Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Чухлома 14 мая 2010 года.
Чухломский районный суд Костромской области в составе: единолично судьи Андриянова А.Н.,
при секретаре Фахрутдиновой В.Н.,
с участием истца Кондрыко А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондрыко А.П. в интересах малолетней Азановой Е.С. к администрации Судайского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Кондрыко А.П., действуя в интересах своей малолетней приёмной дочери Азановой Е.С. Дата обезличена года рождения обратился в суд с иском, требуя признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ...
Из обоснования исковых требований следует, что в 1973 году родителями матери Азановой Е.С. - В.Т.П. был приобретён жилой дом по адресу: ... В 1982 году на месте этого дома они возвели новый дом, в котором стали проживать всей семьёй. В 1992 году им был предоставлен в собственность придомовой земельный участок площадью ... кв.м. За прошедшее время нумерация дома была изменена с Номер обезличен на Номер обезличен. в 1994 году умер дедушка девочки - В.П.Д.., с которым на момент смерти проживала его супруга В.Е.П..( бабушка девочки), сын В.С.П. ( дядя девочки) и дочь В.Т.П. мать девочки). Дата обезличена будучи бездетным, скончался дядя - В.С.П.., и в доме стали проживать только бабушка и мать девочки. Дата обезличена скончалась бабушка - В.Е.П. и в доме стала проживать В.Т.П. с родившейся дочерью - Азановой Е.С.. Дата обезличена мать девочки также умерла и Азанова Е.С. стала единственной наследницей, имеющей право на этот дом и земельный участок. При обращении истца к нотариусу, в её интересах, для получения свидетельства о праве на наследство, ему в этом было отказано, поскольку правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, и был пропущен срок для обращения к нотариусу. Поэтому он был вынужден обратиться в суд.
...
О месте и времени судебного заседания все участвующие в деле лица были извещены своевременно и надлежащим образом.
В судебном заседании заявленные требования истец поддержал по основаниям, изложенным в иске, пояснил аналогично.
Представитель ответчика - администрации Судайского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о согласии с иском и о рассмотрении дела в его отсутствие ...
Представители третьих лиц: Администрации Чухломского муниципального района и Управления Федеральной регистрационной службы по Костромской области в судебное заседание не явились, представив письменные отзывы с просьбой рассматривать дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют ...
Представитель третьего лица - Межрайонного территориального отдела социальной защиты населения, опеки и попечительства в судебное заседание не явился, представив письменное заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает полностью...
Третье лицо - нотариус Оборина В.А. в судебное заседание не явилась, причин не явки и возражений по иску не сообщила, заявление о рассмотрении дела в её отсутствие не представляла.
Заслушав истца, выяснив по иску мнение других участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
Наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось ( ч.1 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. ст. 1142, 1143 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг и родители наследодателя, а к наследникам второй очереди полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Суд находит установленными следующие обстоятельства, которые никем не оспариваются и каких-либо сомнений у суда не вызывают.
Азанова Е.С. Дата обезличена года рождения передана на воспитание в приёмную семью истца Кондрыко А.П... поскольку все её близкие родственники по материнской линии, согласно справке администрации ... и представленным свидетельствам о смерти, умерли:
- дедушка В.П.Д. скончался Дата обезличена
- родной дядя В.С.П. скончался Дата обезличена
- бабушка В.Е.П. скончалась Дата обезличена
- мать В.Т.П. скончалась Дата обезличена
Все они проживали совместно по адресу: ...
Отец девочки - А.С.А. лишён родительских прав по решению Чухломского районного суда от Дата обезличена ...
При жизни бабушка девочки - В.Е.П. по договору купли-продажи от Дата обезличена приобрела жилой дом по адресу: ... ... В последующем этому дому был присвоен Номер обезличен
На основании постановления от Дата обезличена за Номер обезличен главы администрации Судайского сельского совета Чухломского района В.П.Д. в собственность был предоставлен земельный участок общей площадью ... Га(... кв.м.) для ведения личного подсобного хозяйства...
Поскольку из материалов дела следует, что на момент приобретения дома и земельного участка В.Е.П. и В.П.Д. находились в браке, то в силу действовавшего семейного законодательства Союза ССР и РСФСР данное имущество стало их совместно нажитым, а, следовательно, их доли в нём признаются равными по 1/2 доле каждому.
