Дело № 2-141/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Чудово 1 марта 2011 года
Чудовский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Ионовой Е.В.,
при секретаре Матвееве Е.Ю.,
с участием заместителя прокурора Чудовского района Новгородской области Гусевой А.С.,
представителя ответчика Михай А.Д. по назначению суда адвоката Матюнькиной Н.П., представившей удостоверение № 213 и ордер № 166201,
представителя третьего лица администрации Успенского сельского поселения Бадичевой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Чудовского района Новгородской области в интересах Анисимовой Ирины Геннадьевны к Михай Алексею Драговичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Чудовского района Новгородской области в интересах Анисимовой И.Г. обратился в суд с иском к Михай А.Д. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что в прокуратуру Чудовского района поступило обращение Анисимовой И.Г., в котором она просила установить незаконно зарегистрированных в принадлежащем ей жилом помещении лиц и принять меры к снятию их с регистрационного учета. В результате рассмотрения обращения было установлено, что в нарушении требований закона в жилом доме, расположенном по адресу: * был зарегистрирован Михай А.Д. Решением Чудовского районного Совета народных депутатов от * № * «О присвоении наименований улицам населенных пунктов * сельсовета» данный адрес был изменен на *. В связи с присвоением наименований улицам регистрация ответчика в * равнозначна регистрации в * Данный жилой дом принадлежит на праве собственности Анисимовой И.Г., которая согласия на регистрацию Михай А.Г. в принадлежащем ей жилом помещении не давала. Членом ее семьи он не является, общее с ней хозяйство не вел и не ведет, фактически в дом не вселялся и никогда в нем не проживал. Незаконными действиями администрации * сельского поселения нарушены права Анисимовой А.Г., предусмотренные ст. 35 Конституции РФ. Ее не устраивает, что Михай А.Д. зарегистрирован в принадлежащем ей жилом доме, поскольку это является обременением имущества и не дает ей возможности осуществлять какие - либо сделки с домом.
В судебном заседании заместитель прокурора Чудовского района Гусева А.С. иск поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что Анисимова И.Г. обратилась к прокурору Чудовского района с заявлением, в котором просила принять меры к снятию с регистрации незаконно зарегистрированных в принадлежащем ей жилом доме лиц цыганской национальности. Произведенной по ее заявлению проверкой было установлено, что в доме, принадлежащем ей на праве собственности, с * года зарегистрирован Михай А.Д. Поскольку Анисимова И.Н. постоянно проживает в *, а потому обращение в Чудовский районный суд для нее затруднительно, с иском в защиту ее интересах обращается прокурор района. Приобретая спорное жилое помещение по договору купли-продажи в * году истец не знала о зарегистрированном в нем Михай А.Д., об этом же не было известно и прежним собственникам дома. Сейчас в доме в летний период проживает престарелая мать истца. Ответчик не несет никаких расходов по содержанию жилого помещения, его вещей в доме, принадлежащем Анисимовой И.Г., не имеется, он там никогда не появлялся.
Истец Анисимова И.Г. в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика Михай В.Н. адвокат Матюнькина Н.П., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения иска, мотивируя свою позицию тем, что вся вина за незаконную регистрацию Михай А.Д. в спорном жилом помещении лежит не на нем, а на администрации * сельского поселения.
Представитель третьего лица - администрации Успенского сельского поселения Чудовского района Новгородской области Бадичева А.П. поддержала исковые требования. Пояснила, что впервые лица цыганской национальности появились в Чудовском районе в * года после чернобыльской катастрофы. Им было предложено место для строительства жилых домов в *, однако строиться они там не стали и сразу же перебрались в г. Чудово. Собственником дома, в настоящее время принадлежащего Анисимовой И.Г., на тот момент была пожилая женщина, фамилию которой она не помнит, ее наследники и продали дом истице. Разрешения на регистрацию лиц цыганской национальности в своем доме она также не давала. Адреса: * и * являются равнозначными. В этом доме в летнее время проживают дачники из *, Михай А.Д. в нем никогда не жил.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как следует из ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что в собственности истца находится жилой дом *, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным *. В доме, принадлежащем Анисимовой И.Г., с * зарегистрирован ответчик Михай А.Д., что подтверждается адресной справкой * и справкой, выданной администрацией * сельского поселения *. Регистрация ответчика по адресу: * равнозначна его регистрации по адресу: *
В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении * года администрацией * сельского поселения незаконно. Ответчик не являлся и не является членом семьи истца, а также членом семьи прошлого собственника жилого помещения. Кроме того, ответчик в доме, принадлежащем истцу, который она использует для проживания в дачный период, никогда не проживал. Доказательств того, что Анисимовой И.Г. чинились какие-либо препятствия в проживании Михай А.Д. в спорном доме, суду не представлено.
Суд полагает, что те обстоятельства, что ответчик никогда не проживал и в настоящее время не проживает в спорном жилье, не оплачивает коммунальные услуги, не участвует в содержании дома и не является членом семьи собственника, свидетельствуют об его отказе от права пользования жилым помещением, находящимся в собственности истца.
Таким образом, установлено, что Михай А.Д. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку не вселялся в дом. Ответчик, имея регистрацию в спорном жилом помещении, никогда не проживал в нем, не оказывал помощи по содержанию дома, вещей ответчика в указанном доме не имелось и не имеется, общего хозяйства ответчик с истцом не вели. Суд полагает, что наличие регистрации ответчика в спорном доме без вселения в него, без проживания в нем в отсутствие каких-либо препятствий к проживанию, не является свидетельством того, что ответчик приобрел право пользования указанным жилым помещением.
Учитывая, что ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением, иск прокурора Чудовского района Новгородской области подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме * рублей, от уплаты которой прокурор при подаче иска в суд освобождается в силу закона.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск прокурора Чудовского района Новгородской области в интересах Анисимовой Ирины Геннадьевны удовлетворить.
Признать Михай Алексея Драговича, * года рождения, уроженца *, не приобретшим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: * (прежний адрес - *).
Взыскать с Михай Алексея Драговича государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме * рублей.
Решение является основанием для снятия Михай А.Д. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение 10 дней через Чудовский районный суд.
Председательствующий Е.В. Ионова