Дело № 2-192/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 июля 2012 года г. Солигалич Чухломский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Добрецова Н.П.., при секретаре Андриановой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой В.Н. к Смирновой О.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Белова В.Н.обратилась в суд с иском к Смирновой О.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что она является собственником комнаты № в <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 02.07.2009 года, приобретенной по договору купли-продажи от 04.06.2009 года. После покупки комнаты она зарегистрировала в комнате свою мать Смирнову О.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая в 2006 года была в отношении нее лишена родительских прав. Смирнова О.И. нигде не работала, злоупотребляла спиртными напитками, оплату коммунальных услуг по месту регистрации и проживания в ее комнате не производила, участия в ремонте не принимала, а 2010 году Смирнова была судом приговорена к лишению свободы .... Освободилась Смирнова в октябре 2011 года и через непродолжительное время выехала из Солигаличского района с гражданским мужем Д.Н.И., с ее слов на постоянное место жительство в Новосибирскую область, не сообщив истице о себе и месте жительства каких-либо сведений, не оставив в комнате истицы на хранение своих вещей. 21.06.2010 года она вступила в брак с Беловым С.А. Снятие Смирновой О.И. с регистрационного учета ей необходимо для последующего распоряжения комнатой, так как они с супругом намерены улучшить жилищные условия. В судебном заседании истец Белова В.Н. поддержала исковые требования и дала объяснения в соответствии с обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что после смерти отца ей по наследству остался дом, в котором была прописана Смирнова О.И.. Смирнова ей сказала, что если она хочет продать дом, то должна прописать ее к себе. Поэтому с 07 августа 2009 года Смирнова О.И. была зарегистрирована в принадлежащей ей комнате. Сначала Смирнова нормально с ними жила, но потом начались запои, она стала редко бывать дома, не работала. Совместного хозяйства они не вели, участия в содержании комнаты или ее ремонте Смирнова не принимала, каких-либо соглашений между ними не заключалось. В 2010 году Смирнова угрожала ей убийством, за что была осуждена, в связи с этим все обязательства с нею были прекращены. Из мест лишения свободы Смирнова освободилась в октябре 2011 года, в течение месяца проживала у другой дочери. Потом Смирнова запила и уехала к Д.Н.И. в Новосибирскую область, с которым раньше вместе жила в общежитии, так как Д.Н.И. говорил ей, чтобы она к нему приезжала. Смирнова им сказала, что уезжает к Д.Н.И., забрав пакет своих вещей, других вещей у нее не было, и в комнате, где они зарегистрированы, вещей, принадлежащих Смирновой, не осталось. Об отношениях Смирновой и Д.Н.И. ей известно, что Д.Н.И. всегда ее прощал и пускал к себе, писал ей письма в места лишения свободы, чтобы она приезжала к нему, что они будут жить вместе. В январе 2012 года Смирнова приезжала в Солигалич, чтобы обменять паспорт, и 2 недели жила в ее комнате, в которой в это время никто из квартирантов не жил, по ее просьбе передала ей использованные железнодорожные билеты, и снова уехала. Ей известно, что Смирнова собиралась ехать к Д.Н.И.. Раньше она Смирнову предупреждала, что если не будет оплачивать коммунальные платежи, то выпишет ее. В настоящее время в комнате никто не живет, по платежам за коммунальные услуги у них имеется задолженность в сумме 22267,57 руб., они с мужем хотят продать комнату и купить квартиру. Назначенный судом в качестве представителя ответчика Смирновой О.И. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Галахов А.Ю. возражал против удовлетворения исковых требований, от дачи объяснений отказался, просил суд принять обоснованное и законное решение. Представитель третьего лица - Территориального пункта УФМС России по Костромской области в Солигаличском районе Усова В.В. против удовлетворения искового заявления не возражала, пояснив, что Смирнова О.И. имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, а Д.Н.И. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению был снят с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>. В заявлении он указал адрес убытия: <адрес>. 18 января 2012 года ответчик Смирнова О.И. получила паспорт, но с регистрационного учета не снималась. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования Смирновой В.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании... Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1); в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4). Как следует из части 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 02.07.2009 года 44-АБ № Смирнова В.Н. является собственником жилого помещения площадью 13,8 кв.м. - изолированной комнаты № в <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от 04.06.2009 года (л.д.7, 21). Согласно справке администрации городского поселения города Солигалич и адресной справке ТП УФМС России по Костромской области в Солигаличском районе в комнате № в <адрес> в <адрес> с 07 августа 2009 года зарегистрированы истец Белова В.