РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Малая Вишера 10 марта 2011 года
Чудовский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Киселёвой Т.В.,
при секретаре Милюковой Н.Н.,
с участием помощника прокурора Маловишерского района Никоненко И.В.,
представителя ответчика ООО «Жилищное хозяйство» Белоус Ю.В.,
представителя третьего лица администрации Маловишерского городского поселения Кузьминой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Маловишерского района в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилищное хозяйство» об обязании очистить от снега и льда крыши домов № * по ул.*, № * по ул.*, № * по ул.* г.Малая Вишера,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Маловишерского района обратился в суд с иском, в котором указал, что с крыш домов № * по ул.*, № * по ул.*, № * по ул.* г.Малая Вишера снег не убран, по периметру свисают сосульки. Данные дома обслуживает управляющая организация ООО «Жилищное хозяйство». В результате жизнь и здоровье неопределенного круга лиц подвергаются угрозе. Ненадлежащее содержание имущества может привести к гибели людей. Учитывая изложенное, прокурор Маловишерского района просит обязать ООО «Жилищное хозяйство» очистить от снега и сосулек крыши указанных домов.
В судебном заседании помощник прокурора Никоненко И.В. уточнил исковые требования и просил обязать ООО «Жилищное хозяйство» очистить крыши домов от снега и сосулек в срок до 10 апреля 2011 года.
Представитель ответчика Белоус Ю.В. в судебном заседании уточненные исковые требования признал полностью.
Представитель третьего лица - администрации Маловишерского городского поселения Кузьмина Е.В. требование прокурора поддержала, против принятия судом признания иска ответчиком не возражала.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Правилами благоустройства и санитарного содержания территории Маловишерского городского поселения, утвержденных Решением Совета депутатов Маловишерского городского поселения 22 апреля 2010 года установлены единые и обязательные для исполнения требования в сфере благоустройства для должностных лиц, организаций, юридических и физических лиц, расположенных на территории городского поселения, определяют порядок содержания и уборки территории городского поселения.
Пунктом 2.7 вышеуказанных Правил предусмотрена зимняя уборка территорий, которая включает в себя очистку крыш, карнизов, водосточных труб от снега и ледяных наростов, удаление наледей и сосулек.
В соответствии с ч.5 ст.161, ст.162 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путём заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.
На основании п.4.6.1.1. п.4.6.1.23. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода, защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования, воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий, исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка, выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки; очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год, удаление наледей и сосулек - по мере необходимости; мягкие кровли от снега не очищают, за исключением снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков; крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что иск обоснован, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд принимает признание иска ответчиком и считает возможным удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ООО «Жилищное хозяйство» очистить от снега и сосулек крыши дома № * по ул.* г.Малая Вишера, дома № * по ул.* г.Малая Вишера, дома № * по ул.* г.Малая Вишера в срок до 10 апреля 2011 года.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Чудовский районный суд.
Мотивированное решение составлено 11 марта 2011 года.
Председательствующий Т.В.Киселёва