Дело № 2-152/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 марта 2011 года г. Чудово
Чудовский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Шереметы Р.А.,
с участием заместителя прокурора Чудовского района Новгородской области Гусевой А.С.,
представителя ответчицы - адвоката Матюнькиной Н.П.,
при секретаре Юнусовой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Чудовского района Новгородской области в интересах Анисимовой Ирины Геннадьевны к Михай Марте Дохирьевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Чудовского района Новгородской области в интересах Анисимовой Ирины Геннадьевны обратился в суд с иском к Михай М.Д. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что Анисимовой И.Г. на праве собственности принадлежит дом, ранее расположенный по адресу: ... д. ..., .... Решением Чудовского районного Совета народных депутатов от Дата обезличена года Номер обезличен «О присвоении наименований улицам населенных пунктов Номер обезличен» указанный адрес был изменен на ... ..., в остальной части адрес не изменился. Дому Анисимовой И.Г. присвоен новый адрес: ..., д. ..., ... .... До изменения адреса дома, а именно Дата обезличена года без согласия Анисимовой И.Г. в данном доме была зарегистрирована Михай М.Д., которая с момента регистрации и по настоящее время в доме не проживала и не проживает. Незаконными действиями администрации Номер обезличен сельского поселения нарушены права Анисимовой И.Г., предусмотренные ст.35 Конституции РФ. В связи с присвоением наименований улицам, регистрация ответчика по ... д. ... равнозначна регистрации по ... ... в д..... Анисимову И.Г. не устраивает, что Михай М.Д. зарегистрирована по ее дому, и не представляет возможности осуществления сделок с домом при наличии обременения имущества.
В судебном заседании заместитель прокурора Чудовского района Гусева А.С. иск поддержала и дала пояснения, соответствующие изложенному выше, а также дополнила, что ответчица не является членом семьи истца, и на регистрацию ответчицы истец согласия не давала. Ответчица не вселялась и не проживала в доме истца, вещей ответчицы в доме нет, и никогда не было, в содержании дома она не участвовала и общего хозяйства не вела. Истец Анисимова И.Г. не желает, чтобы ответчица была зарегистрирована в доме, поскольку желает распорядиться домом по своему усмотрению.
Истец Анисимова И.Г. надлежащим образом извещенная о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддержала, о чем представила заявление.
Представитель ответчицы Михай М.Д. - адвокат Матюнькина Н.П., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против иска.
Представитель 3-го лица Номер обезличен что против удовлетворения требований прокурора не возражает.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Номер обезличен Номер обезличен Анисимова И.Г. является собственником жилого дома Номер обезличен по ... в д. ... ... л.д.9). Совместно с Анисимовой И.Г. в ее доме с Дата обезличена года зарегистрирована ответчица Михай М.Д. л.д.10).
Из заявления Анисимовой И.Г. следует, что зарегистрированные в ее доме лица цыганской национальности никогда в доме не проживали и не проживают, своего согласия на их регистрацию она не давала л.д.7). Данный факт также подтверждается справкой и актами администрации Номер обезличен сельского поселения, согласно которым Михай М.Д. в ... в ... ... никогда не проживала и не проживает л.д.12, 16).
В соответствии с решением Чудовского районного Совета народных депутатов Новгородской области от Дата обезличена года Номер обезличен «О присвоении наименований ... сельсовета» адрес жилого дома, принадлежащего Анисимовой ИГ., был изменен - присвоена ... ..., в остальной части адрес не изменился. Дому Анисимовой И.Г. присвоен новый адрес: ..., д...., ... ... л.д.13).
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ собственник самостоятельно решает вопросы, связанные с владением, пользованием и распоряжением, принадлежащим ему имуществом, предоставлением права пользования своим имуществом иным лицам.
В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР ( утвержден ВС РСФСР 24 июня 1983 года (в ред. от 20.07.2004 г., действующей на момент регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности), граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.
Данная норма соответствует и ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник в праве предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Аналогичная норма была закреплена и в ст. 53 ЖК РСФСР в соответствии с которой, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство).
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица была зарегистрирована в спорном жилье администрацией Номер обезличен сельского поселения с Дата обезличена года без соответствующего на то согласия собственника Анисимовой И.Г. Ответчица не являлась и не является членом семьи истца, общее хозяйство с истцом не вела, с момента регистрации в спорном доме в дом не вселялась и не проживала в нем, вещей ответчицы в доме истца не имелось и не имеется, участия в содержании дома она не принимала. Кроме того, никаких соглашений по поводу регистрации и проживания ответчицы в доме между истцом и ответчицей не имеется, истцом не чинились препятствия в ее проживании.
Установленные судом обстоятельства, свидетельствуют об отказе ответчика от права пользования жилым помещением, находящимся в собственности истца, следовательно, он не приобрел право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что Михай М.Д. не приобрела право пользования спорным жилым помещением. Суд отмечает, что наличие у ответчицы регистрации по спорному дому без вселения в него, без проживания в нем в отсутствие каких-либо препятствий к проживанию, не свидетельствует о том, что ответчица приобрела право пользования жилым помещением.
Таким образом, суд считает, что ответчица не приобрела право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем иск прокурора Чудовского района Новгородской области подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме Номер обезличен рублей, от уплаты которой при подаче иска прокурор освобождается в силу закона.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск прокурора Чудовского района Новгородской области в интересах Анисимовой И.Г. к Михай Марте Дохирьевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Михай Марту Дохирьевну, Дата обезличена года рождения, уроженку д. ... ..., не приобретшей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: ..., ..., д. ..., ... ... (ранее - ..., д. ..., ...).
Взыскать с Михай Марты Дохирьевны госпошлину в доход местного бюджета в размере Номер обезличен рублей.
Решение является основанием для снятия Михай М.Д. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Р.А. Шеремета