Дело № 2-419-12г. Поступило – ДД.ММ.ГГГГ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Чулымский районный суд <адрес> в составе: Председательствующего Г.М. Смагиной При секретаре ФИО3 Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по жалобе ФИО1 на действия администрации <адрес>. УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с жалобой на действия администрации <адрес>, выразившиеся в отказе в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. В судебном заседании представитель истца ФИО4 требования ФИО1 поддержал, пояснил, что он является участником ВОВ, имеет право на меры социальной поддержки в виде обеспечения за счет средств федерального бюджета жильем, как нуждающийся в улучшении жилищных условий. До ДД.ММ.ГГГГ он постоянно проживал в <адрес> по адресу: <адрес>, которым владел на праве собственности. Так как дом был построен в 1950 году, отопление печное, отсутствовало водоснабжение, канализация, дом ветхий, находился в аварийном состоянии и в силу возраста он не мог содержать жилье и обеспечивать проживание, в 2006 году ему было предложено переселиться в дом для ветеранов железной дороги по адресу: <адрес>. После переезда он не пользовался домом по <адрес>. Весной 2011 года к нему обратились покупатели с предложением приобрести под огород и строительство земельные участки площадью 600 кв.м. и 900 кв.м., он согласился. Так как строение на земельном участке имелось, то в договоре купли-продажи оно было указано, хотя фактически были проданы только земельные участки. Желая улучшить свои жилищные условия, он обратился в администрацию <адрес> и администрацию <адрес> о выделении жилья, как участнику ВОВ. Однако, ему было отказано в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении на основании ст.53 - ЖК РФ. Администрация посчитала, что он, осуществив отчуждение принадлежавшего ему жилого дома по <адрес>, произвел намеренные действия для целей постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Считает, что отказ в постановке его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении является незаконным, так как его действия по отчуждению жилого дома не носили намеренного действия, являлись вынужденными, он не мог проживать в силу возраста в указанных условиях. Просит признать отказ администрации <адрес> в постановке его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении – незаконным. Обязать администрацию <адрес> поставить его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Представитель Администрации <адрес> ФИО5 с исковыми требованиями ФИО1 согласна, поясняя, что действительно дом ФИО1 по <адрес> был признан ветхим еще в 2005 г.. Учитывая, возраст ФИО1, сам произвести ремонт дома он не смог бы. Поскольку ФИО1 является участником ВОВ, учитывая его возраст и состояние здоровья, ФИО1 было предоставлено жилье в доме ветеранов, принадлежащем железной дороге. Однако статус дома железной дорогой до сих пор не определен и не узаконен. ФИО1 был лишен возможности: приватизировать квартиру, в которой проживает, распоряжаться ею. ФИО1 комиссией было отказано в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении т. к. им в 2011 г. был продан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Однако считает, что оснований для отказа не было, т. к. дом еще ранее в 2005 г. был признан аварийным. Процент износа дома составляет 63%. Исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, суд приходит к следующему: Согласно удостоверению серии Г № ФИО1 имеет право на льготы, установленные для участников Великой Отечественной войны (лд.5). Из справки отдела военного комиссариата <адрес>, Каргатскому и <адрес>м № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, 1925 года рождения, проходил военную службу во время ВОВ в действующей Армии 1 Украинского фронта (лд. 5). Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отказе в постановке на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях» ФИО1 снят с учета в связи с отчуждением личного домовладения (лд. 6). Согласно справке ОГУП «Техцентр НСО» № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: <адрес>, учтено за ФИО1 на основании регистрационного удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ № (лд. 19). На основании заключения № от ДД.ММ.ГГГГ отделения ГПН по <адрес> в ходе проведения обследования жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не соответствует требованиям пожарной безопасности (лд. 16, 17). Свидетель ФИО7 подтвердил, что домовладение расположенное по адресу: <адрес> не отвечает требованиям пожарной безопасности. Дом находися в аварийном состоянии. Актом обследования жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФГУЗ «Центром гигиены и эпидемиологии в НСО в <адрес>» указанный жилой дом не соответствует требованиям п.4, п.пп.4.7 СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (лд. 13). Свидетель ФИО6 в судебном заседании подтвердила, что обследовала домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Дом не отвечает требованиям и условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Печь разрушена, водопровода и канализации нет, стены имеют трещины и разрушения, штукатурка отваливается, стены и полы прогнившие, двери перекошены и плохо открываются. Актом обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания, общий износ домовладения составляет 63% (лд. 9,10). Согласно заключению межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, непригоден для проживания, общий износ домовладения составляет 63% (лд. 7,8). ОГУП «Техцентром НСО» представлено описание конструктивных элементов и определение физического износа основных строений, отапливаемых пристроек жилого <адрес>, согласно которому: фундамент дер.стулья составляет 80% износа, стены бревенчатые - гниль 65% износа, крыша шифер - трещины, следы протечек 65% износа, перегородки – деревянное - утепленное прогибы балок 55% износа. Общий процент износа дома на ДД.ММ.ГГГГ составляет 63%. Год постройки <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 прописан и проживает в жилом помещении, принадлежащем ОАО «РЖД» по адресу: <адрес>, 13в, <адрес> (справка филиала ОАО «РЖД» № от ДД.ММ.ГГГГ, лд.14). Согласно справке филиала ОАО «РЖД» № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании решения руководства железной дороги с 2006 года временно проживает в помещении, принадлежащем ОАО «РЖД» по адресу: <адрес>, без права выкупа (лд.15). В соответствии с Указом Президента РФ от 07.05.2008 N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов" жильем должны быть обеспечены ветераны Великой Отечественной войны и участники Великой Отечественной войны, имеющие право на соответствующую социальную поддержку согласно Федеральному закону от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах". Статья 53 – ЖК РФ предусматривает, что граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Как установлено в судебном заседании в 2005 г. домовладение ФИО1 было признано ветхим и аварийным и нуждалось в капительном ремонте. Учитывая возраст и состояние здоровья ФИО1, отсутствие и невозможность его произвести ремонт дома, ФИО1 была выделена квартира в доме, принадлежащем филиалу ОАО «РЖД» Западно Сибирской железной дороге, без права выкупа и приватизации. Аварийное и ветхое состояние домовладения подтверждено и заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается письменными материалами дела и показаниями свидетелей. Факт нахождения домовладения ФИО1 в аварийном состоянии с 2005 г. подтвердила в судебном заседании и представитель ответчика ФИО5 Учитывая, что ФИО1 является участником ВОВ, был поставлен на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в 2005 г., имеет преклонный возраст, нуждается в постоянном уходе, по состоянию здоровья, с ДД.ММ.ГГГГ временно прописан и проживает в жилом помещении, принадлежащем ОАО «РЖД», принадлежащее ему на праве собственности домовладение непригодно для проживания, в действиях ФИО1 по отчуждению аварийного, ветхого домовладения, в котором невозможно проживать, не усматривается намерения приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 254- 258 - ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Жалобу ФИО1 удовлетворить. Обязать администрацию <адрес> поставить на учет ФИО1 в качестве нуждающегося в жилом помещении. Решение может быть обжаловано и опротестовано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме. Председательствующий - подпись. Копия верна. Судья - Г. М. Смагина.