Дело 2-217/2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИменемРоссийскойФедерации

г. Чухлома                                                                                «21» сентября 2011 г.

Чухломский районный суд Костромской области в составе:

единолично судьи Шинкаря И.А.,

с участием представителя истицы адвоката Смирновой О.А.,

при секретаре Мирохановой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поломиной М.В. к администрации Судайского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

     Истица обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования на жилой <адрес>, а также на земельный участок площадью <данные изъяты> по указанному адресу, оставшиеся после смерти мужа П.А.Н..

Свои требования истец обосновывал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж П.А.Н. на день смерти проживавший с истицей. После его смерти осталось наследуемое имущество в виде жилого дома и земельного участка по указанному адресу. Наследниками являются истица и дочь Г.С.А. которая отказалась от наследства. При обращении к нотариусу за оформлением наследственных прав истица получила отказ в связи с имеющимися расхождениями в правоустанавливающих документах.

В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержала полностью по основаниям изложенным в иске, дополнительно пояснила, что иных наследников кроме истицы не имеется, после смерти мужа истица продолжала проживать в доме и пользоваться землей, т.е. она фактически вступила в наследство.           

Представитель ответчика администрации Судайского сельского поселения в судебное заседание не явился, в заявлении просили рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения иска не возражал.

Третьи лица - администрации Чухломского муниципального района, Управление Росреестра по Костромской области и нотариус Чухломского района - в судебное заседание не явились, в заявлении и телефонограмме также просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска не возражали.

     Заслушав представителя истицы, выяснив мнения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о смерти муж истицы - П.А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Согласно справки от администрации Судайского сельского поселения следует, что постоянным местом жительства П.А.Н. до смерти являлся <адрес> (л.д. 13). Факт брачных отношений между истицей и П.А.Н. подтверждается свидетельством о браке (л.д. 9).     

Наследниками после смерти П.А.Н. являются его жена (истица) и дочь Г.С.А. (л.д.10). Перемена фамилии Г.С.А. связана с вступлением ею в брак в 1986 г. (л.д. 11).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Завещания после смерти П.А.Н. не имелось (л.д. 13), наследственное дело не заводилось (л.д. 41).

Согласно заявления от Г.С.А. заверенного нотариусом, она отказывается от наследства после смерти своего отца (л.д. 12).

В связи с данными обстоятельствами на основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ истица является единственным наследником первой очереди по закону.

Данные обстоятельства сомнений у суда не вызывают, сторонами по делу не оспаривались.

Согласно справке, выданной администраций Судайского сельского поселения следует, что П.А.Н. 1992 г. на праве собственности был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу <адрес>. На основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ П.А.Н. являлся собственником жилого дома по указанному адресу (л.д. 14).

Факт приобретения П.А.Н. жилого <адрес> подтверждается самим договором купли-продажи (л.д. 22-23).

Наличие указанного жилого дома и земельного участка подтверждается следующими имеющимися в деле документами.

Согласно технического паспорта на жилой дом, справки о данных технического учета, кадастрового паспорта имеется жилой <адрес>, инвентарный номер №, дом имеет общую площадь <данные изъяты>, в том числе площадь жилых комнат <данные изъяты>, площадь лоджий, балконов с коэфф. и прочих неотапливаемых помещений <данные изъяты>.(л.д. 15-21).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что кадастровый №, землепользование осуществляется по адресу <адрес>, назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь - <данные изъяты>,правообладатель - П.А.Н. вид права - индивидуальная собственность (л.д. 26).

Согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, оно выдано П.А.Н. проживавшему <адрес> том, что постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Судайского сельского совета ему для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0,22 га (л.д. 25).

Переименование администрации Судайского сельского совета в администрацию Судайского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области факт общеизвестный.

Согласно действовавшего в период приобретения мужем истицы права собственности на указанный выше дом гражданского законодательства - Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик, ГК РСФСР - оно не требовало обязательной государственной регистрации права собственности на жилье, принадлежащее гражданам на праве личной собственности.

Статьей 19 Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик было установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.

Обязательное требование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним было впервые установлено Федеральным законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года, вступившим в силу через шесть месяцев после его опубликования - 28 января 1998 года.

Однако поскольку данный закон обратной силы не имеет, то на гражданские правоотношения, связанные с приобретением П.А.Н. права собственности на жилой дом, возникшие до вступления ФЗ РФ в действие, он не распространяется.

В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса РФ от 28.09.2001 г. с его введением была установлена обязательная государственная регистрация прав собственности на землю в соответствии с указанным федеральным законом.

Частью 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года установлено, что свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из вышеизложенного следует, что муж истца приобрел право собственности на указанный жилой дом и земельный участок до вступления ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в силу.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Жилой дом, а также земельный участок, перешли к истице после смерти мужа в порядке универсального правопреемства.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

    Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

    Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Факт фактического принятия наследства истицей после смерти мужа сторонами не оспаривался.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия, наследник должен его принять путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истицей был пропущен срок для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство. Вместе с тем само обстоятельство обращения истца к нотариусу суд рассматривает как подтверждение им факта фактического принятия наследства и желание привести процедуру принятия наследства в соответствии с законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Поломиной М.В. к администрации Судайского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за Поломиной М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> в том числе площадью жилых комнат <данные изъяты>, площадью лоджий, балконов с коэфф. и прочих неотапливаемых помещений <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый №, находящиеся по адресу <адрес>, по праву наследования по закону после П.А.Н., <данные изъяты> года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Костромской областной суд через Чухломский районный суд со дня его вынесения.

          Судья        Шинкарь И.А.