Дело Номер обезличен
Поступило в суд Дата обезличена г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«07» апреля 2010 года .Адрес..
Федеральный районный суд общей юрисдикции .Адрес.. .Адрес.. в составе:
Председательствующего судьи Жигловой А.Н.,
При секретаре ФИО6,
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении юридического факта - принадлежности правоустанавливающего документа,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа - договора купли - продажи жилого дома, находящегося по адресу: .Адрес.., .Адрес.., .Адрес.., .Адрес.. от Дата обезличена года на имя ФИО1, ей ФИО1, Дата обезличена года рождения
В судебном заседании ФИО1 требования поддержала и пояснила, что она Дата обезличена года приобрела у ФИО0 жилой бревенчатый дом полезной площадью 47,7 кв.м., жилой площадью 23,8 кв.м., с сараем, надворными постройками, баней, который был расположен по адресу: .Адрес.., .Адрес.., .Адрес.. Номер обезличен. Сделка была оформлена по договору купли - продажи от Дата обезличена года, указанный договор был зарегистрирован в БТИ .Адрес.. .Адрес.. Дата обезличена года за Номер обезличен. В январе 2010 года она обратилась в органы юстиции с заявлением о регистрации права собственности на указанный дом, однако в регистрации ей было отказано, поскольку при оформлении договора купли - продажи дома были допущены нарушения: в графе «Покупатель» ее имя и отчество записаны сокращенно, инициалами вместо полного написания «ФИО1». Кроме этого, с 2000 года нумерация дома изменилась с Номер обезличен на Номер обезличен. То, что она является ФИО1, помимо документов удостоверяющих ее личность, могут подтвердить свидетели.
Представитель заинтересованного лица муниципального образования .Адрес.. области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что она с ФИО1 проживает по соседству. В 1973 году ФИО1 с мужем приобрела этот дом у ФИО0, расположенный по адресу .Адрес.., .Адрес.., .Адрес.. Номер обезличен.
В судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что ФИО1 проживает на .Адрес.. .Адрес... Она приехала в 1973 году в .Адрес.., приобрела дом у ФИО0, сделка была оформлена по договору купли - продажи.
Выслушав заявителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает заявление удовлетворить, исходя из следующего:
В соответствии с п..5 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении: факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
Из паспорта заявителя следует, что ФИО1 родилась Дата обезличена года в селе Форпост - .Адрес.. .Адрес.. и зарегистрирована по месту жительства: .Адрес.., .Адрес.., .Адрес.., .Адрес.. л.д.10).
Согласно договора от Дата обезличена года ФИО3 продал от имени ФИО0 а ФИО1 купила жилой бревенчатый дом площадью 47,7 кв.м., жилой площадью 23,8 кв.м. с сараем, надворной постройкой, находящиеся по адресу: .Адрес.., .Адрес.., .Адрес.., дом Номер обезличен, и расположенные на участке земли мерою 1500 кв.м.. Зарегистрирован в бюро технической инвентаризации реестр 839 от Дата обезличена года л.д.8).
Согласно справки администрации .Адрес.. области от Дата обезличена года на основании распоряжения 37 - р от Дата обезличена года «Об упорядочении адресного хозяйства» нумерация домовладения по .Адрес.. с Номер обезличен изменена на Номер обезличен л.д.11).
Таким образом, анализ исследованных доказательств дает основание сделать вывод о том, что договор купли - продажи жилого дома, находящегося по адресу: .Адрес.., .Адрес.., .Адрес.., .Адрес.. от Дата обезличена года, принадлежит заявителю ФИО1 родившейся Дата обезличена года в селе Форпост - .Адрес.. .Адрес.. и зарегистрированной по месту жительства по .Адрес.., .Адрес.., .Адрес.. области.
Сокращенное указание имени и отчества в указанном правоустанавливающем документе покупателя жилого дома ни что иное, как ошибка в написании имени отчества. Место проживания, фамилии, имени и отчества собственника в правоустанавливающем документе и самой заявительницы, подтверждено также показаниями свидетелей о том, что в городе Каргате нет и не было другой женщины с аналогичными фамилиями, именами и отчествами. Это убеждает суд в том, что указанный правоустанавливающий документ принадлежит заявительнице.
Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа имеет для заявительницы юридическое значение, поскольку позволит реализовать наследственные права и права собственника жилого помещения.
На основании изложенного, суд полагает требования заявительницы удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194,198, 264 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Установить, что договор купли - продажи жилого дома, находящегося по адресу: .Адрес.., .Адрес.., .Адрес.., .Адрес.. заключенный между ФИО3 от имени ФИО0 и ФИО1 Дата обезличена года, принадлежит заявителю ФИО1 родившейся Дата обезличена года в селе Форпост - .Адрес.. .Адрес.. и зарегистрированной по месту жительства по .Адрес.., .Адрес.., .Адрес.. области.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: