Дело № 2-65/2012 Именем Российской Федерации 26 марта 2012 года г. Солигалич Чухломский районный суд Костромской области в составе: председательствующего - судьи Лебедева В.К., при секретаре Смирновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быстровой Т.П. к администрации Лосевского сельского поселения Солигаличского муниципального района Костромской области о признании права собственности по праву наследования на жилой дом и земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Быстрова Т.П. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Лосевского сельского поселения Солигаличского муниципального района Костромской области, указав в заявлении, что ее мать - З.П. умерла 21 ноября 2007 года. Она имела в собственности жилой дом и земельный участок площадью 2383 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности З.П. на вышеуказанный жилой дом подтверждается справкой-выпиской из похозяйственной книги администрации Лосевского сельского поселения, согласно которой, в похозяйственной книге № на стр. 29 в лицевом счете № имеется запись от 01.01.2007 г. о том, что З.П. на праве собственности принадлежит жилой дом № № в <адрес> Право собственности З.П. на вышеуказанный земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 27 июля 1992 года №, согласно которого, З.П. решением Администрации Лосевского сельского совета от 09 июня 1992 года № передан в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 2383 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. Нумерация домов в <адрес> введена постановлением Главы Лосевского сельского поселения от 24.08.2010 года № 25, согласно которому, дому матери присвоен №. На случай своей смерти, З.П. оставила завещание от 29 октября 2004 года, заверенное Главой Лосевской сельской администрации Солигаличского района. Согласно этого завещания, все свое имущество, включая домовладение, хозяйственные постройки и земельный участок площадью 2383 кв. м., находящиеся по адресу: <адрес>, она завещала истице - Быстровой Т.П. В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истица обратилась к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было нотариусом устно отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на дом. Официальный отказ был выдан нотариусом 27 августа 2010 года. При этом нотариус указал, что истица пропустила шестимесячный срок для принятия наследства, однако, по мнению истицы, это не соответствует действительности, так как она обращалась к нотариусу в установленный законом срок. По мнению Быстровой Т.П., она фактически приняла наследство после смерти матери, так как она организовала за счет личных средств ее похороны, приняла меры к сохранности наследуемого жилого дома и земельного участка, проживает в доме в период отпусков, следит за его состоянием, обрабатывает земельный участок, распоряжается другим имуществом матери, оплачивает налоги за дом и земельный участок, вносит платежи за потребляемую электроэнергию. К иным наследникам первой очереди по закону относится сестра истицы - М.П., которая не претендует на долю в наследстве. Наследников, которым по закону полагается обязательная доля в наследстве, не имеется. На основании изложенного, истица просила суд признать за ней право собственности по праву наследования по завещанию на жилой дом и земельный участок площадью 2383 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти матери - З.П., умершей 21 ноября 2007 года. В судебном заседании Быстрова Т.П. исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям. Представитель ответчика - Глава Лосевского сельского поселения Солигаличского муниципального района Первочук В.С. исковые требования признал полностью. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей Гражданский кодекс РФ / подп.9 ч.2 п.1 ст.8/ называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина является одним из таковых событий. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Свидетельством о смерти подтверждается, что З.П. умерла 21 ноября 2007 года. Справкой-выпиской из похозяйственной книги администрации Лосевского сельского поселения подтверждается, что в похозяйственной книге № на стр. 29 в лицевом счете № имеется запись от 01.01.2007 г. о том, что З.П. на праве собственности принадлежит жилой <адрес>. В соответствие со справкой о данных технического учета, техническим и кадастровым паспортами, выданных Галичским отделением Костромского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из основного строения - одноэтажного бревенчатого жилого дома по<адрес> инвентарным номером №, литер А, 1960 года постройки, общей площадью 45,7 кв. м., жилой площадью 30,0 кв. м.; двух вспомогательных бревенчатой и тесовой пристроек (литера а, а1); бревенчатого сарая (литер 1), тесового навеса (литер 2) и бревенчатой бани (литер 3); Сведения о регистрации права собственности на дом в органах БТИ отсутствуют. Свидетельством от 27 июля 1992 года №, выданным администрацией Лосевского сельского совета Солигаличского района, подтверждается, что З.П., на основании решения администрации Лосевского сельского совета Солигаличского района от 09 июня 1992 года №, передано в собственность 2383 кв. м. земли для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно кадастровой выписки № от 25.08.2010 года, земельный участок с кадастровым номером №, находится в собственности З.П., расположен на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, имеет площадь 2383 кв. м. и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. По сообщениям Солигаличского отдела Управления Росреестра по Костромской области сведений о регистрации за кем-либо права собственности на рассматриваемый жилой дом и земельный участок не имеется. На основании вышеизложенного суд находит установленным в судебном заседании наличие наследственного имущества З.П., состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. З.П. на день смерти была зарегистрирована в <адрес>, т.е. местом открытия наследства, согласно ст.1115 ГК РФ, является <адрес>а. Согласно завещания от 29 октября 2004 года, заверенного Главой Лосевской сельской администрации Солигаличского района, все свое имущество, включая домовладение, хозяйственные постройки и земельный участок площадью 2383 кв. м., находящиеся по адресу: <адрес>, З.П. завещала дочери - Быстровой Т.П. Справкой администрации Солигаличского муниципального района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что вышеуказанное завещание не отменялось и не изменялось. По сообщению нотариуса Солигаличского нотариального округа наследственных дел после смерти З.П. не заводилось. В соответствии со ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). Как установлено в судебном заседании, наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве не имеется. К иным наследникам относится сестра истицы - М.П., которой известно об открытии наследства и завещании наследодателя З.П. и которое она не оспаривает. Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ). В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ). В судебном заседании установлено, что истица Быстрова Т.П. организовала за счет личных средств похороны матери, приняла меры к сохранности наследуемого жилого дома и земельного участка, проживает в доме в период отпусков, следит за его состоянием, обрабатывает земельный участок, распоряжается другим имуществом матери, вносит платежи за потребляемую электроэнергию, оплачивает налоги за дом и земельный участок, что подтверждается справкой ИФНС России № по Костромской области. Таким образом, Быстрова Т.П. в установленный законом срок /ст.1154 ГК РФ/ вступила во владение и управление наследственным имуществом, в связи с чем, на основании п.2 ст. 1153 ГК РФ, ее следует считать принявшей наследство после смерти матери - З.П. Учитывая вышеизложенное, имеются все предусмотренные законом основания для признания за Быстровой Т.П. права собственности по праву наследования по завещанию на наследственное имущество умершей матери - З.П. При принятии решения суд учитывает технические характеристики жилого дома по данным последних измерений, произведенных Галичским отделением Костромского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» На основании ст.8, п.2 ст.218, ст.ст. 1115, 1118, 1125, 1152, ч. 2 ст.1153 ГК РФ, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, районный суд Р Е Ш И Л: Признать за Быстровой Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес> право собственности по праву наследования на: - домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из основного строения - одноэтажного бревенчатого жилого дома по<адрес> инвентарным номером №, литер А, 1960 года постройки, общей площадью 45,7 кв. м., жилой площадью 30,0 кв. м.; двух вспомогательных бревенчатой и тесовой пристроек (литера а, а1), бревенчатого сарая (литер 1), тесового навеса (литер 2) и бревенчатой бани (литер 3); - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2383 кв. м., расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, разрешенное использование (назначение) - для ведения личного подсобного хозяйства, оставшиеся после смерти матери - З.П., последовавшей 21 ноября 2007 года. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Чухломский районный суд в <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. Судья: Лебедев В.К.