Дело 2-237/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чухлома                                                                                «28» августа 2012 г.

Чухломский районный суд Костромской области в составе:

единолично судьи Соколова Н.В.

с участием представителя истца адвоката Смирновой О.А.,

третьего лица Виноградова А.А.

при секретаре Фахрутдиновой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградова Н.А. к администрации Чухломского городского поселения и администрации Чухломского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

     Виноградов Н.А. (далее по тексту Истец) обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <адрес> <адрес>, оставшийся после смерти матери В.Ф.М.

Свои требования истец обосновывал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца В.А.В., после его смерти фактически наследство приняла мать. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца, В.Ф.М., на день смерти проживавшая по адресу <адрес>. После ее смерти осталось наследуемое имущество в виде жилого дома по указанному адресу. Наследниками по закону после смерти матери являются истец, сын, Виноградов А.А., и дочь, Мельник О.А. После смерти матери фактически наследство приняли все дети. Изначально дом был построен родителями в 1963 году на земельном участке, на котором находился старый дом, принадлежавший бабушке, В.А.И.. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в кадастровом паспорте на дом в графе правоустанавливающие документы, указан договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и собственником указана В.А.И.. Каких-либо разрешительных документов на строительство нового дома на уже имеющемся земельном участке в то время не требовалось, родители в последствии право собственности на данный дом не зарегистрировали. При обращении к нотариусу за оформлением наследственных прав истец получил отказ в связи с правоустанавливающих документов на дом.

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала полностью по основаниям изложенным в иске.     

Представители ответчиков администрации Чухломского муниципального района и администрации городского поселения город Чухлома в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска не возражали.

Третье лицо - Виноградов А.А. в судебном заседании не возражал в удовлетворении исковых требований истца, о чем представил соответствующее заявление.

Третьи лица - Управление Росреестра по Костромской области, нотариус Чухломского района, Мельник О.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. В заявлении Управление Росреестра по Костромской области просило рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска не возражало, нотариус возражений по иску не представил. Мельник ОА. в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

     Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о смерти родители истца - отец, В.А.В., умер ДД.ММ.ГГГГ, мать, В.Ф.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ Согласно справки от администрации городского поселения города Чухлома следует, что постоянным местом жительства В.Ф.М. до смерти являлся <адрес>. Факт родственных связей истца и его родителей подтверждается свидетельством о рождении Виноградова Н.А..     

Наследниками после смерти В.Ф.М. являются ее дети - истец Виноградов Н.А., а также Виноградов А.А. и Мельник О.А.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Завещания после смерти В.Ф.М. не имелось.

Наличие указанного жилого дома подтверждается следующими имеющимися в деле документами.

Согласно технического паспорта на жилой дом, справки о данных технического учета, кадастрового паспорта имеется <адрес> <адрес>, инвентарный номер <данные изъяты>, дом имеет общую площадь <данные изъяты> м2, в том числе площадь жилых комнат <данные изъяты> м2, площадь помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м., площадь лоджий, балконов и прочих холодных пристроек с коэфф. <данные изъяты> кв.м. Год постройки - <данные изъяты>

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно действовавшего в период приобретения родителями истца права собственности на указанный выше дом гражданского законодательства - Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик, ГК РСФСР - оно не требовало обязательной государственной регистрации права собственности на жилье, принадлежащее гражданам на праве личной собственности.

Статьей 19 Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик было установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.

Обязательное требование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним было впервые установлено Федеральным законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года, вступившим в силу через шесть месяцев после его опубликования - 28 января 1998 года.

Однако поскольку данный закон обратной силы не имеет, то на гражданские правоотношения, связанные с приобретением родителями истца права собственности на жилой дом, возникшие до вступления указанного федерального закона в действие, он не распространяется.

Из вышеизложенного следует, что родители истца приобрели право собственности на указанный жилой дом до вступления ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в силу.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Жилой дом перешел к истцу, Виноградову А.А. и Мельник О.А. после смерти матери в порядке универсального правопреемства.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

    Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

    Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия, наследник должен его принять путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Виноградов Н.А. в установленный законом срок обратился к нотариусу Чухломского района с заявлениями о принятии наследства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Виноградова Н.А. к администрации городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района и администрации Чухломского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом удовлетворить.

Признать за Виноградовым Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> м2, в том числе площадью жилых комнат <данные изъяты> м2, площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> м2., площадью лоджий, балконов и прочих холодных пристроек с коэфф. <данные изъяты> м2, находящийся по адресу <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Чухломский районный суд со дня его вынесения.

Судья:      Соколов Н.В.