Дело № 2-177/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Г. Чухлома 27 октября 2010 года.
Чухломский районный суд Костромской области в составе единолично судьи Андриянова А.Н.,
при секретаре Сергеевой Е.А.,
с участием истца Савельева М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельева М.В. к администрации ... муниципального района ... о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец требует признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок площадью 1900 кв.м, расположенные по адресу: ..., оставшиеся после его умершего отца С.В..
Из обоснования исковых требований следует, что после ееихайловныровным, деревянным навесом и дощатым гаражом,. бъекты недвиждитивированный отказ, поскольку правоуста смерти последнего осталось наследство в виде жилого дома расположенного по указанному адресу и земельного участка при нем. Этот дом был приобретён покойным в 1957-1958 г.г.. Документы, подтверждающие факт приобретения дома не сохранились. Тем не менее право собственности С.В. на этот дом подтверждается записями в похозяйственной книге ... сельского поселения, а также тем, что отцу истца, как собственнику дома был предоставлен в собственность придомовой земельный участок. Кроме истца, своевременно обратившегося к нотариусу за оформление своих наследственных прав, наследниками умершего по закону являются еще трое его детей: дочери Ж. и Л., и сын C., которые от наследства отказались. На своё обращении к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, истец получил отказ в их оформлении на дом и земельный участок в виду отсутствия правоустанавливающих документов, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с данным искомл.д.3-4).
О месте и времени рассмотрения дела все участвующие в нём лица были извещены своевременно и надлежащим образом.
В судебном заседании истец Савельев М.В. заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, дополнительно сообщив, что после смерти отца его наследником также была его супруга и их мать С.А., но она, не оформив свои наследственные права, тоже скончалась спустя 3 месяца после отца.
Представитель ответчика - администрации ... муниципального района и третье лицо - нотариус Оборина В.А. в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело в их отсутствие(л.д. 49-50).
Представитель привлечённой к участию в деле определением судьи в качестве соответчика администрации Петровского сельского поселения в судебное заседание не явился, причин не явки не сообщил.
Возражений по иску никем не заявлено.
Рассмотрев исковые требования, выслушав истца, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или закона.
Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
Наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.( ч.1 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
К наследникам по закону первой очереди ст. 1142 ГК РФ относит детей, родителей и супруга наследодателя, а также внуков по праву представления.
Суд находит установленными следующие обстоятельства, которые каких-либо сомнений не вызывают и подтверждаются имеющимися в деле и наследственном деле копиями документов.
Согласно свидетельствам о рождении и смерти, отец истца - С.В. родившийся ... года в дер. ... скончался ... года в дер. .... Там же ... года скончалась мать истца С.А.М. ... года рождения уроженка дер. ...(л.д.5, 30, 42).
Согласно справки-выписки из похозяйственной книги, справки о данных технического учёта по домовладению, технического паспорта, копии свидетельства о праве собственности на землю, кадастровой выписки на земельный участок и других представленных суду документов, С.В. на момент смерти на правах собственности принадлежал одноэтажный бревенчатый дом 1920 года постройки общей площадью 44,2 кв.м., в том числе жилой площадью 26,9 кв.м. Литер А, инвентарный номер ..., с одной бревенчатой пристройкой Литер а, тесовой пристройкой Литер а1, бревенчатым сараем Литер 1, двумя тесовыми сараями Литеры 2, 3; бревенчатой баней Литер 4, и придомовой земельный участок, общей площадью 1900 кв.м. кадастровый номер ..., расположенные по адресу: Россия...(л.д.6-8, 11-25).
За оформлением наследственных прав истец обратился к нотариусу своевременно ... года(л.д. 37). Причина отказа в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка заключается в отсутствии правоустанавливающих документов на них (л.д.9).
Права собственности на дом и земельный участок по указанному адресу в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ни за кем не зарегистрированы(л.д.27-28).
Доводы истца о том, что дом был приобретён его отцом более 50 лет назад и с тех пор и до его смерти находился в его собственности, никем не оспариваются.
Копией свидетельства № ... от ... года о праве собственности на землю подтверждается, что решением главы администрации ... сельского совета от ... года С.В. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства был передан придомовой земельный участок площадью 1900 кв.м.(л.д. 19).остоянным местом жительства был дом № ... по ... дер. ней проживала и истица с 1993 года
Согласно гражданскому законодательству: Основам гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик, ГК РСФСР, действовавшему в период приобретения С.В. прав собственности на указанный жилой дом и земельный участок, оно не требовало обязательной государственной регистрации права собственности на жилье и земельные участки, принадлежащие гражданам на праве личной собственности.
Ст.19 Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик было установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.
Обязательное требование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним было впервые установлено Федеральным законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года, вступившим в силу через шесть месяцев после его опубликования - 28 января 1998 года.
Из всего этого следует, что С.В. приобрёл право собственности на этот дом и земельный участок до вступления Федерального закона РФ от 21.07.1997 года в силу.
Однако поскольку данный закон обратной силы не имеет, то на гражданские правоотношения, связанные с приобретением покойным права собственности на этот жилой дом и земельный участок, возникшие до вступления ФЗ РФ в действие, он не распространяется.
Доводы истца о том, что он единственный принял после отца наследство, никем не оспариваются, и суд также находит это установленным. Это также подтверждается нотариально заверенными заявлениями других детей покойного: Ж., Л. и C. об отказе от причитающейся им доли в его наследстве (л.д.38-40).
При всех указанных обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении требований истца у суда не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Савельева М.В. удовлетворить полностью.
Признать за Савельевым М.В. ... года рождения уроженцем дер. ... ... право собственности на жилой одноэтажный бревенчатый дом 1920 года постройки общей площадью 44,2 кв.м., в том числе жилой площадью 26,9 кв.м. Литер А, инвентарный номер ..., с одной бревенчатой пристройкой Литер а, тесовой пристройкой Литер а1, бревенчатым сараем Литер 1, двумя тесовыми сараями Литеры 2, 3; бревенчатой баней Литер 4, расположенный по адресу: ....
Признать за Савельевым М.В. ... года рождения уроженцем дер. ... ... право собственности на земельный участок, общей площадью 1900 кв.м. кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Чухломский районный суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме, а лицами, не присутствовавшими в судебном заседании в тот же срок со дня получения копии решения изготовленной в окончательной форме.
Судья: А.Н.Андриянов.