Дело № 2-178/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Г. Чухлома 27 октября 2010 года.
Чухломский районный суд Костромской области в составе единолично судьи Андриянова А.Н.,
при секретаре Фахрутдиновой В.Н.,
с участием истицы Родионовой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионовой Л.Н. к администрации ... муниципального района ... о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истица требует признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок площадью 1100 кв.м, расположенные по адресу: ..., оставшиеся после её умершего отца Ш.Н..
Из обоснования исковых требований следует, что после ееихайловныровным, деревянным навесом и дощатым гаражом,. бъекты недвиждитивированный отказ, поскольку правоуста смерти последнего осталось наследство в виде жилого дома расположенного по указанному адресу и земельного участка при нем. Этот дом был приобретён покойным по договору купли-продажи ... года. Право собственности Ш.Н. на этот дом подтверждается записями в похозяйственной книге ... сельского поселения, а также тем, что отцу истицы, как собственнику дома был предоставлен в собственность придомовой земельный участок. Кроме истицы, своевременно обратившейся к нотариусу за оформление своих наследственных прав, наследниками умершего по закону являются еще трое его дочерей: Н., Т. и Ш., которые от наследства отказались. На своё обращении к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, истица получила отказ в их оформлении на дом и земельный участок в виду отсутствия правоустанавливающих документов, в связи с чем была вынужден обратиться в суд с данным искомл.д.4-5).
О месте и времени рассмотрения дела все участвующие в нём лица были извещены своевременно и надлежащим образом.
В судебном заседании истица Родионова В.Н. заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дополнительно сообщив, что и их мать Ш.Л. скончалась раньше отца. Других наследников, кроме вышеперечисленных, не имеется.
Представитель ответчика - администрации ... муниципального района и третье лицо - нотариус Оборина В.А. в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело в их отсутствие.
Представитель привлечённой к участию в деле определением судьи в качестве соответчика администрации Петровского сельского поселения в судебное заседание не явился, причин не явки не сообщил.
Возражений по иску никем не заявлено.
Рассмотрев исковые требования, выслушав истицу, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или закона.
Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
Наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.( ч.1 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
К наследникам по закону первой очереди ст. 1142 ГК РФ относит детей, родителей и супруга наследодателя, а также внуков по праву представления.
Суд находит установленными следующие обстоятельства, которые каких-либо сомнений не вызывают и подтверждаются имеющимися в деле и наследственном деле копиями документов.
Согласно свидетельствам о рождении и смерти, отец истицы - Ш.Н., родившийся ... года в дер. ... скончался ... года в .... Там же ... года скончалась мать истицы Ш.Л.(л.д.5, 29-31, 46).
Согласно записям в похозяйственной книге ... сельского поселения, справки о данных технического учёта по домовладению, кадастрового и технического паспортов, копии свидетельства о праве собственности на землю, кадастровой выписки на земельный участок и других представленных суду документов, Ш.Н. на момент смерти на правах собственности принадлежал одноэтажный бревенчатый дом 1970 года постройки общей площадью 29,8 кв.м., в том числе жилой площадью 18,9 кв.м. Литер А, инвентарный номер ..., с одной тесовой пристройкой Литер а и тесовым сараем Литер 1 и придомовой земельный участок, общей площадью 1100 кв.м. кадастровый номер ..., расположенные по адресу: ...(л.д.8-22, 54-59).
За оформлением наследственных прав истица обратилась к нотариусу своевременно ... года(л.д. 44). Причина отказа в выдаче истице свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка заключается в отсутствии полного объёма правоустанавливающих документов (л.д.9).
Права собственности на дом и земельный участок по указанному адресу в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ни за кем не зарегистрированы(л.д. 26-27).
Между тем представленной истицей копией договора купли-продажи и архивной справкой подтверждается, что спорный дом был приобретён отцом истицы ... года у гражданки К. за 800 рублей. Договор нотариально удостоверен в ... сельском совете, за что взыскано госпошлины 30 рублей. Договор зарегистрирован в реестре под № ...(л.д.23-24).
Копией свидетельства № ... от ... года о праве собственности на землю подтверждается, что решением главы администрации ... сельского совета от ... года Ш.Н. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства кроме сенокосных угодий площадью 2300 кв.м был передан придомовой земельный участок площадью 1100 кв.м, из которых пашни 1000 кв.м. и прочих угодой 100 кв.м.(л.д. 19-20).остоянным местом жительства был дом № ... по ... дер. ней проживала и истица с 1993 года
Согласно гражданскому законодательству: Основам гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик, ГК РСФСР, действовавшему в период приобретения Ш.Н. прав собственности на указанный жилой дом и земельный участок, оно не требовало обязательной государственной регистрации права собственности на жилье и земельные участки, принадлежащие гражданам на праве личной собственности.
Ст.19 Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик было установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.
Обязательное требование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним было впервые установлено Федеральным законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года, вступившим в силу через шесть месяцев после его опубликования - 28 января 1998 года.
Из всего этого следует, что Ш.Н. приобрёл право собственности на этот дом и земельный участок до вступления Федерального закона РФ от 21.07.1997 года в силу.
Однако поскольку данный закон обратной силы не имеет, то на гражданские правоотношения, связанные с приобретением покойным права собственности на этот жилой дом и земельный участок, возникшие до вступления ФЗ РФ в действие, он не распространяется.
Доводы истицы о том, что она единственная приняла после отца наследство, никем не оспариваются, и суд также находит это установленным. Это также подтверждается нотариально заверенными заявлениями других детей покойного: Н., Ш. Т.. об отказе от причитающейся им доли в его наследстве (л.д.41-43).
При всех указанных обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении требований истицы у суда не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Родионовой Л.Н. удовлетворить полностью.
Признать за Родионовой Л.Н. ... года рождения уроженкой дер. ... ... право собственности на жилой одноэтажный бревенчатый дом 1970 года постройки общей площадью 29,8 кв.м., в том числе жилой площадью 18,9 кв.м. Литер А, инвентарный номер ..., с одной тесовой пристройкой Литер а и тесовым сараем Литер 1 и земельный участок, общей площадью 1100 кв.м. кадастровый номер ..., расположенные по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Чухломский районный суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме, а лицами, не присутствовавшими в судебном заседании в тот же срок со дня получения копии решения изготовленной в окончательной форме.
Судья: А.Н.Андриянов.