Документальное оформление перехода права собственности на дом и земельный участок на одного из супругов значения не имеет.
Согласно гражданскому законодательству - Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик, ГК РСФСР, действовавшего в период совместного приобретения В.П.Д. и В.Е.П. прав собственности на указанный жилой дом и земельный участок оно не требовало обязательной государственной регистрации права собственности на жилье и земельные участки, принадлежащие гражданам на праве личной собственности.
Статьёй 19 Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик было установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.
Обязательное требование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним было впервые установлено Федеральным законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года, вступившим в силу через шесть месяцев после его опубликования - 28 января 1998 года.
Из всего этого следует, что супруги В. приобрели право собственности на этот дом и земельный участок до вступления Федерального закона РФ от 21.07.1997 года в силу.
Однако поскольку данный закон обратной силы не имеет, то на гражданские правоотношения, связанные с приобретением ими права собственности на этот жилой дом и земельный участок, возникшие до вступления ФЗ РФ в действие, он не распространяется.
После смерти В.П.Д. право на принадлежащую ему 1/2 долю в праве собственности на указанное недвижимое имущество перешло по закону в равных долях к его наследникам первой очереди: супруге В.Е.П. и двум детям: В.С.П. и В.Т.П. по 1/6 доле каждому.
После смерти бездетного В.С.П. принадлежащая ему 1/6 доля в праве собственности на дом и земельный участок в порядке наследования перешла по закону к его единственному наследнику - матери В.Е.П.
Аналогично после смерти матери её единственной наследницей стала В.Т.П.., у которой с учётом перешедшей от матери доли в праве собственности на этот дом и земельный участок возникло право полной собственности на них.
У суда нет сомнений в том, что, продолжая жить в указанном доме, каждый из членов семьи В. вступал во владение наследным имуществом и фактически этим принимал полагающееся ему наследство после смерти одного из них.
Таким образом, после смерти матери - малолетняя Азанова Е.С. стала её единственным наследником и к ней по закону переходит право собственности на спорный жилой дом и земельный участок, но в силу своего малолетнего возраста она не могла самостоятельно обратиться к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство.
Согласно копиям технического и кадастрового паспортов, справке БТИ, по адресу: ... расположен жилой одноэтажный бревенчатый дом Литер А, инвентарный Номер обезличен, 1982 года постройки, общей площадью здания ... кв.м., общей площадью помещений здания ... кв.м. в том числе площадью жилых комнат ... кв.м., площадью помещений вспомогательного использования ... кв.м., площадью прочих холодных пристроек ... кв.м., с двумя дощатыми пристройками Литеры а, а1 ...
Этот жилой дом расположен на земельном участке кадастровый Номер обезличен площадью ... кв.м., правообладателем которого указан покойный В.П.Д....
Согласно постановлению главы администрации Судайского сельского поселения Чухломского муниципального района Номер обезличен от Дата обезличена, дом закреплён за малолетней Азановой Е.С., оставшейся без попечения родителей, которая в нём зарегистрирована по месту своего жительства ...
...
На основании изложенного, оценив собранные в деле доказательства исходя из требований закона об их относимости, достоверности, допустимости и достаточности и в их взаимной совокупности суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кондрыко А.П. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кондрыко А.П. в интересах малолетней Азановой Е.С. к администрации Судайского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области удовлетворить полностью.
Признать за Азановой Е.С. Дата обезличена года рождения уроженкой ... право собственности на жилой одноэтажный бревенчатый дом Литер А, инвентарный Номер обезличен, 1982 года постройки, общей площадью здания ... кв.м., общей площадью помещений здания ... кв.м. в том числе площадью жилых комнат ... кв.м., площадью помещений вспомогательного использования ... кв.м., площадью прочих холодных пристроек ... кв.м., с двумя дощатыми пристройками Литеры а, а1, и на земельный участок кадастровый Номер обезличен площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Чухломский районный суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме, а лицами, не присутствовавшими в судебном заседании в тот же срок со дня получения копии решения изготовленной в окончательной форме.
Судья: А.Н.Андриянов.