Дело № 2-1/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Г. Чухлома 15 июля 2010 года.
Чухломский районный суд Костромской области в составе единолично судьи Андриянова А.Н.,
при секретаре Фахрутдиновой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева Н.А. к администрации городского поселения г. Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области о признании права собственности в порядке наследования на долю в праве на домовладение и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Воробьёв Н.А. обратился в суд с иском, требуя признать за ним право собственности на ... долю в праве на домовладение и на земельный участок площадью ... кв.м, расположенные по адресу: ..., оставшиеся после смерти его родного брата Воробьёва М.А., умершего Дата обезличена(л.д.4).
В ходе рассмотрения данного гражданского дела истец заявленные требования изменил, потребовав окончательно признать за ним право собственности на ... долю в праве на указанное домовладение и на долю в земельном участке равную ... кв.м., составляющую ... долю этого земельного участка(л.д.89 об.).
Из обоснования исковых требований следует, что ... доля в праве собственности на это домовладение принадлежит ему на основании свидетельств о праве на наследство по закону после смерти отца от Дата обезличена и после смерти матери от Дата обезличена. У него в пожизненном наследуемом владении находится доля земельного участка, на котором расположен дом, составляющая площадь ... кв.м.. На таких же основаниях ... доля в праве собственности на это домовладение и доля земельного участка площадью ... кв.м принадлежала его покойному брату - Воробьёву Н.А.. После смерти брата он один наследство принял своевременно, но к нотариусу для оформления наследственных прав не обратился. По этим основаниям, при обращении к нотариусу в октябре 2005 года, он получил отказ в их оформлении, в связи с чем и обратился в суд с данным иском. Его права собственности на свою долю в наследном имуществе не зарегистрированы. Другие наследники наследство не принимали и на него не претендуют. У покойного был один ребёнок - дочь...
Третьими лицами по делу были указаны УФРС по Костромской области и нотариус Оборина В.А.(л.д.4).
В ходе рассмотрения данного гражданского дела к участию в нём в качестве соответчиков были привлечены администрация Чухломского муниципального района(л.д.58) и дочь покойного Воробьёва М.А. - наследница первой очереди Ефимченко Е.М., проживающая в государстве ...(л.д.93-94).
Также по инициативе суда к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены:
- Манин А.С., - имеющий право собственности на ... долю в праве на указанное домовладение(л.д.2);
- Воробьёв Вл.Б., Воробьёв Вал. Б., Воробьёва Т.С., Стеблева Н.С., Паутова Е.С., - племянницы истца и умершего Воробьёва М.А. - дети ранее их умерших братьев Воробьёва Бориса Александровича и Воробьёва Сергея Александровича(л.д. 2, 93).
В судебное заседание истец не явился, просив рассмотреть дело в его отсутствие по причине болезни(л.д.127).
Соответчица Ефимченко Е.М.,. будучи опрошенной компетентным судом государства ... по судебному поручению Чухломского районного суда, сообщила, что о смерти отца Воробьёва М.А. узнала в Дата обезличена от матери - ФИО2., за принятием наследства отца к нотариусу она не обращалась и иным способом наследство не принимала. Встречный иск о восстановлении срока для принятия наследства и признании её принявшей наследство предъявлять не намерена. Исковые требования Воробьёва Н.А. признаёт в полном объёме, судебное заседание по данному иску просит провести в её отсутствие, явиться не сможет из-за дальности расстояния(л.д.114)
Кроме этого, ею представленно письменное заявление о признании иска.(л.д. 115), которое не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и судом принимается.
Остальные участвующие в деле лица возражений по иску не имеют, просили рассмотреть дело в их отсутствие(л.д.122-126).
Выяснив мнение всех участвующих в деле лиц по существу иска, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Воробьёва Н.А. подлежат удовлетворению.
Согласно справки о данных технического учёта по домовладению, по адресу ... имеется жилой одноэтажный бревенчатый дом общей площадью здания и жилых помещений ... кв.м, площадью жилых комнат ... кв.м, площадью помещений вспомогательного использования ... кв.м., площадью прочих холодных пристроек ... кв.м, Литер А, инвентарный Номер обезличен; с двумя бревенчатыми пристройками литеры а, а3; двумя дощатыми пристройками литеры а1, а2; бревенчатым сараем литер 1, дощатым сараем литер 2, дощатым навесом литер 3.
Права собственности на дом разделены следующим образом:
Манин А.С. - ... доля по договору купли-продажи от Дата обезличена;
Воробьёв М.А. и Воробьёв Н.А. по ... доле за каждым, по свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена;
Воробьёв М.А. и Воробьёв Н.А. ... доля за обоими по свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена(л.д.8-11).
