4 л.д.20, 21).
Согласно информации ОГУП «Техцентр НСО», сообщению Управления Федеральной регистрационной службы но НСО, сведения о собственнике жилой квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по .Адрес.. в .Адрес.. области, о правах на указанную квартиру, о запрещениях, обременениях, аресте отсутствуют л.д.6, 7, 38).
Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, Дата обезличена года внесена запись о ликвидации юридического лица - ФИО22 с автоколонной л.д.13-16).
Из информации главы администрации .Адрес.. следует, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по .Адрес.. в .Адрес.. области в реестре муниципальной собственности не значится л.д.24).
Таким образом, из объяснений сторон, третьих лиц, представленных документов следует, что жилая квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по .Адрес.. в .Адрес.. области входила в жилой фонд социального использования ФИО23 так как договор на передачу квартиры в собственность, по которому квартира была передана ФИО24 в собственность ФИО3 и ФИО2, решением суда был признан недействительным. И в соответствии со ст. 132 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в связи с банкротством собственника квартира подлежала передаче в собственность муниципального образования по фактическому состоянию без каких-либо условий. Однако, жилая квартира до завершения процедуры банкротства и до настоящего времени не принята администрацией .Адрес.. в собственность муниципального образования, чем нарушаются права истца, в том числе на приватизацию жилого дома, на его содержание собственником.
С учетом изложенного, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать администрацию .Адрес.. принять жилую квартиру Номер обезличен в доме по .Адрес.. Номер обезличен в .Адрес.. области общей площадью 57, 9 кв. м, жилой площадью 44, 8 кв. м, относящуюся к жилому фонду социального использования ФИО28 с хозяйственными строениями: баней деревянной, тремя сараями деревянными, навесом дощатым, дощатыми надворными сооружениями и ограждением, в собственность муниципального образования .Адрес.. области, прекратить право собственности ФИО29 на указанную жилую квартиру.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток.
Председательствующий: подпись
Копия верна:
Судья Чулымского районного суда Т.И.Глазунова