Дело 2-209/2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИменемРоссийскойФедерации

г. Чухлома                                                                                «14» сентября 2011 г.

Чухломский районный суд Костромской области в составе:

единолично судьи Шинкаря И.А.,

с участием истца Бедова В.С.

при секретаре Мирохановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бедова В.С. и Ельцовой Е.С. к администрации Чухломского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

     Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования:

- Бедову В.С. на 2\3 от 1/2 долю земельного участка и 2/3 от 1/2 доли жилого дома после смерти Г.Е.П. и 1/2 от 1/2 доли земельного участка и 1/2 от 1/2 доли жилого дома после смерти Б.С.С. находящиеся по адресу <адрес>

- Ельцовой Е.С. 1/2 от 1/2 доли земельного участка и 1/2 от 1/2 доли жилого дома после смерти Б.С.С. находящиеся по адресу <адрес>

Свои требования истцы обосновывали тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - Б.А.А.., состоявшая в браке с отцом истца - Б.С.С. После смерти матери осталось имущество - 1/2 доля жилого дома по адресу <адрес>. По завещанию мать истца 1/6 долю жилого дома передала истцу, 2/6 доли жилого дома передала своей матери (бабушке истца) - Г.Е.П. В наследство по завещанию истец и Г. вступили. ДД.ММ.ГГГГ отец истца вступил в барк с Б.Н.В. и у них родилась дочь - истца Ельцова Е.С. ДД.ММ.ГГГГ Б.Н.В. умерла, наследства после себя не оставила. ДД.ММ.ГГГГ умерла Г.Е.П. после которой осталось наследство в виде 2/6 доли жилого дома и 2/6 доли земельного участка по адресу <адрес> Наследниками после смерти Г. являлись ее дети, которые наследство не приняли и в настоящее время умерли. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов - Б.С.С. который проживал в <адрес>. После его смерти наследниками первой очереди являются истцы. Наследство состоит из 1/2 доли жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>. После смерти отца истцы своевременно обратились к нотариусу о принятии наследства, но получили отказ, т.к. площадь земельного участка по документам изменилась.

В судебном заседании истцы исковые требования уменьшили и просили признать за ними право собственности в порядке наследования по 1/4 доли жилого дома и земельного участка по адресу <адрес> после смерти отца Б.С.С.

Представитель ответчика администрации Чухломского муниципального района в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения иска не возражал.

Третьи лица - администрация городского поселения г. Чухлома, Управление Росреестра по Костромской области и нотариус Чухломского района - в судебное заседание не явились, в заявлении и телефонограмме также просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска не возражали.

     Заслушав стороны, выяснив мнения иных участников, исследовав и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельств о смерти отец истцов - Б.С.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, бабушка истца - Г.Е.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из справки от администрации городского поселения г. Чухлома следует, что постоянным местом жительства отца истцов до его смерти являлся <адрес>.

Факт прямых родственных связей между истцами и умершим отцом подтверждается свидетельствами о рождении истцов, перемена фамилии истицы Ельцовой Е.С. была вызвана вступлением ею в брак в 1987 г.

Согласно свидетельств о праве наследования по завещанию и праве собственности на общую долю имущества супругов истцу Бедову В.С. принадлежит 1/6 доля жилого дома, Г.Е.П. принадлежала 2/6 доли жилого дома, отцу истцов принадлежала 1/2 доля жилого дома по адресу <адрес>

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из материалов дела и пояснений истцов следует, что завещания от их отца не имеется, в настоящее время они являются единственными наследниками после его смерти, согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ первой очереди по закону, которые претендуют на наследство.

Указанные обстоятельства сомнений у суда не вызывают, никем не оспаривались.

Согласно свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 38), оно выдано отцу истцов, проживавшего <адрес> в том, что решением от ДД.ММ.ГГГГ № администрации г. Чухломы ему для ведения жилищного и подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>., далее имеется исправление на <данные изъяты>. с ссылкой на инвентаризацию от 25.01.2001 г.

Постановлением главы самоуправления Чухломского района были утверждены материалы инвентаризации земель кадастровых кварталов 11,15,16 г. Чухломы (л.д. 44).

Переименование администрации г. Чухломы и самоуправления Чухломского района в администрацию городского поселения г. Чухлома и администрацию Чухломского муниципального района Костромской области факт общеизвестный.

