Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Малая Вишера «08» ноября 2010 года
Чудовский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Киселёвой Т.В.,
при секретаре Киселёвой Н.С.,
с участием представителя истца Васильевой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котовой А.Г. к Котову А.В., администрации Маловишерского муниципального района Новгородской области, администрации Бургинского сельского поселения Маловишерского района Новгородской области о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: *, в порядке наследования по завещанию после смерти *,
У С Т А Н О В И Л:
истец Котова А.Г. обратилась в суд с иском к Котову А.В., администрации Маловишерского муниципального района Новгородской области, администрации Бургинского сельского поселения Маловишерского района Новгородской области, о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: *, в порядке наследования после смерти *, умершего * года. В обоснование исковых требований указала, что * года умер * - ее муж. Она и его сын Котов А.В. являются наследниками после смерти *. * Котова А.В. - * умер * года. После смерти * открылось наследство на земельный участок площадью * кв.м. с кадастровым номером * и жилой дом с кадастровым номером *, бревенчатый сарай, забор из металлической сетки, расположенные по адресу: *. Земельный участок был выделен * для ведения личного подсобного хозяйства в собственность, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от *года, выданной администрацией Бургинского сельского поселения Маловишерского района. Свидетельство о праве собственности на земельный участок * на руки не выдавалось. Жилой дом принадлежал * на основании договора купли-продажи * года, удостоверенного * года Дворищенским сельским советом, реестр № *. По незнанию закона истец - Котова А.Г. и сын наследодателя и истца - Котов А.В. пропустили сроки принятия наследства по закону, в течении шести месяцев не открыли наследственное дело в органах нотариата. Истец фактически наследство приняла и вступила во владение и в управление наследственным имуществом, так как производила расходы по его содержанию. Сын наследодателя и истца - Котов АВ. на наследство после смерти отца не претендует и отказывается от них в пользу свое матери - Котовой А.Г. Просит восстановить срок для принятия наследства после смерти *, умершего * года и признать за ней право собственности на земельный участок площадью * кв.м. с кадастровым номером * и жилой дом с кадастровым номером *, бревенчатый сарай, забор из металлической сетки, расположенные по адресу: *.
В судебное заседание истец Котова А.Г. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.
Дело рассмотрено в отсутствии истца на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Васильева Н.С. поддержала исковые требования, просила суд восстановить срок для принятия наследства после смерти *, умершего * года и признать за Котовой А.Г. право собственности на земельный участок площадью * кв.м. с кадастровым номером * и жилой дом с кадастровым номером *, бревенчатый сарай, забор из металлической сетки, расположенные по адресу: *.
Ответчик Котов А.В. в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, в котором указал, что исковые требования признаёт, самостоятельных требований не заявляет.
Представители ответчиков - администрации Маловишерского муниципального района и Бургинского сельского поселения в судебное заседание не явились, предоставили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований Котовой А.Г. не возражают.
Дело рассмотрено в отсутствии истца Котовой А.Г., ответчика Котова А.В., представителей администрации Маловишерского муниципального района, Бургинского сельского поселения Маловишерского района Новгородской области на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что * на основании записи в похозяйственной книге № ** о наличии у гражданина права на земельный участок Администрации Бургинского сельского поселения принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью * кв.м., расположенный по адресу: *. Домовладение самовольной постройкой не является, и принадлежит * на основании договора купли-продажи от * года, удостоверенного * года Дворищенским сельским советом. Правоустанавливающие документы на земельный участок, жилой дом и хозяйственные постройки при жизни * не оформил. Его дети - сын * умер *года, сын Котова А.В. не претендует на наследство, оставшееся после смерти отца. Истец Котова А.Г. является женой * и фактически вступила в наследство после его смерти, производила за свой счёт расходы по содержанию наследственного имущества, однако к нотариусу в установленный законом срок в течении шести месяцев после открытия наследства не обратилась по незнанию закона. Оформить право собственности на жилой дом, хозяйственные постройки и земельный участок не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на них и пропущен срок обращения к нотариусу.
Из справки Маловишерского отделения Новгородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от * года следует, что жилой, сарай, забор в дер. * на основании договора купли-продажи от * года, удостоверенного * года Дворищенским сельским советом, реестр № * числится за *, стоимость жилого дома, сарая, забора составляет * рублей л.д. *).
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № * Администрации Бургинского сельского поселения * на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью * кв.м., расположенный по адресу: * л.д.*).
Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что земельный участок площадью * кв.м., кадастровой стоимостью * рублей, расположен по адресу: * л.д. *).
В соответствии с договором купли-продажи от * года, удостоверенного *года Дворищенским сельским советом, реестр № * дом в дер. * приобретён * у гражданки * л.д. *).
* хотя и не оформил своих прав на домовладение и земельный участок, но добросовестно открыто и непрерывно владел ими и хозяйственными постройками более 20 лет, подтвердив своё право собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ - лицо-гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
* года * и Романова А.Г. заключили брак, после заключения брака Романовой присвоена фамилия Котова, что подтверждается свидетельством о браке * № * л.д. *).
Из свидетельства о смерти серии * № *, выданного отделом ЗАГС Маловишерского района Новгородской области следует, что * умер * года л.д. *).
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону или завещанию.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
По данным записи свидетельства о смерти серии * № *, *- сын наследодателя умер * года л.д. *).
Из свидетельства о рождении Котова А.В. следует, что он родился *года у * и Котовой А.Г. л.д. *).
Котов А.В. не претендует на наследство, оставшееся после смерти отца *.
Согласно ч.1 ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.
В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с ч.1 ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
На основании изложенного, исковые требования Котовой А.Г. подлежат удовлетворению, земельный участок площадью * кв.м. с кадастровым номером * и жилой дом с кадастровым номером *, бревенчатый сарай, забор из металлической сетки, расположенные по адресу: * надлежит включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти *, умершего * года, и признать за Котовой А.Г. право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону наследником второй очереди.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Котовой А.Г. удовлетворить.
Восстановить Котовой А.Г. пропущенный срок для принятия наследства после смерти мужа *, умершего * года.
Включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти *, умершего * года, земельный участок площадью * кв.м. с кадастровым номером * и жилой дом с кадастровым номером *, бревенчатый сарай, забор из металлической сетки, расположенные по адресу: *.
Признать за Котовой А.Г. право собственности на земельный участок площадью * кв.м. с кадастровым номером *, на землях населённых пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: *.
Признать за Котовой А.Г. право собственности на жилой дом общей площадью * кв.м., в том числе жилой - * кв.м. с кадастровым номером *, бревенчатый сарай, забор из металлической сетки, расположенные по адресу: *.
Данное решение является основанием для регистрации за Котовой А.Г. права собственности на земельный участок площадью * кв.м. с кадастровым номером *, жилой дом общей площадью * кв.м., в том числе жилой - * кв.м. с кадастровым номером *, бревенчатый сарай, забор из металлической сетки, расположенные по адресу: *, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Чудовский районный суд Новгородской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с 12 ноября 2010 года.
Мотивированное решение составлено 12 ноября 2010 года.
Председательствующий Т.В.Киселёва