Дело № 2-254/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г. Чухлома                                                                                 09 ноября 2011 года.

Чухломский районный суд Костромской области в составе единолично судьи Андриянова А.Н.,

при секретаре Фахрутдиновой В.Н.,

с участием истицы Федоровой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Л.Н. к администрации Петровского сельского поселения и администрации Чухломского муниципального района Костромской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

             Федорова Л.Н. ( далее - истица) требует признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после её супруга Ф.Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

             Из обоснования исковых требований следует, что после его смерти осталось наследство в виде жилого дома расположенного по указанному адресу и земельного участка при нем, которые ему принадлежали на праве частной собственности. Дом был построен им в 1960 году на земельном участке его родителей, до заключения ими брака

              На своё обращение к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, истица получила отказ в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Она является единственной наследницей, претендующая на его имущество, поскольку обе дочери от прав на наследство отказались, она же продолжает проживать в этом доме по настоящее врем, пользуется этим земельным участком( л.д.5-6).

О месте и времени рассмотрения дела все участвующие в нём лица были извещены своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание истица заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - администрации Петровского сельского поселения в судебное заседание не явился, представив письменное заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие и отсутствием возражений по заявленным требованиям.

Представитель ответчика - администрации Чухломского муниципального района и третье лицо - нотариус Оборина В.А. в судебное заседание не явились, причин не явки и возражений по иску не сообщили.

            Рассмотрев исковые требования, выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

         В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.( ст.1152 ГК РФ) путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство( ч.1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

К наследникам по закону первой очереди ст. 1142 ГК РФ относит детей, родителей и супруга наследодателя, а также внуков по праву представления.

        Суд находит установленными следующие обстоятельства, которые каких-либо сомнений не вызывают и подтверждаются имеющимися в деле копиями документов( л.д.8-51).

        Согласно свидетельствам о заключении брака и о смерти, муж истицы - Ф.Н.И., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> скончался в этом же селе ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.9-10).

         Согласно справкам администрации Петровского сельского поселения, кадастровому и техническому паспортам, справке о данных технического учёта по домовладению, копии свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровой выписке на земельный участок, Ф.Н.И. на момент смерти на правах собственности принадлежал одноэтажный бревенчатый дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе: площадью жилых комнат <данные изъяты> кв.м., площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м.; площадью прочих холодных пристроек <данные изъяты> кв.м., Литер А, инвентарный №, 1960 года постройки, с одной дощатой пристройкой Литер а, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № по тому же адресу, предоставленный ему в собственность решением главы администрации Петровского сельского совета( л.д.16-38).

          При этом в свидетельстве о праве собственности на землю, номер и дата вынесения решения о предоставлении земельного участка в собственность покойного, и в него внесены незаверенные корректировки об изменении площади земли с <данные изъяты> Га до <данные изъяты> Га - вычеркнуты сенокосы в <адрес> площадью <данные изъяты> Га, что подтверждает довод истицы о последующем отказе мужа от сенокосных угодий и соответственном снижении площади принадлежащей ему земли до придомового земельного участка - <данные изъяты> кв.м), что и было окончательно внесено в земельный кадастр.

           Причина отказа в выдаче истице свидетельства о праве на наследство заключается в отсутствии правоустанавливающих документов именно на земельный участок( л.д.7).

           Права собственности на дом и земельный участок по указанному адресу в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ни за кем не зарегистрированы( л.д.13-14).

           Согласно гражданскому законодательству: Основам гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик, ГК РСФСР, действовавшему в период приобретения                 Ф.Н.И. прав собственности на указанный жилой дом и земельный участок, оно не требовало обязательной государственной регистрации права собственности на жилье и земельные участки, принадлежащие гражданам на праве личной собственности.

           Ст.19 Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик было установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.

           Обязательное требование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним было впервые установлено Федеральным законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года, вступившим в силу через шесть месяцев после его опубликования - 28 января 1998 года. Этот закон обратной силы не имеет и поскольку Ф.Н.И. приобрел право собственности на этот дом и земельный участок до вступления Федерального закона РФ от 21.07.1997 года в силу, на эти правоотношения он не распространяется.

           Доводы истицы о том, что она единственный наследник после мужа никем не оспариваются и суд также находит это установленным.

          Две их дочери: Н.О.Н. и Р.С.Н. от наследственных прав на имущество отца отказались( л.д. 11-12)

           Согласно справки( л.д. 16), предоставленной администрацией Петровского сельского поселения истица проживала с супругом в спорном доме на момент его смерти, и проживает в нём по настоящее время, поэтому оснований сомневаться в своевременности принятия истицей его наследства не имеется.

           При всех указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истицы подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            Исковые требования Федоровой Л.Н. к администрации Петровского сельского поселения и администрации Чухломского муниципального района Костромской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок удовлетворить полностью.

            Признать за Федоровой Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес> право собственности на одноэтажный бревенчатый дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе: площадью жилых комнат <данные изъяты> кв.м., площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м.; площадью прочих холодных пристроек <данные изъяты> кв.м., Литер А, инвентарный №, 1960 года постройки, с одной дощатой пристройкой Литер а, и на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

             Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Чухломский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия, а лицами, не присутствовавшими в судебном заседании, в тот же срок со дня получения его копии

            Судья:              А.Н.Андриянов.