Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Г. Чухлома 31 марта 2010 года.
Чухломский районный суд Костромской области в составе: единолично судьи Андриянова А.Н.,
При секретаре Сергеевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукиной В.А. к Администрации Ножкинского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Кукина В.А. обратилась в суд с иском, требуя признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок площадью ... кв.м расположенные по адресу: ..., оставшиеся после смерти её родной сестры Б.Ю.А., умершей Дата обезличена.
Исковое заявление обосновала тем, что после ... смерти сестры осталось наследство в виде жилого дома расположенного по указанному адресу и земельного участка при нем, принадлежавших покойной на правах собственности. Дом был построен сестрой на собственные средства. 13 апреля 1992 года ей был предоставлен земельный участок, на котором расположен дом. На обращении истицы к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство она получила отказ из-за расхождения площади земельного участка в правоустанавливающих документах, в связи с этим она была вынуждена обратиться в суд. Истица является единственной наследницей сестры, поскольку другие сестры и брат от принятия наследства отказались.
О месте и времени судебного заседания все участвующие в деле лица были извещены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Истица, представитель ответчика, представитель третьего лица Администрации Чухломского муниципального района просила рассмотреть дело в их отсутствие.
Нотариус Оборина В.А. причин не явки не сообщила, заявление о рассмотрении дела в её отсутствие не представляла.
Возражений по иску никем не заявлено.
Рассмотрев исковые требования, исследовав материалы данного гражданского дела, материала наследственного дела Б.Ю.А., и допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или закона.
Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
Наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.( ч.1 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Суд находит установленными следующие обстоятельства, которые каких-либо сомнений у суда не вызывают.
Родная сестра истицы Б.Ю.А. Дата обезличена года рождения уроженка ..., скончалась Дата обезличена ...
На момент смерти ей на правах собственности по адресу: .... принадлежали одноэтажный бревенчатый дом Литер А, 1959 года постройки, инвентарный Номер обезличен, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м. с одной бревенчатой пристройкой Литер а, одной дощатой пристройкой Литер а1 и бревенчатым сараем Литер 1, и земельный участок кадастровый Номер обезличен площадью ... кв.м.
В этом доме на момент смерти Б.Ю.А. проживала одна.
После смерти Б.Ю.А. её наследниками, относящимися к наследникам второй очереди( ст.1143 ГК РФ) кроме истицы стали еще её родные сёстры С.Л.А., Ф.Н.А. и родной брат Б.М.А., но они от своих наследственных прав на имущество покойной отказались в пользу истицы. Истица своевременно обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав, но получила отказ в оформлении прав на земельный участок из-за расхождения площадей в правоустанавливающих документах.
Эти обстоятельства достоверно подтверждаются представленными истицей в копиях: кадастровой выпиской о земельном участке(л.д.16), кадастровым паспортом на дом(л.д. 17-18), свидетельством о смерти Б.Ю.А., (л.д.19), свидетельством о праве собственности на землю(л.д. 20), справкой-выпиской из похозяйственной книги(л.д.23), отказом нотариуса(л.д.24), справкой и техпаспортом домовладения(л.д.26-41). Они также подтверждаются копиями документов, находящихся в наследственном деле истицы: её заявлением к нотариусу(л.д.1) заявлением С.Л.А., заявлением Ф.Н.А., заявлением Б.М.А.(л.д. 3-5), справками о месте жительства покойной на день смерти(л.д.6, 10), свидетельством о рождении покойной, свидетельством о рождении истицы, свидетельством о заключении брака истицы( в девичестве Б.Ю.А.) с К.И.С.(л.д.7-9).
Все эти обстоятельства также подробно подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели О.Н.И. и В.Т.И.. Из их показаний следует, что умершая Б.Ю.А. была бездетной, с ней проживала только её и истицы мать, которая давно уже умерла. Дом, в котором жила Б.Ю.А. принадлежал ей на праве собственности, поскольку был ею построен на личные средства в пятидесятых годах прошлого века.
Таким образом, в настоящее время в силу ст. 1143 ГК РФ единственным наследником по закону после смерти Б.Ю.А. является её родная сестра - истица Кукина В.А..
Права собственности Б.Ю.А. на дом и земельный участок по указанному адресу в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.(л.д.21-22).
...
Согласно гражданскому законодательству - Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик, ГК РСФСР, действовавшего в период приобретения Е.В.И. прав собственности на указанный жилой дом и земельный участок оно не требовало обязательной государственной регистрации права собственности на жилье и земельные участки, принадлежащие гражданам на праве личной собственности.
Ст.19 Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик было установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.
Обязательное требование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним было впервые установлено Федеральным законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года, вступившим в силу через шесть месяцев после его опубликования - 28 января 1998 года.
Из всего этого следует, что Б.Ю.А. приобрела право собственности на этот дом и земельный участок до вступления Федерального закона РФ от 21.07.1997 года в силу.
Однако поскольку данный закон обратной силы не имеет, то на гражданские правоотношения, связанные с приобретением ею права собственности на этот жилой дом и земельный участок, возникшие до вступления ФЗ РФ в действие, он не распространяется.
Таким образом, собранные в деле доказательства судом оценены исходя из требований закона об их относимости, достоверности, допустимости и достаточности и в их взаимной совокупности и приняты в качестве средств обоснования выводов суда, на основании этих доказательств суд приходит к выводу, что исковые требования Кукиной В.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кукиной В.А. к Администрации Ножкинского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области удовлетворить полностью.
Признать за Кукиной В.А. Дата обезличена года рождения уроженкой ... право собственности на жилой одноэтажный бревенчатый дом Литер А, 1959 года постройки, инвентарный Номер обезличен, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м. с одной бревенчатой пристройкой Литер а, одной дощатой пристройкой Литер а1 и бревенчатым сараем Литер 1, а также на земельный участок кадастровый Номер обезличен площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Чухломский районный суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме, а лицами не присутствовавшими в судебном заседании в тот же срок со дня получения копии решения изготовленной в окончательной форме.
Судья: А.Н.Андриянов.