Согласно кадастровой выписке дом расположен на земельном участке общей площадью ... кв.м. кадастровый Номер обезличен, из которого доля площадью ... кв.м. принадлежит Воробьёву М.А., и доля площадью ... кв.м. принадлежит Воробьеву Н.А.(л.д.15).
В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
Наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. (ч.1 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Никем из участвующих в деле лиц не оспаривается и суд считает установленными следующие обстоятельства.
Родной брат истца - Воробьев М.А., скончавшийся в ... Костромской области Дата обезличена, проживавший в доме Номер обезличен по ...(л.д.5-7) имел в собственности в общей сложности ... долю в праве на это домовладение и ... долю в земельном участке, на котором оно расположено равную ... кв.м.. Первое принадлежало ему в порядке наследования по закону после смерти отца - Воробьёва А.К.(...) и после смерти матери Воробьёвой В.А. ( ... доля), второе по свидетельству о праве собственности на землю от(л.д.12-17).
На этих же основаниях аналогично ... доля в праве на домовладение и ... доля в земельном участке, соответствующая площади ... кв.м. принадлежит истцу.
Права собственности ни за тем, ни за другим не были зарегистрированы.
Истец, относящийся в данном случае к наследникам второй очереди( ст. 1143 ГК РФ) обратился к нотариусу для оформления наследственных прав на имущество брата только в октябре 2005 года, на что получил мотивированный отказ(л.д.18).
Однако показаниями свидетеля ФИО1.(л.д.90 об.) подтверждается, что он своевременно принял наследство после смерти брата, бывал в доме, сажал огород, споров ни с кем по этому имуществу не имел.
В этой связи суд приходит к выводу о том, что наследство брата им было фактически принято своевременно.
Из материалов дела следует, что единственным наследником первой очереди( ст. 1142) ГК РФ после смерти Воробьёва М.А. является его дочь Ефимченко Е.М., которая исковые требования истица признала.
Племянники и племянницы покойного: Воробьёв Вл.Б., Воробьёв Вал.Б., Воробьёва Т.С., Стеблева Н.С., Паутова Е.С., наследующие во вторую очередь по праву представления ( ч.2 ст. 1143 ГК РФ) с исковыми требованиями истца согласны, что подтверждает его доводы о том, что наследство брата он принял один.
Исходя из изложенного, истец является единственным претендентом на наследство покойного брата, поэтому его имущество наследуется им одним в полном объёме.
Согласно гражданскому законодательству - Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик, ГК РСФСР, действовавшему в период приобретения Воробьёвым М.А. и Воробьёвым Н.А. прав собственности на доли в праве собственности на указанный жилой дом и земельный участок, оно не требовало обязательной государственной регистрации права собственности на жилье и земельные участки, принадлежащие гражданам на праве личной собственности.
Статьёй 19 Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик было установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.
Обязательное требование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним было впервые установлено Федеральным законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года, вступившим в силу через шесть месяцев после его опубликования - 28 января 1998 года.
Из всего этого следует, что Воробьёв М.А. и Воробьёв Н.А. приобрели право собственности на это недвижимое имущество до вступления Федерального закона РФ от 21.07.1997 года в силу.
Однако поскольку данный закон обратной силы не имеет, то на гражданские правоотношения, связанные с приобретением ими этого права собственности возникшие до вступления ФЗ РФ в действие, он не распространяется.
Поскольку право собственности на ... долю в праве на домовладение по указанному адресу и на ... долю в земельном участке площадью ... кв.м. хотя и не зарегистрировано, но уже принадлежит истцу по закону, он фактически требует подтвердить это в судебном порядке, признав за ним право на это имущество, с учётом таких же наследственных долей покойного брата, что в целом составляет по ... доле в праве собственности как на дом, так и на земельный участок.
Оснований для отказа истцу в этом у суда не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1984-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Воробьева Н.А. удовлетворить полностью.
Признать за Воробьевым Н.А. право собственности на ... долю в праве собственности на жилой одноэтажный бревенчатый дом общей площадью здания и жилых помещений ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, площадью помещений вспомогательного использования ... кв.м., площадью прочих холодных пристроек ... кв.м, Литер А, инвентарный Номер обезличен; с двумя бревенчатыми пристройками литеры а, а3; двумя дощатыми пристройками литеры а1, а2; бревенчатым сараем литер 1, дощатым сараем литер 2, дощатым навесом литер 3, расположенный по адресу: ...
Признать за Воробьевым Н.А. право собственности на ... долю в праве на земельный участок, общей площадью ... кв.м. кадастровый Номер обезличен, расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Чухломский районный суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме, а лицами, не присутствовавшими в судебном заседании в тот же срок со дня получения копии решения изготовленной в окончательной форме.
Судья: А.Н.Андриянов.