Н. и ответчик Смирнова О.И., приходящаяся Беловой В.Н. матерью, которая решением Солигаличского районного суда Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ была лишена в отношении Беловой В.Н. (до замужества Валовой В.Н.) родительских прав (л.д.23-24). Приговором мирового судьи судебного участка № 35 гор. Солигалича и Солигаличского района Костромской области от 06.10.2009 года Смирнова О.И. осуждена к 1 году лишению свободы условно за совершение в отношении Беловой В.Н. преступления, предусмотренного ... УК РФ (л.д.39-40). Приговором мирового судьи судебного участка № 35 гор. Солигалича и Солигаличского района Костромской области от 24.03.2010 года Смирнова О.И. осуждена к 60 часам обязательных работ за совершение преступления, предусмотренного <данные изъяты> УК РФ - кражи денег в сумме 2000 руб., принадлежащих Д.Н.И., с которым она в апреле-мае 2009 года проживала в комнате <адрес> (л.д.41-42). После освобождения из мест лишения свободы в октябре 2011 года Смирнова О.И. с сожителем Д.Н.И. в ноябре 2011 года выехала в Новосибирскую область, что подтверждается объяснениями истца в суде и железнодорожным проездным документом 07.11.2011 года на имя Смирновой О.И. от станции Галич до станции Татарская в Новосибирской области (л.д.30). В январе 2012 года ответчик Смирнова О.И. приезжала в г. Солигалич с целью смены своего паспорта по достижению 45 лет, и забрала из комнаты Беловой В.Н. пакет с остатками своих вещей, и уехала из города, сообщив Беловой В.Н., что уезжает жить к сожителю Д.Н.И., что подтверждается железнодорожным проездным документом от 14 января 2012 года на имя Смирновой О.И. от станции Татарская до станции Галич (л.д.30) и объяснениями в суде представителя третьего лица Усовой В.В. и заявительницы Беловой В.Н. Согласно представленным истцом Беловой В.Н. квитанциям об оплате коммунальных услуг за 2009г., 2011г. и 2012г. по месту ее регистрации в <адрес>, ответчик Смирнова О.И. участия в оплате коммунальных услуг не принимала (л.д.50-52). При данных обстоятельствах суд считает, что ответчик Смирнова О.И. в настоящее время является бывшим членом семьи истца, поскольку совместного проживания и ведения совместного хозяйства с истцом не осуществляет, каких-либо вещей, принадлежащих Смирновой О.И., оставленных на хранение по месту ее регистрации в ком. <адрес> не имеется, так как все свои вещи Смирнова забрала при выезде на новое место жительство, она была лишена родительских прав и осуждена за умышленное преступление в отношении заявителя Беловой В.Н. Данные обстоятельства подтверждают фактическое прекращение семейных отношений. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как следует из приведенных выше норм жилищного законодательства, прекращение семейных отношений является основанием для прекращения права пользования и признания Смирновой О.И. утратившей право пользования жилым помещением. Какого-либо соглашения между собственником Беловой В.Н. и Смирновой О.И, как бывшим членом ее семьи, не заключалось. Факт предъявления иска в суд в отношении ответчика свидетельствует о несогласии истца с проживанием в комнате Смирновой О.И.. Сам факт регистрации не влечет в данном случае для ответчика самостоятельного права пользования жилым помещением, который собственником спорного жилья не является. Таким образом, исковые требования Беловой В.Н. о признании Смирновой О.И. утратившей право пользования комнатой подлежат удовлетворению. В соответствии с п. п. "е" п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 с изменениями от 23 апреля 1996 г, 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г., 28 марта 2008 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании личного заявления гражданина или, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, поэтому Смирнова О.И. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Все собранные в деле доказательства, исходя из требований закона об их относимости, допустимости и достоверности, как в отдельности, так и достаточности и взаимной связи в их совокупности, приняты в качестве средств обоснования выводов суда. С ответчика Смирновой О.И., не освобожденной от уплаты госпошлины, подлежит взысканию в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подпунктом 19 пункта 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ в пользу истца Беловой В.Н.. уплаченная истцом государственная пошлина в размере 200 (двести) рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, районный суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Беловой В.Н. к Смирновой О.И. удовлетворить полностью. Признать Смирнову О.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять Смирнову О.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Взыскать со Смирновой О.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес> в пользу Беловой В.Н. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Чухломский районный суд в гор. Солигаличе в течение одного месяца после его принятия в окончательной форме. Судья: Добрецов Н.П. Решение в окончательной форме изготовлено 19 июля 2012 года в 17 час.00 мин. Судья: Добрецов Н.П.