Дело № 2-95/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Г. Чухлома 06 апреля 2011 года.
Чухломский районный суд Костромской области в составе единолично судьи Андриянова А.Н.,
при секретаре Фахрутдиновой В.Н.,
с участием истцов Соколовой Т.Б. и Колесова М.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесовой Т.Б. и Колесова Д.Б. к администрации Чухломского муниципального района Костромской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы требуют признать за ними право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший на праве пожизненного наследуемого владения их матери К.А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Из обоснования исковых требований следует, что истцы, являясь детьми покойной и единственными её наследниками, своевременно приняли оставшееся от неё наследное имущество, обратились к нотариусу для оформления своих наследственных прав, однако в части оформления прав на земельный участок получили отказ, поскольку в правоустанавливающих документах и в документах кадастрового учёта сведения о его площади после проведённой инвентаризации расходятся. Кроме того, мать не зарегистрировала в госреестре прав на недвижимое имущество свои права на земельный участок в установленном для этого порядке. В этой связи они были вынуждены обратиться в суд с настоящим иском(л.д.3-4).
О месте и времени рассмотрения дела все участвующие в нём лица были извещены своевременно и надлежащим образом.
В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представители ответчика администрации Чухломского муниципального района и третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области в судебное заседание не явились, просив рассматривать дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.
Третье лицо - нотариус Оборина В.А., и представитель привлечённой к участию в деле в качестве третьего лица администрации городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явились, не сообщив причин не явки и возражений по иску.
Рассмотрев исковые требования, выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
Наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.( ч.1 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
К наследникам по закону первой очереди ст. 1142 ГК РФ относит детей, родителей и супруга наследодателя, а также внуков по праву представления.
Суд находит установленными следующие обстоятельства, которые никем не оспариваются и достоверно подтверждаются представленными истцами документами.
Мать истцов - К.А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка д. <адрес> скончалась в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживая в <адрес>.
На момент смерти ей на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок по тому же адресу, имеющий кадастровый №
При этом первоначально площадь земельного участка, предоставленного ей Постановлением администрации города Чухломы № от ДД.ММ.ГГГГ, была указана в размере <данные изъяты> кв.м. В дальнейшем в свидетельство о праве на земельный участок была внесена корректирующая запись о том, что его площадь составляет <данные изъяты> кв.м. В государственный кадастр недвижимости площадь земельного участка внесена следующим образом <данные изъяты>
Отказ нотариуса в оформлении наследственных прав на земельный участок после смерти К.А.С. мотивирован тем, что право собственности на земельный участок по результатам состоявшейся в 2000 году инвентаризации ею не было зарегистрировано в органах государственной регистрации. Фактически наследникам по этому поводу рекомендовано обратиться в суд.
( л.д.8-21).
Согласно гражданскому законодательству, действовавшему в период приобретения К.А.С. прав на спорный земельный участок оно не требовало обязательной государственной регистрации права собственности на жилье и земельные участки, принадлежащие гражданам на праве личной собственности.
Обязательное требование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним было впервые установлено Федеральным законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года, вступившим в силу через шесть месяцев после его опубликования - 28 января 1998 года.
И поскольку она приобрела право на это недвижимое имущество до вступления Федерального закона РФ от 21.07.1997 года в силу то на гражданские правоотношения, связанные с приобретением ею земельного участка, возникшие до вступления этого закона в действие, он не распространяется, поскольку обратной силы не имеет.
Никем не оспаривается, что площадь земельного участка в настоящее время составляет <данные изъяты> и имеющаяся неточность на суть правоотношений не влияет, поскольку земельному участку присвоен кадастровый номер, он является обособленным объектом недвижимости.
Истцы являются единственными наследниками покойной, что также никем не оспаривается.
В этой связи они вправе наследовать право на этот земельный участок в равных долях, т.е. каждый по 1/2 доле.
В соответствии с новым Земельным Кодексом РФ и положениями Федерального закона № 137 от 25.10.2001 года о его введении в действие, предоставление гражданам земельных участков в пожизненное наследуемое владение не допускается, а лица, владевшие ими на праве пожизненного наследуемого владения до его вступления в действие, вправе их приобрести в собственность без каких-либо ограничений.
Поскольку К.А.С. приобрела право пожизненного наследуемого владения на этот участок до вступления в силу нового Земельного кодекса и скончалась, не оформив право собственности на него, то означенное право сохраняется за её наследниками, т.е. в данном случае за истицами Соколовой Т.Б. и Колесовым М.Б.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-19 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Соколовой Т.Б. и Колесова М.Б. к администрации Чухломского муниципального района Костромской области удовлетворить полностью.
Признать за Соколовой Т.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес> и Колесовым М.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <адрес> за каждым право собственности на 1/2 (одну вторую) долю в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Чухломский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия, а лицами, не присутствовавшими в судебном заседании в тот же срок со дня получения его копии.
Судья: А.Н.Андриянов.