Дело № 2-670/2010
Решение
Именем Российской Федерации
29 ноября 2010 года Чудовский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Уткиной Т.А.,
при секретаре Гаманине И.Г.,
с участием зам.прокурора Чудовского района Новгородской области Гусевой А.С.,
представителя ответчика - Матюнькиной Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Чудовского района Новгородской области в интересах ФИО1 и ФИО2 к Михай Валентине Григорьевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
установил:
Прокурор Чудовского района Новгородской области в интересах ФИО1. и ФИО2. обратился в суд с иском к Михай В.Г. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что ФИО1 и ФИО2 на праве собственности в равных долях принадлежит дом, ранее расположенный по адресу: Чудовский район д.Придорожная, д. Номер обезличен. Решением Чудовского районного Совета народных депутатов от 29.04.2003 г. № 211 «О присвоении наименований улицам населенных пунктов Успенского сельсовета» указанный адрес был изменен - присвоена улица Торфяная, в остальной части адрес не изменился. Дому истцов присвоен новый адрес: Чудовский район, д.Придорожная, ул.Торфяная, д.Номер обезличен. До изменения адреса дома, а именно Дата обезличена г. без согласия ФИО1 и ФИО2 в данном доме была зарегистрирована Михай В.Г., которая с момента регистрации и по настоящее время в доме не проживала и не проживает. Незаконными действиями администрации Успенского сельского поселения нарушены права ФИО1. и ФИО2 предусмотренные ст.35 Конституции РФ. В связи с присвоением наименований улицам, регистрация ответчика по д.Номер обезличен в д. Придорожной равнозначна регистрации по д.Номер обезличен ул. Торфяная в д.Придорожная. ФИО1. и ФИО2. не устраивает, что Михай В.Г. зарегистрирована по принадлежащему им дому, и не представляет возможности осуществления сделок с домом при наличии обременения имущества.
В судебном заседании зам.прокурора Чудовского района Гусева А.С. иск поддержала и дала пояснения соответствующие изложенному выше, а также дополнила, что Михай В.Г. не является членом семьи истцов, и на ее регистрацию истцы согласия не давали. Михай В.Г. не вселялась и не проживала в доме истцов, вещей ее в доме нет, и никогда не было, в содержании дома участия не принимала и общего хозяйства с истцами не вела. Истцы не желают, чтобы Михай В.Г. была зарегистрирована в доме, поскольку это нарушает их права как собственников распорядиться домом по своему усмотрению.
Истцы ФИО1. и ФИО2 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддержали, о чем представили заявление.
Представитель ответчика Михай В.Г. - адвокат Матюнькина Н.П., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против иска и пояснила, что Михай В.Г. была зарегистрирована по спорному адресу по распоряжению администрации Успенского сельского поселения.
Представитель 3-го лица - администрации Успенского сельского поселения Филиппова Е.В. надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против иска не возражает.
Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истцов ФИО1 ФИО2. и представителя 3-го лица - администрации Успенского сельского поселения Филипповой Е.В..
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договору дарения от Дата обезличена г., зарегистрированному в Успенском сельском совете Дата обезличена г. и в Новгородском бюро технической инвентаризации Дата обезличена г., ФИО1. и ФИО2. являются собственниками жилого дома Номер обезличен по ул. Торфяная в д. Придорожная Чудовского района Новгородской области л.д.13). В указанном доме с Дата обезличена г. зарегистрирована Михай В.Г. л.д.15).
Из заявления ФИО1 и ФИО2 следует, что зарегистрированные лица никогда в доме не проживали и не проживают, своего согласия на их регистрацию они не давали л.д. 7,10). Данный факт также подтверждается справкой и актами администрации Успенского сельского поселения, согласно которым Михай В.Г. в д.Номер обезличен, ул. Торфяная в д.Придорожная Чудовского района Новгородской области никогда не проживала и не проживает л.д. 18, 19,41).
В соответствии с решением Чудовского районного Совета народных депутатов Новгородской области от 29.04.2003 г. № 211 «О присвоении наименований улицам населенных пунктов Успенского сельсовета», адрес жилого дома, принадлежащего ФИО1 и ФИО2, был изменен - присвоена улица Торфяная, в остальной части адрес не изменился. Дому присвоен новый адрес: Чудовский район, д.Придорожная, ул.Торфяная, д.Номер обезличен л.д.22).
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ собственник самостоятельно решает вопросы, связанные с владением, пользованием и распоряжением, принадлежащим ему имуществом, предоставлением права пользования своим имуществом иным лицам.
Согласно ст. 127 ЖК РСФСР( утвержден ВС РСФСР 24.06.1983 г. (в ред. от 20.07.2004 г., действующей на момент регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности), граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.
Данная норма соответствует и ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник в праве предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Аналогичная норма была закреплена и в ст. 53 ЖК РСФСР в соответствии с которой, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство).
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Михай В.Г. была зарегистрирована в спорном жилье администрацией Успенского сельского поселения без соответствующего на то согласия собственников. Ответчик не являлась и не является членом семьи собственников жилого помещения, общее хозяйство с истцами не вела, с момента регистрации в спорном доме Михай В.Г. в дом не вселялась и не проживала в нем, вещей ее в доме не имелось и не имеется, участия в содержании дома она не принимала. Кроме того, никаких соглашений по поводу регистрации и проживания ответчика Михай В.Г. в спорном доме между ФИО1, ФИО2 и ответчиком не имеется, истцами не чинились препятствия в ее проживании.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что Михай В.Г. не приобрела право пользования спорным жилым помещением. Суд отмечает, что наличие у Михай В.Г. регистрации по спорному дому без вселения в него, без проживания в нем в отсутствие каких-либо препятствий к проживанию, не свидетельствует о том, что она приобрела право пользования жилым помещением.
Таким образом, суд считает, что Михай В.Г. не приобрела право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, иск прокурора Чудовского района Новгородской области подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика Михай В.Г. в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме ... руб., от уплаты которой при подаче иска прокурор освобождается в силу закона.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск прокурора Чудовского района Новгородской области в интересах ФИО1 и ФИО2 к Михай Валентине Григорьевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Михай Валентину Григорьевну Дата обезличена года рождения, уроженку ..., не приобретшей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: Новгородская область, Чудовский район, д.Придорожная, ул.Торфяная, д.Номер обезличен.
Взыскать с Михай Валентины Григорьевны госпошлину в доход государства в размере ... рублей.
Решение является основанием для снятия Михай Валентины Григорьевны с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, начиная с 03 декабря 2010 г..
Председательствующий Т.А.Уткина