Дело №2-255/2011

РЕШЕНИЕ

ИменемРоссийскойФедерации

г. Чухлома                                                                                «03» ноября 2011 г.

Чухломский районный суд Костромской области в составе:

единолично судьи Шинкаря И.А.,

с участием истца Павлова Н.И.,

при секретаре Мирохановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова Н.И. к администрации Чухломского муниципального района Костромской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

     Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, оставшийся после смерти сестры П.В.И..

Свои требования обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его сестра П.В.И., на момент смерти проживавшая по адресу: <адрес> одна. В качестве наследства после ее смерти остался жилой дом и земельный участок, расположенные по данному адресу. Истец своевременно обратился к нотариусу по поводу оформления наследственных прав на земельный участок, но получил отказ, в связи с расхождением площадей в правоустанавливающих документах по причине технической ошибки. Кроме этого в свидетельстве на земельный участок от 1992 г. был вписан отец истца, который на момент выдачи документа числился умершим. П.В.И. являлась единственной наследницей после смерти отца истца. Кроме истца после смерти П.В.И. наследниками являются два брата и сестра, которые от наследства отказались.     

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал полностью по основаниям изложенным в иске, дополнительно указал, что иных претендентов на земельный участок не имеется, после смерти сестры фактически принял наследство. Право собственности на дом возможно оформит без обращения в суд, само право собственности истицу необходимо для продажи дома и земельного участка.       

Представитель ответчика администрации Чухломского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки и возражений по удовлетворению иска не представил.

Третье лицо - представитель Солигаличского отдела Управления Росреестра по Костромской области - в судебное заседание не явился, в заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела без участия его представителя, возражений по иску не имел.

Третье лицо - нотариус Чухломского района Оборина В.А. в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не имела.

     Заслушав истца, исследовав и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о смерти сестра истицы - П.В.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Факт прямых родственных связей между истцом и умершей сестрой подтверждается свидетельствами о рождении истца и умершей сестры (л.д. 17,19).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Завещания после смерти П.В.И. не имелось, детей, супруга у нее на момент смерти не имелось.

В связи с данными обстоятельствами на основании ч. 1 ст. 1143 ГК РФ истец является наследником второй очереди по закону. Наследников первой очереди в ходе судебного заседания не установлено.

Согласно заявлений родных братьев истца П.А.И., П.С.И. и родной сестры О.Г.И., являвшимися также прямыми родственниками умершей П.В.И. они отказались от наследства, оставшегося после смерти П.В.И. (л.д. 5,6,7 материалов наследственного дела).

Таким образом истец является единственными наследником второй очереди после смерти своей сестры.         

Согласно архивной выписке постановлением администрации г. Чухломы от ДД.ММ.ГГГГ № П.И.И. (отец истца) был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок <данные изъяты> кв.м. (л.д. 11).

На основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей П.В.И. по адресу <адрес> решением главы администрации г. Чухломы для ведения хозяйства предоставлен земельный участок <данные изъяты> га. (л.д. 10).

Имеющиеся исправления в данном документе площади предоставляемого участка с <данные изъяты> на <данные изъяты> кв.м., а также с П.И.И. на П.В.И. оговорены в свидетельстве и суд признает их технической ошибкой. Отец истца П.И.И. согласно свидетельства о смерти (л.д. 12) умер ДД.ММ.ГГГГ в связи с этим свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей изначально ему не могло быть выдано.      

Наличие указанного земельного участка подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), из которой следует: кадастровый №, землепользование осуществляется по адресу <адрес>, назначение - под жилой фонд и для ведения личного подсобного хозяйства, площадь - <данные изъяты> м2,правообладатель - П.В.И. вид права - пожизненное наследуемое владение, документ о праве - свидетельство на право ПНВ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно налогового уведомления за 2004 г. (л.д. 28) П.В.И. уплачивался земельный налог исходя из площади земельного участка по указанному адресу <данные изъяты> кв.м.

Факт наличия на праве пожизненно наследуемого владения, а фактически на праве собственности земельного участка у П.В.И. сомнений у суда не вызывает и сторонами по делу не оспаривался.

Переименование администрации г. Чухломы в администрацию городского поселения г. Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области факт общеизвестный.

В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса РФ от 28.09.2001 г. с его введением была установлена обязательная государственная регистрация прав собственности на землю в соответствии с указанным федеральным законом.

Частью 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года установлено, что свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Земельный участок, перешел к сестре истца после смерти их отца в порядке универсального правопреемства вместе с жилым домом, который перешел П.В.И. по завещанию. Согласно справки из администрации городского поселения г. Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области П.В.И. до дня своей смерти проживала в <адрес> одна (л.д. 17 материалов наследственного дела).

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

    Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

    Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия, наследник должен его принять путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно заявления истца нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ истец Павлов Н.И. своевременно обратился к нотариусу в связи с принятием наследства после смерти П.В.И. оформлением наследственных прав (л.д. 4 материалов наследственного дела).

Таким образом, в настоящее время истец является единственными наследником своей сестры П.В.И. на земельный участок по адресу <адрес>

Согласно сообщения из Солигаличского отдела Управления Росреестра право собственности на земельный участок по указанному адресу не зарегистрировано (л.д. 20).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Павлова Н.И. к администрации Чухломского муниципального района Костромской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок удовлетворить.

Признать за Павловым Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> м2, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, по праву наследования по закону после П.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Костромской областной суд через Чухломский районный суд со дня его изготовления в окончательной форме.

          Судья:          Шинкарь И.А.