Дело № 2-101/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Чухлома «11» апреля 2011 г.
Чухломский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Шинкаря И.А.
при секретаре Мирохановой О.В.,
с участием:
истицы Смирновой Т.А.,
представителя ответчика адвоката Смирновой О.А., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Т.А. к П.В.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд к ответчику П.В.М. с иском о признании за ним утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Свои исковые требования обосновала тем, что имеет на праве собственности дом по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован по данному адресу и проживал с истицей в гражданском браке. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик перестал проживать по данному адресу, его местонахождение не известно. Все попытки разыскать его и решить ситуацию мирным путем оказались безрезультатны.
В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала полностью по тем же основаниям, изложенным в исковом заявлении, при этом дополнительно показала, что ответчик был зарегистрирован ею, т.к. устраивался на работу и требовалась регистрация в <адрес>. Впоследствии он был уволен, стал злоупотреблять алкоголем и истица его выгнала. Где он находится в настоящее время не известно. Его вещей в доме не имеется, на жилую площадь он не претендовал. Где находятся его родственники не известно. Бремя содержания дома в период совместного проживания несла истца. Снятие у регистрационного учета ответчика истице необходимо для дальнейшей продажи дома.
Представитель третьего лица ТП УФМС России по КО в Чухломском районе в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, решение по делу оставила на усмотрение суда.
Представитель ответчика в судебном заседании возражала в удовлетворении иска, поскольку мнение самого ответчика не известно.
Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ истце на праве собственности принадлежит <адрес>.
Из ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан.
Ответчик проживал с истицей по адресу <адрес> гражданском браке до ДД.ММ.ГГГГ. Прав собственности на данный дом у ответчика не имелось и не подразумевалось.
В 2002 г. ответчик был зарегистрирован по указанному адресу постоянно, что подтверждается данными из справки ТП УФМС России в КО в Чухломском районе, домой книги, копией паспорта гражданина СССР ответчика.
Суд считает установленным, что проживание ответчика в указанном доме было обусловлено фактом сожительствования с истицей, его регистрация была оформлена на законных основаниях. Из пояснений истицы следует, что регистрация ответчика была вызвана необходимостью устройства на работу. Наличие регистрации по определенному адресу не предполагает приобретения права собственности на жилую площадь, поскольку регистрация носит административный характер и не обуславливает возникновение жилищных прав. Какой либо заинтересованности в дальнейшем пользовании ответчиком домом истицы, проживании в нем после ДД.ММ.ГГГГ в материалах дела не имеется и судом не установлено, представителем ответчика также не представлено.
В связи с изложенным суд считает, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением по адресу <адрес> ответчика П.В.М. не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Смирновой Т.А. к П.В.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать, что П.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> утратил право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, принадлежащей на праве собственности Смирновой Т.А..
Обязать ТП УФМС по КО в Чухломском районе снять П.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Чухломский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: Шинкарь И.А.