Из показаний свидетеля Б.Н.А. данных в судебном заседании, следует, что она работает заведующей отделом по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом. В 1999 году землеустроительным предприятием были выполнены работы по землеустройству в г. Чухломе, в том числе и на пер. Загородном. Работы по межеванию согласовывались с собственниками земель, что подтверждается актом. После чего было вынесено постановление главы самоуправления Чухломского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, были установлены инвентарные номера земельных участков и райкомитету было изложено выдавать документы согласно материалов инвентаризации земель. В реестр были записаны уже площади новые, которые были выявлены в результате инвентаризации, поэтому при выдаче кадастровых паспортов площади указываются на основании результатов инвентаризации. Площадь истцов увеличилась, так как по материалам БТИ была сделано схематично, а при инвентаризации была проведена геодезация по координатам и выявлены площади по фактически сложившимся границам. Все согласовывалось с соседями, возражений не было.

Наличие спорного жилого дома и земельного участка подтверждается следующими имеющимися в деле документами.

Согласно справки о данных технического учета, технического паспорта и кадастрового паспорта имеется жилой <адрес>, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты>, в том числе площадью жилых комнат <данные изъяты> площадью лоджий, балконов с коэфф. и прочих неотапливаемых помещений <данные изъяты>

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый № землепользование осуществляется по адресу <адрес> назначение - под жилищный фонд и для ведения личного подсобного хозяйства, площадь - <данные изъяты>

Из показаний свидетеля С.В.П. данных в судебном заседании, следует, что истец является двоюродным братом, К.Е.А. являлась ей матерью, бабушкой С. являлась Г.Е.П.. С. приняла наследство после смерти матери, ее родной брат К.В.П. отказался от наследства в ее пользу. На долю в наследстве после смерти бабушки Г. С. не претендует.

Из показаний свидетеля К.В.П. данных в судебном заседании, следует, что истец является двоюродным братом, К.Е.А. являлась ей матерью. Наследство после смерти матери приняла сестра С., К. отказался от наследства. На наследство после смерти бабушки Г. не претендует.

Из материалов наследственного дела после смерти Б.С.С . следует, что завещания не имелось, в срок с заявлением о принятии наследства обратились истцы, иных наследников не имеется, истцам было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство и рекомендовано обратиться в суд.

Из материалов наследственного дела после смерти Г.Е.П. следует, что завещания не имелось, наследство приняла дочь К.Е.А.. Иные наследники не обращались.

Из материалов наследственного дела после смерти К.Е.А. следует, что наследство после смерти матери приняла дочь С.В.П. сын - К.В.П. от принятия наследства отказался.

Согласно действовавшего в период приобретения отцом истцов права собственности на 1/2 долю спорного дома гражданского законодательства - Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик, ГК РСФСР - оно не требовало обязательной государственной регистрации права собственности на жилье, принадлежащее гражданам на праве личной собственности.

Статьей 19 Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик было установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.

Обязательное требование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним было впервые установлено Федеральным законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года, вступившим в силу через шесть месяцев после его опубликования - 28 января 1998 года.

Однако поскольку данный закон обратной силы не имеет, то на гражданские правоотношения, связанные с приобретением Б.С.С. права собственности на 1/2 долю жилого дома, возникшие до вступления ФЗ РФ в действие, он не распространяется.

В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса РФ от 28.09.2001 г. с его введением была установлена обязательная государственная регистрация прав собственности на землю в соответствии с указанным федеральным законом.

Частью 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года установлено, что свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из вышеизложенного следует, что еще при жизни отец истцов приобрела право собственности на 1/2 долю спорного земельного участка и на 1/2 долю спорного жилого дома до вступления ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в силу.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

1/2 доля спорного земельного участка и на 1/2 доля спорного жилого дома перешли к истцам после смерти отца в порядке универсального правопреемства.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

    Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

    Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Факт принятия наследства истцами смерти отца достоверно подтверждается материалами наследственного дела Б.С.С.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия, наследник должен его принять путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела Б.С.С. следует, что истцами до истечения срока, определенного ст. 1154 ГК РФ ими были поданы заявления нотариусу о принятии наследства.

На основе вышеуказанных обстоятельств суд приходит к выводу, что истцами фактически было принято наследство после смерти отца в течение шести месяцев после его смерти.

Согласно сведений из Солигаличского отдела Управления Росреестра по Костромской области права собственности на спорный жилой дом и земельный участок не зарегистрированы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бедова В.С. и Ельцовой Е.С. к администрации Чухломского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Бедовым В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> и Ельцовой Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на каждого по 1/4 (одной четвертой) доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, в том числе площадью жилых комнат <данные изъяты> площадью лоджий, балконов с коэфф. и прочих неотапливаемых помещений <данные изъяты> и по 1/4 (одной четвертой) доли земельного участка площадью <данные изъяты>, кадастровый №, находящиеся по адресу <адрес>, по праву наследования по закону после Б.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Костромской областной суд через Чухломский районный суд со дня его изготовления в окончательной форме.

          Судья         Шинкарь И.А.