Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Чухлома 09 апреля 2010 года.
Чухломский районный суд Костромской области в составе: единолично судьи Андриянова А.Н.,
при секретаре Сергеевой Е.А.,
с участием истца Белова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова В.В. к Администрации Судайского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Белов В.В. обратился в суд с иском, требуя признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ... оставшиеся после смерти его матери Б.В.Н., умершей Дата обезличена.
Исковое заявление обосновано тем, что после ... смерти матери осталось наследство в виде жилого дома расположенного по указанному адресу и земельного участка при нем, принадлежавших покойной на правах собственности. Дом был построен родителями истца в 1968 году на собственные средства. Отец истца Б.В.М. скончался Дата обезличена, и наследство после него приняла мать, продолжая жить в этом доме и пользоваться земельным участком. Истец является единственным наследником после смерти матери, поскольку другие его братья от принятия наследства отказались. Он своевременно принял наследство, поскольку проживал с матерью в этом доме, и продолжает жить в нём сейчас. На обращение истица к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство он получил отказ, поскольку правоустанавливающие документы на дом и земельный участок у матери отсутствовали, в связи с этим он был вынужден обратиться в суд.
О месте и времени судебного заседания все участвующие в деле лица были извещены своевременно и надлежащим образом.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по тем же основаниям, изложенным в иске, пояснил аналогично.
Представитель ответчика, представитель третьего лица Администрации Чухломского муниципального района, представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Костромской области в судебное заседание не явились, представив письменные отзывы с просьбой рассматривать дело в их отсутствие.
Третье лицо - нотариус Оборина В.А. в судебное заседание не явилась, причин не явки не сообщила, заявление о рассмотрении дела в её отсутствие не представляла.
Возражений по иску никем не заявлено.
Рассмотрев исковые требования, исследовав материалы дела, и допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или закона.
Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
Наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. (ч.1 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Суд находит установленными следующие обстоятельства, которые каких-либо сомнений у суда не вызывают.
Дата обезличена в ... умер отец истца Б.В.М. Дата обезличена года рождения.
Дата обезличена в ... умерла мать истица Б.В.Н. Дата обезличена года рождения.
При совместной жизни родителей истца, им на праве совместной собственности, принадлежал одноэтажный бревенчатый дом Литер А, инвентарный Номер обезличен, общей площадью здания ... кв.м., общей площадью помещений здания ... кв.м. в том числе площадью жилых комнат ... кв.м., площадью прочих холодных пристроек ... кв.м. с дощатой пристройкой Литер а, бревенчатой баней Литер 1, дощатым сараем Литер 2, расположенный по адресу ...
В этом доме каждый из них (родителей) прожил до дня своей смерти.
Им же по указанному адресу с Дата обезличена принадлежал на правах собственности земельный участок кадастровый Номер обезличен площадью ... кв.м..
После смерти Б.В.Н. наследниками, относящимися к наследникам второй очереди (ст.1143 ГК РФ) кроме истца стали еще его родные братья Б.А.В., Б.В.В. Б.Н.В. и Б.М.В., но они от своих наследственных прав на имущество покойной, отказались в пользу истца. На наследство, оставшееся от отца Б.В.М. они также не претендуют. Истец своевременно обратился к нотариусу для оформления своих наследственных прав, но получил отказ в оформлении прав на дом и земельный участок из-за отсутствия правоустанавливающих документов.
Эти обстоятельства достоверно подтверждаются представленными истцом документами в копиях: кадастровой выпиской о земельном участке ... справкой о данных технического учета по домовладению, ... кадастровым паспортом на дом ... свидетельствами о заключении брака Б.В.Н. и Б.В.М. и их смерти ... Постановлением о предоставлении в собственность земельного участка и свидетельством о праве собственности на землю ..., отказом нотариуса ... нотариально удостоверенными заявлениями Б.М.В., Б.Н.В., Б.В.В.., Б.А.В. об отказе от наследственных прав после смерти родителей..., архивной справкой из похозяйственной книги и справкой о месте жительства Б.В.Н.на день смерти ... свидетельством о рождении истца...
Все эти обстоятельства также подробно подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели А.М.Ф. и Ф.Н.П.. Из их показаний следует, что родители истца построили дом по указанному адресу на собственные средства в конце 60-х годов прошлого века. В этом доме они прожили каждый до дня своей смерти. Вместе с ними проживал истец. Он живёт в этом доме и сейчас со своей семьёй. У покойных Беловых было пятеро сыновей, других детей не было.
Таким образом, в настоящее время в силу ст. 1143 ГК РФ единственным наследником по закону после смерти Б.В.Н. является её сын - истец Б.В.В..
Право собственности Б.В.М. и Б.В.Н. на дом по указанному адресу в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано ...
...
Согласно гражданскому законодательству - Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик, ГК РСФСР, действовавшего в период приобретения родителями истца Б.В.М. и Б.В.Н. прав собственности на указанный жилой дом и земельный участок оно не требовало обязательной государственной регистрации права собственности на жилье и земельные участки, принадлежащие гражданам на праве личной собственности.
В силу положений ранее действовавшего семейного законодательства Союза ССР имущество супругов, нажитое ими в период брака принадлежало им на праве совместной собственности
Ст.19 Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик было установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.
Обязательное требование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним было впервые установлено Федеральным законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года, вступившим в силу через шесть месяцев после его опубликования - 28 января 1998 года.
Из всего этого следует, что Б.В.М. и Б.В.Н. приобрели право собственности на этот дом и земельный участок до вступления Федерального закона РФ от 21.07.1997 года в силу.
Однако поскольку данный закон обратной силы не имеет, то на гражданские правоотношения, связанные с приобретением ею права собственности на этот жилой дом и земельный участок, возникшие до вступления ФЗ РФ в действие, он не распространяется.
Поскольку дом и земельный участок были приобретены родителями истца в период брака, то каждому из них принадлежало по 1/2 доле в праве собственности на них.
Как следует из пояснений истца, данных в судебном заседании, на день смерти отца он проживал с родителями, а значит также принял наравне с матерью оставшееся после него наследство. Другие дети от наследственных прав на имущество отказались.
Поэтому фактически приняв наследство после смерти Б.В.М. к каждому из них перешло по ... доле в праве на его имущество.
В этой связи на день смерти матери истца - Б.В.Н. ей принадлежало право на ... доли в праве собственности на этот дом и земельный участок, а истцу право на ... долю.
Приняв наследство после смерти матери своевременно, истец получил право на её ... доли, а с учётом принадлежащей ему ... доли получил право полной собственности на дом и земельный участок
Таким образом, собранные в деле доказательства судом оценены исходя из требований закона об их относимости, достоверности, допустимости и достаточности и в их взаимной совокупности и приняты в качестве средств обоснования выводов суда, на основании этих доказательств суд приходит к выводу, что исковые требования Белова В.В. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Белова В.В. к Администрации Судайского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области удовлетворить полностью.
Признать за Беловым В.В. Дата обезличена года рождения уроженцем ... право собственности на жилой одноэтажный бревенчатый дом Литер А, инвентарный Номер обезличен, общей площадью здания ... кв.м., общей площадью помещений здания ... кв.м. в том числе площадью жилых комнат ... кв.м., площадью прочих холодных пристроек ... кв.м. с дощатой пристройкой Литер а, бревенчатой баней Литер 1, дощатым сараем Литер 2, а также на земельный участок кадастровый Номер обезличен площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Чухломский районный суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме, а лицами, не присутствовавшими в судебном заседании в тот же срок со дня получения копии решения изготовленной в окончательной форме.
Судья: А.Н.Андриянов.