Дело № 2-671/2010
Решение
Именем Российской Федерации
29 ноября 2010 года Чудовский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Уткиной Т.А.,
при секретаре Гаманине И.Г.,
с участием зам.прокурора Чудовского района Новгородской области Гусевой А.С.,
представителя ответчика - Матюнькиной Н.П.,
представителя органа опеки и попечительства администрации Чудовского муниципального района - Елькиной Т.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Чудовского района Новгородской области в интересах ФИО1 и ФИО2 к Михай Григорию Леонидовичу о признании несовершеннолетнего ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
Прокурор Чудовского района Новгородской области в интересах ФИО1 и ФИО2 обратился в суд с иском к законному представителю - Михай Григорию Леонидовичу о признании несовершеннолетнего ФИО3 Дата обезличена г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что ФИО1 и ФИО2 на праве собственности в равных долях принадлежит дом, ранее расположенный по адресу: Чудовский район д.Придорожная, д. Номер обезличен. Решением Чудовского районного Совета народных депутатов от 29.04.2003 г. № 211 «О присвоении наименований улицам населенных пунктов Успенского сельсовета» указанный адрес был изменен - присвоена улица Торфяная, в остальной части адрес не изменился. Дому истцов присвоен новый адрес: Чудовский район, д.Придорожная, ул.Торфяная, д.Номер обезличен. До изменения адреса дома, а именно Дата обезличена г. без согласия ФИО1 и ФИО2 в данном доме был зарегистрирован ФИО3, который с момента регистрации и по настоящее время в доме не проживал и не проживает. Незаконными действиями администрации Успенского сельского поселения нарушены права ФИО1 и ФИО2, предусмотренные ст.35 Конституции РФ. В связи с присвоением наименований улицам, регистрация ответчика по д.Номер обезличен в д. Придорожной равнозначна регистрации по д.Номер обезличен ул. Торфяная в д.Придорожная. ФИО1 и ФИО2 не устраивает, что ФИО3 зарегистрирован по принадлежащему им дому, и не представляет возможности осуществления сделок с домом при наличии обременения имущества.
В судебном заседании зам.прокурора Чудовского района Гусева А.С. иск поддержала и дала пояснения соответствующие изложенному выше, а также дополнила, что ФИО3 не является членом семьи истцов, и на его регистрацию истцы согласия не давали. ФИО3 не вселялся и не проживал в доме истцов, вещей его в доме нет, и никогда не было, в содержании дома участия не принимал и общего хозяйства с истцами не вел. Истцы не желают, чтобы ФИО3 был зарегистрирован в доме, поскольку это нарушает их права как собственников распорядиться домом по своему усмотрению.
Истцы ФИО1 и ФИО2 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддержали, о чем представили заявление.
Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Матюнькина Н.П., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против иска и пояснила, что несовершеннолетний ФИО3 был зарегистрирован по спорному адресу по распоряжению администрации Успенского сельского поселения.
Представитель 3-го лица - администрации Успенского сельского поселения Филиппова Е.В. надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против иска не возражает.
Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истцов ФИО1, ФИО2 и представителя 3-го лица - администрации Успенского сельского поселения Филипповой Е.В..
Представитель органа опеки и попечительства администрации Чудовского муниципального района Елькина Т.Е. пояснила, что сведений о том, что ФИО3 проживал и проживает в спорном жилом доме, у них не имеется. В настоящее время местонахождение его неизвестно.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договору дарения от Дата обезличена г., зарегистрированному в Успенском сельском совете Дата обезличена г. и в Новгородском бюро технической инвентаризации Дата обезличена г., ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома Номер обезличен по ул. Торфяная в д. Придорожная Чудовского района Новгородской области л.д.18). В указанном доме с Дата обезличена г. зарегистрирован несовершеннолетний ФИО3 л.д.15).
Из заявления ФИО1 и ФИО2 следует, что зарегистрированные в ее доме лица никогда в доме не проживали и не проживают, своего согласия на их регистрацию они не давали л.д. 7,10). Данный факт также подтверждается справкой и актами администрации Успенского сельского поселения, согласно которым ФИО3 в д.Номер обезличен, ул. Торфяная в д.Придорожная Чудовского района Новгородской области никогда не проживал и не проживает л.д. 20,21,47).
В соответствии с решением Чудовского районного Совета народных депутатов Новгородской области от 29.04.2003 г. № 211 «О присвоении наименований улицам населенных пунктов Успенского сельсовета», адрес жилого дома, принадлежащего ФИО1 и ФИО2, был изменен - присвоена улица Торфяная, в остальной части адрес не изменился. Дому присвоен новый адрес: Чудовский район, д.Придорожная, ул.Торфяная, д.Номер обезличен л.д.22).
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ собственник самостоятельно решает вопросы, связанные с владением, пользованием и распоряжением, принадлежащим ему имуществом, предоставлением права пользования своим имуществом иным лицам.
Согласно ст. 127 ЖК РСФСР( утвержден ВС РСФСР 24.06.1983 г. (в ред. от 20.07.2004 г., действующей на момент регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности), граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.
Данная норма соответствует и ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник в праве предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Аналогичная норма была закреплена и в ст. 53 ЖК РСФСР в соответствии с которой, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство).
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что несовершеннолетний ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилье администрацией Успенского сельского поселения без соответствующего на то согласия собственников. Несовершеннолетний ФИО3 и его родители не являлись и не являются членами семьи собственников жилого помещения, общее хозяйство с истцами не вели, с момента регистрации в спорном доме ФИО3 в дом не вселялся и не проживал в нем, вещей его в доме не имелось и не имеется, участия в содержании дома он и его родители не принимали. Кроме того, никаких соглашений по поводу регистрации и проживания несовершеннолетнего ФИО3 в спорном доме между ФИО1, ФИО2 и ответчиком не имеется, истцами не чинились препятствия в его проживании.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что ФИО3 не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Суд отмечает, что наличие у ФИО3 регистрации по спорному дому без вселения в него, без проживания в нем в отсутствие каких-либо препятствий к проживанию, не свидетельствует о том, что он приобрел право пользования жилым помещением.
Таким образом, суд считает, что несовершеннолетний ФИО3 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, иск прокурора Чудовского района Новгородской области подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ с законного представителя несовершеннолетнего ФИО3 - Михай Григория Леонидовича в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме ... руб., от уплаты которой при подаче иска прокурор освобождается в силу закона.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск прокурора Чудовского района Новгородской области в интересах ФИО1 и ФИО2 к Михай Григорию Леонидовичу о признании несовершеннолетнего ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, Дата обезличена года рождения, уроженца ..., не приобретшим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: Новгородская область, Чудовский район, д.Придорожная, ул.Торфяная, д.Номер обезличен.
Взыскать с законного представителя ФИО3- Михай Григория Леонидовича госпошлину в доход государства в размере ... рублей.
Решение является основанием для снятия несовершеннолетнего ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, начиная с 03 декабря 2010 г..
Председательствующий Т.А.Уткина