Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Малая Вишера «11» ноября 2010 года
Чудовский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Киселёвой Т.В.,
при секретаре Киселёвой Н.С.,
представителя истца Васильевой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шинкарь Л.В. к администрации Маловишерского муниципального района Новгородской области, администрации Маловишерского городского поселения Новгородской области о признании права собственности на земельный участок и гараж,
У С Т А Н О В И Л:
истец Шинкарь Л.В. обратилась в суд с иском к администрации Маловишерского муниципального района Новгородской области, администрации Маловишерского городского поселения Новгородской области о признании права собственности на земельный участок и гараж, расположенные по адресу: *. В обоснование исковых требований указала, что ей на основании свидетельства о праве собственности на землю № * от *года принадлежит земельный участок с кадастровым номером *, расположенный в гаражном комплексе по адресу: *. На указанном земельном участке истец в * году построила гараж. Справкой гаражно- строительного кооператива от * года подтверждается факт того, что Шинкарь Л.В. на праве личной собственности принадлежит гараж №* расположенный в гаражном комплексе по адресу: *, и что она является членом кооператива с * года. В * году Шинкарь Л.В. обратилась в БТИ Маловишерского района с намерением оформить право собственности на гараж. * года Новгородским бюро технической инвентаризации была выдана карточка учета строений и сооружений, однако оформление документов истец до кона не довела, правоустанавливающих документов не получила. В * года Шинкарь Л.В. узнала о том, что она может оформить право собственности на земельный участок и гараж по установленному специальному (упрощенному) порядку, в соответствии с Федеральным законом № 93-ФЗ от 30 июня 2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» решила воспользоваться данным правом и оформить документы Вместе с декларацией об объекте недвижимого имущества, утвержденной приказом Министерства экономического развития и торговли от 15 августа 2006 года № 232 истец должна была представить в орган, который осуществляет государственную регистрацию прав, правоустанавливающие документы, в данном случае свидетельство о праве собственности на землю. В соответствии с законодательством к правоустанавливающим документам существуют определенные требования, однако в свидетельстве о праве собственности представленным истцом отсутствовала необходимая информация об объекте, а именно: не указан адрес объекта, не указано целевое назначение участка, не указан вид предоставления земли, т.е. право на земельный участок. В связи с тем, что правоустанавливающий документ не был оформлен на земельный участок в соответствии с требованиями установленными законодательством, она обратилась в суд. Просит признать за ней право собственности на земельный участок и гараж, расположенные по адресу: *.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Васильева Н.С. исковые требования поддержала, просила суд признать за Шинкарь Л.В. право собственности на земельный участок площадью * кв.м. с кадастровым номером * и гараж площадью * кв.м. с кадастровым номером * расположенные по адресу: *.
Представители ответчиков по доверенности - администрации Маловишерского муниципального района Сагалакова М.А., администрации Маловишерского городского поселения в судебное заседание не явились, предоставили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований Шинкарь Л.В. не возражают.
Дело рассмотрено в отсутствии истца Шинкарь Л.В., представителей администрации Маловишерского муниципального района и администрации Маловишерского городского поселения Новгородской области на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец Шинкарь ЛВ. с * года является членом гаражно-строительного кооператива. * года решением постановления администрации Маловишерского района ей в соответствии со свидетельством на право собственности на землю № * предоставлен земельный участок площадью * кв.м. В * году на указанном земельном участке истец Шинкарь Л.В. построила гараж. Данная постройка самовольной постройкой не является. В * году истец обратилась в БТИ Маловишерского района для оформления права собственности на гараж, однако намерения свои до конца не довела и документы надлежащим образом не оформила. В * года, узнав, что земельный участок и гараж можно оформить в собственность в соответствии с Федеральным законом № 93-ФЗ от 30 июня 2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» по упрощенной форме, обратилась за регистрацией собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области, однако, в правоустанавливающем документе, а именно в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном Шинкарь Л.В. указана не вся информация об объекте, а именно: не указан адрес объекта, не указано целевое назначение участка, не указан вид предоставления земли, т.е. право на земельный участок, в связи с чем оформить право собственности на земельный участок и гараж истец не имеет возможности.
Земельному участку присвоен кадастровый номер * и порядковый номер в кадастровом квартале * - *, гаражу присвоен кадастровый номер - *.
Свидетельством на право собственности на землю от * года № * решением администрации Маловишерского района Шинкарь Л.В. выделен земельный участок, площадью * кв.м. л.д.*).
Из кадастровой выписки о земельном участке от * года, следует, что земельный участок площадью * кв.м. кадастровой стоимостью * рубля * копейки, расположен по адресу: * л.д. *).
В соответствии с постановлением администрации Маловишерского городского поселения № * от * года земельному участку, находящемуся в кадастровом квартале *, принадлежащему Шинкарь Л.В. присвоен порядковый номер - * л.д. *).
Из справки Маловишерского отделения Новгородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от * года следует, что гараж № *, расположенный * ряду, на * числится за Шинкарь Л.В., стоимость гаража составляет * рубля л.д. *).
В соответствии со справкой гаражно-строительного кооператива ООО «*» от * года Шинкарь Л.В. на праве личной собственности принадлежит гараж № * ряд *, расположенный по адресу: *. Шинарь Л.В., проживающая по адресу: * л.д. *).
Шинкарь Л.В. хотя и не оформила своих прав на гараж и земельный участок, но добросовестно открыто и непрерывно владела ими с момента постройки, подтвердив своё право собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ - лицо-гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шинкарь Л.В. удовлетворить.
Признать за Шинкарь Л.В. право собственности на земельный участок площадью * кв.м. с кадастровым номером *, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: *, на земельном участке расположено здание, гараж № *.
Признать за Шинкарь Л.В. право собственности на гараж площадью * кв.м. с кадастровым номером *, расположенный по адресу: *, ряд *, гараж № *.
Данное решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области за Шинкарь Л.В. права собственности на земельный участок площадью * кв.м. с кадастровым номером * и гараж площадью * кв.м. с кадастровым номером *, расположенные по адресу: *, ряд *, гараж № *.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд Новгородской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с 16 ноября 2010 года.
Мотивированное решение составлено 16 ноября 2010 года.
Председательствующий Т.В.Киселёва