Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Малая Вишера «20» октября 2010 года
Чудовский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Киселёвой Т.В.,
при секретаре Киселёвой Н.С.,
с участием истца Бойцова Д.А.,
представителя истца - Васильевой Н.С.,
представителя ответчика - администрации Маловишерского муниципального района Сагалаковой М.А.,
ответчика Самарина Э.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойцова Дмитрия Алексеевича к администрации Маловишерского муниципального района Новгородской области, администрации Маловишерского городского поселения, Самарину Эдуарду Сергеевичу о признании права собственности о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок в порядке наследования после смерти *,
У С Т А Н О В И Л:
истец Бойцов Д.А. обратился в суд с иском к администрации Маловишерского муниципального района, Маловишерского городского поселения, Самарину Э.С. о признании права собственности на наследуемое имущество. В обоснование исковых требований указал, что * года умерла * - его *. Он является наследником после смерти *. * имеет сына Самарина Эдуарда Сергеевича. * * - * умер * года. * * и Бойцова Д.А. - *, * и *, умерли, соответственно, * года, * года и * года. После смерти * открылось наследство на жилой дом на земельном участке по адресу: *. * на праве собственности принадлежал жилой дом на основании договора купли-продажи от * года. Решением исполнительного комитета Маловишерского городского Совета народных депутатов ** от * года * разрешено строительство нового дома со сносом старого на земельном участке. В * году было начато строительство нового дома с хозяйственными постройками. Правоустанавливающие документы не были оформлены. Истец фактически наследство принял, так как зарегистрирован в доме с * года по настоящее время, платит налоги на имущество, производил расходы по его содержанию. Оформить наследство на земельный участок и жилой дом не представляется возможным в связи с тем, что отсутствуют необходимые правоустанавливающие документы на земельный участок и жилой дом на имя * Просит признать за ним право собственности право собственности на земельный участок с кадастровым номером *, площадью * кв.м., на землях населённых пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и на жилой дом с тёплой мансардой, состоящий из основного кирпичного строения, общей площадью * кв.м., в том числе жилой - * кв.м. с кадастровым номером *, баню бревенчатую, гараж кирпичный, забор, расположенные в *, в порядке наследования после смерти *.
В судебном заседании истец Бойцов Д.А. исковые требования поддержал, просит суд признать за ним право собственности на дом № *, хозяйственные постройки и земельный участок, расположенные в г*.
Представитель истца по доверенности Васильева Н.С. поддержала исковые требования.
Ответчик Самарин Э.С. исковые требования Бойцова Д.А. признал. Пояснил суду, что в наследство после смерти * * не вступал, не претендует на имущество, оставшееся после смерти *, отказывается от своей доли в пользу Бойцова Д.А.
Представитель ответчика по доверенности - администрации Маловишерского муниципального района Сагалакова М.А. в ходе рассмотрения дела не возражала против удовлетворения исковых требований Бойцова Д.А.
Представитель Маловишерского городского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие
Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика Маловишерского городского поселения на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Суд, заслушав объяснения истца, его представителя, представителя администрации Маловишерского муниципального района, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что с * года * * в доме № *. Домовладение самовольной постройкой не является, земельный участок, на котором расположен дом, был предоставлен ей решением исполнительного комитета Маловишерского городского Совета народных депутатов Новгородской области № * от * года. * добросовестно, открыто и непрерывно * домом более 20 лет до своей смерти * года. Правоустанавливающие документы на земельный участок, жилой дом и хозяйственные постройки при жизни * не *. * имеет * Самарина Эдуарда Сергеевича, который не претендует на имущество, оставшееся после смерти *. Истец Бойцов Д.А., являющийся * *, с * года зарегистрирован в доме, в котором * * После * смерти Бойцов Д.А. фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом, производил за свой счёт расходы по содержанию наследственного имущества, однако к нотариусу не обратился. Оформить право собственности на жилой дом, хозяйственные постройки и земельный участок не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на них.
Из справки Маловишерского отделения Новгородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от * года следует, что дом № * по * на основании договора купли-продажи жилого дома от * года числится за *, стоимость жилого дома с тёплой мансардой, бани, гаража, забора составляет * рублей л.д. *).
Решением исполнительного комитета Маловишерского городского Совета народных депутатов № * от * года * разрешено строительство нового дома за № * на приусадебном участке со сносом старого дома л.д. *).
Из кадастровой выписки о земельном участке, постановления администрации Маловишерского городского поселения № * от * года следует, что земельный участок площадью * кв.м. кадастровой стоимостью * рубль, расположен по адресу: * л.д. *).
* хотя и не оформила своих прав на домовладение и земельный участок, но добросовестно открыто и непрерывно владела ими и хозяйственными постройками более 20 лет, подтвердив своё право собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ - лицо-гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
* * * года у родителей * и *, что подтверждено справкой о рождении № *, выданной отделом ЗАГС * района л.д. *).
Согласно справке о заключении брака № * года * и * заключили брак, после заключения брака * присвоена фамилия * л.д. *).
Из свидетельства о смерти серии * № *, выданного отделом ЗАГС * района * области следует, что * * * года л.д. *).
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону или завещанию.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
По данным записи акта о смерти № * от * 2001 года, * умер * года л.д. 13).
Из свидетельства о рождении Самарина Эдуарда Сергеевича следует, что он родился * года у * и * л.д. *).
Самарин Э.С. не претендует на наследство, оставшееся после смерти * *
Согласно ч.1 ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.
На основании ч.1 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.
Бойцов Дмитрий Алексеевич родился *года у родителей * и *, что подтверждено свидетельством о рождении серии * № * л.д. *).
* Бойцова Д.А. и * - *, * и * умерли, соответственно, *года, * * года, * л.д.*).
В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно справки администрации Маловишерского городского поселения, Бойцов Дмитрий Алексеевич зарегистрирован по месту жительства в *, с * года л.д. *), производил расходы по содержанию дома л.д. *).
На основании изложенного, исковые требования Бойцова Д.А. подлежат удовлетворению, дом № * с хозяйственными постройками (тёплой мансардой, баней, гаражом, забором), земельный участок, расположенные по * надлежит включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти *, * * года, и признать за Бойцовым Дмитрием Алексеевичем право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону наследником второй очереди.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бойцова Дмитрия Алексеевича удовлетворить.
Включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти *, * * года, дом с тёплой мансардой, баню, гараж, забор, земельный участок, расположенные по адресу: *.
Признать за Бойцовым Дмитрием Алексеевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером *, площадью * кв.м., на землях населённых пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: *.
Признать за Бойцовым Дмитрием Алексеевичем право собственности на жилой дом с теплой мансардой, состоящий из основного кирпичного строения, общей площадью * кв.м., в том числе жилой - * кв.м. с кадастровым номером *, баню бревенчатую, гараж кирпичный, забор, расположенные по адресу: *.
Данное решение является основанием для регистрации за Бойцовым Дмитрием Алексеевичем права собственности на земельный участок с кадастровым номером *, площадью * кв.м., жилой дом с теплой мансардой, состоящий из основного кирпичного строения, общей площадью * кв.м., в том числе жилой - * кв.м. с кадастровым номером *, баню бревенчатую, гараж кирпичный, забор, расположенные по адресу: *, в Управлении Федеральной регистрационной службы по * области.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд Новгородской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с 25 октября 2010 года.
Мотивированное решение составлено 25 октября 2010 года.
Председательствующий Т.В.Киселёва