Дело № 2-200/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Г. Чухлома 04 июля 2012 года. Чухломский районный суд Костромской области в составе единолично судьи Андриянова А.Н. при секретаре Фахрутдиновой В.Н.. С участием: истца Клещёвой Т.Д.представителя ответчика - адвоката Смирновой О.А., представителя третьего лица ТП УФМС России по Костромской области в Чухломском районе Петровой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клещёвой Т.Д. к Мациеву М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, У С Т А Н О В И Л: Клещёва Т.Д.( далее - истец) обратилась в суд с иском, требуя признать Мациева М.М.( далее - ответчик) утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещение и снять его с учёта по месту регистрации в её жилище. Из обоснования исковых требований следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежавший её матери. После смерти матери, оформляя наследственный права, истец узнала, что в доме 20 лет зарегистрирован ответчик, который в нём фактически не проживает. Договор на предоставление ему этого жилища для временного проживания был заключён с матерью устно и с тех пор он этим жилищем не пользуется. Сохранившаяся регистрация ответчика по этому месту жительства, является препятствием для отчуждения истцом этого дома по договору купли-продажи. Место нахождения ответчика её не известно. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству представителем ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Чухломского филиала «Защита» НКО «ОКААПКО» Смирнова О.А.. О месте и времени судебного заседания участвующие в деле лица были извещены своевременно и надлежащим образом. В ходе судебного заседания истец свои требования поддержала по тем же основаниям, указывая, что в 1991 году ответчик приехал в г. Чухлому на работу, временно проживал в местной гостинице, в которой она работала. По взаимной с ней договорённости и с согласия её матери он был зарегистрирован в указанном доме, поскольку ему была нужна регистрация. Через некоторое время он уехал и с тех пор больше здесь не появлялся, однако регистрация за ним сохранилась. Сейчас истец, владея этим дом на праве собственности, хотела бы его продать, но этому мешает регистрация ответчика. Его местонахождение ей неизвестно, через родственников она пыталась узнать, где он находится, однако поиск оказался безрезультатным. По их словам, он живёт где-то в Сибири. Представитель ответчика - адвокат Смирнова О.А. иск не признала, указывает, что принудительное снятие его с регистрации нарушит его права. Представитель третьего лица ТП УФМС России по Костромской области в Чухломском районе Петрова Е.А. требования истца поддержала, пояснив, что действительно ответчик постоянно зарегистрирован по указанному адресу. Многочисленные проверки лиц кавказской национальности, официально зарегистрированных на территории района, показывали, что он здесь не проживает. Выслушав участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст. 288 и ч.1 ст. 229 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст.127 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 года, граждане, имевшие в личной собственности жилой дом, квартиру пользовались ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они были вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем. В соответствии с ч.2 ст. 30 ныне действующего ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно представленным истцом копиям правоустанавливающих документов, ей на праве собственности, в том числе и по праву наследования после умершей матери, принадлежит домовладение по адресу: <адрес> (л.д. 8-15). Согласно копии листов домовой книги и адресной справки представленной третьим лицом, в этом домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Мациев М.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения родившийся в <адрес> Доводы истца о том, что ответчик по этому адресу не проживает более 20 лет, ничем не опровергнуты и подтверждаются пояснениями представителя третьего лица, а также сообщением МО МВД России «Чухломский, что он по указанному адресу не проживает и его местонахождение не известно Оснований не доверять всему этому не имеется, и суд находит эти обстоятельства установленными. Как таковая, регистрация по месту жительства, носит административный характер и не является основанием возникновения права на жилое помещение. При всех этих обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик был зарегистрирован в принадлежащем истцу домовладении на законных основаниях и как утративший право использовать его по назначению подлежит снятию с регистрации в принудительном порядке, поскольку он своевременно в добровольном порядке это не сделал. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Клещёвой Т.Д. к Мациеву М.М. удовлетворить полностью. Признать Мациева М.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снять его с регистрационного учёта по этому адресу. Обязанность по снятию Мациева М.М. с регистрационного учёта возложить на ТП УФМС России по Костромской области в Чухломском районе. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Чухломский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. Судья: Андриянов А.Н. Мотивированное решение изготовлено 06.07.2012.