Дело № 2-662/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 декабря 2010 года г. Чудово
Судья Чудовского районного суда Новгородской области Шеремета Р.А.,
с участием представителя истца *. - Салихьяновой А.А.,
при секретаре Юнусовой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желондзь Надежды Юрьевны к Администрации Чудовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Желондзь Н.Ю. обратилась в суд через своего представителя с иском к Администрации Чудовского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, расположенный по адресу: ..., ..., ... В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданного нотариусом ... *, зарегистрированного в Новгородском бюро технической инвентаризации Дата обезличена года под номером Номер обезличен, принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по .... Указанный дом истица унаследовала после смерти * Дата обезличена года, который расположен на земельном участке площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен
Дата обезличена года Администрацией ... сельсовета ... ... выдано свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен на указанный земельный участок на имя «насл. *, имеющим дом на ...», т.е на неопределенное лицо. На момент выдачи свидетельства 6-месячный срок, установленный законом для принятии наследства, не истек. На основании данных кадастрового паспорта земельного участка, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ..., правообладателем спорного земельного участка является * на основании свидетельства на право собственности на земельный участок Номер обезличен от Дата обезличена года. Таким образом, свидетельство на право собственности на земельный участок выдано на неопределенное лицо, а сведения, имеющийся в государственном кадастре недвижимости, указывают на правообладателя, уже умершего в момент выдачи свидетельства. В настоящее время истица не может осуществить государственную регистрацию права собственности, т.к. Администрация ... сельсовета упразднена, в связи с чем истица вынуждена обратится в суд, на признанием за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования, расположенный по адресу: ..., ...
В судебном заседании представитель истца Салихьянова А.А. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила суд отменить свидетельство Номер обезличен от Дата обезличена года на право собственности на землю и признать за Желондзь Н.Ю. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ... * ....
Истица в судебное заседание не явилась.
Привлеченный по инициативе суда в качестве третьего лица Борисов В.Ю. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований истицы.
Представитель ответчика Администрации Чудовского муниципального района Шашкова О.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что Администрация Чудовского муниципального района не возражает против удовлетворения исковых требований Желондзь Н.Ю. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Учитывая данные обстоятельства, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав объяснения представителя истца Салихьяновой А.А., исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданного нотариусом ... * и зарегистрированного в Новгородском бюро технической инвентаризации Номер обезличен, наследницей * является ее Номер обезличен *, наследственное имущество состоит из жилого дома л.д.7).
Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., .... зарегистрировано Желондзь Н.Ю. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новгородской области л.д.6).
Дата обезличена года Администрацией ... сельсовета выдано свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен на указанный земельный участок на имя «насл. *, имеющим дом ...» л.д.8).
Согласно копии свидетельства о смерти * (Номер обезличен истицы) умерла Дата обезличена года (л.9).
В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
При этом, в соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Способы принятия наследства определены в ст. 1153 ГК РФ, согласно которой, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства (выдаче свидетельства о праве на наследство), а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что истица в установленный законом 6-тимесячный срок приняла открывшееся со смертью Номер обезличен наследство, что подтверждается соответствующим свидетельством на жилой дом, а также фактически приняла оставшийся после смерти Номер обезличен спорный земельный участок, добросовестно, открыто и непрерывно владела им как собственник, защищала его от посягательств 3-х лиц, оплачивала налоги за землю, что нашло свое подтверждение исследованными судом материалами.
Вместе с тем, судом установлено, что Дата обезличена года Администрацией ... сельсовета ... ... было выдано свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен на спорный участок на имя «насл. *, имеющей дом ... т.е на неопределенное лицо, поскольку к моменту его выдачи упомянутая в нем * уже умерла, но истица еще не вступила в права наследования, так как не истек 6-тимесячный срок. На основании данных кадастрового паспорта земельного участка, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ..., правообладателем спорного земельного участка является * на основании свидетельства на право собственности на земельный участок Номер обезличен от Дата обезличена года. Таким образом, свидетельство на право собственности на земельный участок выдано на неопределенное лицо, а сведения, имеющийся в государственном кадастре недвижимости, указывают на правообладателя, уже умершего в момент выдачи свидетельства.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, учитывая, что свидетельство на право собственности на земельный участок Номер обезличен было оформлено на неопределенное лицо, последнее следует признать недействительными.
Согласно кадастровому паспорту от Дата обезличена года земельному участку, расположенному по адресу: ..., ..., ... * ..., присвоен кадастровый номер Номер обезличен, определено разрешенное использование - «для индивидуального жилищного строительства», установлена фактическая площадь - Номер обезличен в судебном заседании установлено, что именно этой площадью - Номер обезличен квадратными метрами изначально пользовался истица.
При таких обстоятельствах суд считает, что за истицей Желондзь Н.Ю. следует признать право собственности на спорный земельный участок.
Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Желондзь Надежды Юрьевны удовлетворить.
Признать за Желондзь Надеждой Юрьевной право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен квадратных метров, с кадастровым номером Номер обезличен расположенный по адресу: ..., ..., ...
Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, выданное Главой администрации ... сельсовета ... ... на имя «насл. *».
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд в течение 10 дней.
Судья Р.А. Шеремета