Дело № 2-375/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2010 года г. Чудово
Чудовский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Шереметы Р.А.,
с участием старшего помощника Чудовского района Новгородской области Осипенковой Н.Н.,
представителя ответчика - адвоката Матюнькиной Н.П.,
при секретаре Юнусовой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Чудовского района Новгородской области в интересах Кудрявцевой Лидии Васильевны к Михай Анжеле Ергуловне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Чудовского района Новгородской области в интересах Кудрявцевой Л.В. обратился в суд с иском к Михай А.Е. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что Кудрявцевой Л.В. на праве собственности принадлежит дом, ранее расположенный по адресу ХХХХХ. Решением Чудовского районного Совета народных депутатов от 29 апреля 2003 года № 211 «О присвоении наименований улицам населенных пунктов ХХХХХ сельсовета» указанный адрес был изменен на ХХХХХ, в остальной части адрес не изменился. Дому Кудрявцевой Л.В. присвоен новый адрес: ХХХХХ. До изменения адреса дома, а именно 17 апреля 1995 года без согласия Кудрявцевой Л.В. в данном доме была зарегистрирована Михай Анжела Ергуловна, которая с момента регистрации и по настоящее время в доме не проживала и не проживает. Незаконными действиями администрации ХХХХХ сельского поселения нарушены права Кудрявцевой Л.В., предусмотренные ст.35 Конституции РФ. В связи с присвоением наименований улицам, регистрация ответчика по адресу ХХХХХ равнозначна регистрации по адресу ХХХХХ. Кудрявцеву Л.В. не устраивает, что Михай А.Е. зарегистрирована по ее дому, и не представляет возможности осуществления сделок с домом при наличии обременения имущества.
В судебном заседании старший помощник прокурора Чудовского района Осипенкова Н.Н. иск поддержала и дала пояснения, соответствующие изложенному выше, а также дополнила, что ответчица не является членом семьи истца, и на регистрацию ответчицы истец согласия не давала. Ответчица не вселялась, и не проживала в доме истца, вещей ответчицы в доме нет, и никогда не было, в содержании дома она не участвовала и общего хозяйства не вела. Истец Кудрявцева Л.В. не желает, чтобы ответчица была зарегистрирована в доме, поскольку желает распорядиться домом по своему усмотрению.
Истец Кудрявцева Л.В. надлежащим образом извещенная о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддержала, о чем представила заявление.
Представитель ответчика Михай А.Е. - адвокат Матюнькина Н.П., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против иска.
Представитель 3-го лица Глава Администрации ХХХХХ сельского поселения, в судебное заседание не явилась, представила заявление о том, что против удовлетворения требований прокурора не возражает.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договору дарения жилого дома от 26 ноября 1993 года Кудрявцева Л.В. является собственником жилого дома ХХХХХ л.д.13). Совместно с Кудрявцевой Л.В. в ее доме с 17 апреля 1995 года зарегистрирована ответчица Михай А.Е. л.д.17).
Из заявления Кудрявцевой Л.В. следует, что зарегистрированные в ее доме лица никогда в доме не проживали и не проживают, своего согласия на их регистрацию она не давала л.д.9). Данный факт также подтверждается справкой и актами администрации ХХХХХ сельского поселения, согласно которым Михай А.Е. в д. ХХХХХ Чудовского района Новгородской области никогда не проживала и не проживает л.д.16, 20, 28).
В соответствии с решением Чудовского районного Совета народных депутатов Новгородской области от 29 апреля 2003 года № 211 «О присвоении наименований улицам населенных пунктов ХХХХХ сельсовета» адрес жилого дома, принадлежащего Кудрявцевой Л.В. был изменен - присвоена улица ХХХХХ, в остальной части адрес не изменился. Дому Кудрявцевой Л.В. присвоен новый адрес: Чудовский район, ХХХХХ л.д.14).
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ собственник самостоятельно решает вопросы, связанные с владением, пользованием и распоряжением, принадлежащим ему имуществом, предоставлением права пользования своим имуществом иным лицам.
В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР ( утвержден ВС РСФСР 24 июня 1983 года (в ред. от 20.07.2004 г., действующей на момент регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности), граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.
Данная норма соответствует и ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник в праве предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Аналогичная норма была закреплена и в ст. 53 ЖК РСФСР в соответствии с которой, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство).
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица была зарегистрирована в спорном жилье администрацией ХХХХХ сельского поселения с 17 апреля 1995 года без соответствующего на то согласия собственника Кудрявцевой Л.В. Ответчица не являлась и не является членом семьи истца, общее хозяйство с истцом не вела, с момента регистрации в спорном доме в дом не вселялась и не проживала в нем, вещей ответчицы в доме истца не имелось и не имеется, участия в содержании дома она не принимала. Кроме того, никаких соглашений по поводу регистрации и проживания ответчицы в доме между истцом и ответчицей не имеется, истцом не чинились препятствия в ее проживании.
Установленные судом обстоятельства, свидетельствуют об отказе ответчицы от права пользования жилым помещением, находящимся в собственности истца, следовательно, она не приобрела право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что Михай А.Е. не приобрела право пользования спорным жилым помещением. Суд отмечает, что наличие у ответчицы регистрации по спорному дому без вселения в него, без проживания в нем в отсутствие каких-либо препятствий к проживанию, не свидетельствует о том, что ответчица приобрела право пользования жилым помещением.
Таким образом, суд считает, что ответчица не приобрела право пользования спорным жилым помещением, в связи, с чем иск прокурора Чудовского района Новгородской области подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 рублей, от уплаты которой при подаче иска прокурор освобождается в силу закона.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск прокурора Чудовского района Новгородской области в интересах Кудрявцевой Лидии Васильевны к Михай Анжеле Ергуловне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Михай Анжелу Ергуловну, не приобретшей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: Новгородская область, Чудовский район, ХХХХХ.
Взыскать с Михай Анжелы Ергуловны госпошлину в доход государства - 200 рублей.
Решение является основанием для снятия Михай А.Е. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Р.А. Шеремета