Дело № 2-250/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2011 года г. Чудово
Чудовский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Шереметы Р.А.,
с участием заместителя прокурора Чудовского района Новгородской области Гусевой А.С.,
представителя 3-го лица Администрации Успенского сельского поселения Бадичевой А.П.,
представителя ответчика - адвоката Матюнькиной Н.П.,
при секретаре Юнусовой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Чудовского района Новгородской области в интересах Чичерина Евгения Федоровича к Михай Елене Валерьевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Чудовского района Новгородской области в интересах Чичерина Е.Ф. обратился в суд с иском к Михай Е.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что Чичерину Е.Ф. на праве собственности принадлежит дом, ранее расположенный по адресу: ... д. ... .... Решением Чудовского районного Совета народных депутатов от Дата обезличена года Номер обезличен «О присвоении наименований улицам населенных пунктов Успенского сельсовета» указанный адрес был изменен на ... ..., в остальной части адрес не изменился. Дому Чичерина Е.Ф. присвоен новый адрес: ..., д. ... ... .... До изменения адреса дома, а именно Дата обезличена года без согласия Чичерина Е.Ф. в данном доме была зарегистрирована Михай Е.В., которая с момента регистрации и по настоящее время в доме не проживала и не проживает. Незаконными действиями администрации Успенского сельского поселения нарушены права Чичерина Е.Ф., предусмотренные ст.35 Конституции РФ. В связи с присвоением наименований улицам, регистрация ответчика по ... д. ... равнозначна регистрации по ... ... в д.... Чичерина Е.Ф. не устраивает, что Михай Е.В. зарегистрирована по его дому, и не представляет возможности осуществления сделок с домом при наличии обременения имущества.
В судебном заседании заместитель прокурора Чудовского района Гусева А.С. иск поддержала и дала пояснения, соответствующие изложенному выше, а также дополнила, что ответчик не является членом семьи истца, и на регистрацию ответчика истец согласия не давала. Ответчик не вселялся и не проживал в доме истца, вещей ответчика в доме нет, и никогда не было, в содержании дома он не участвовал и общего хозяйства не вел. Истец Чичерин Е.Ф. не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в доме, поскольку желает распорядиться домом по своему усмотрению.
Истец Чичерин Е.Ф. надлежащим образом извещенный о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержал, о чем представил заявление.
Представитель ответчика Михай Е.В. - адвокат Матюнькина Н.П., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против иска.
Представитель 3-го лица Глава Администрации Успенского сельского поселения Бадичева А.П., в судебном заседании иск прокурора поддержала. При этом подтвердила, что действительно Михай Е.В. в спорный жилой дом никогда не вселялась, в нем не проживала, была зарегистрирована в спорном доме без согласия собственника, впоследствии в д. ... произошла переадресация, спорному дому был присвоен новый адрес.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно решения Чудовского районного суда от Дата обезличена г. и свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. Чичерин Е.Ф. является собственником жилого дома Номер обезличен по ... в д. ... ... л.д.9,10). Совместно с Чичериным Е.Ф. в его доме с Дата обезличена года зарегистрирована ответчик Михай Е.В. л.д.11).
Из заявления Чичерина Е.Ф. следует, что зарегистрированные в его доме лица цыганской национальности никогда в доме не проживали и не проживают, своего согласия на их регистрацию он не давал л.д.6). Данный факт также подтверждается справкой и актами администрации Успенского сельского поселения, согласно которым Михай Е.В. в ... в ... ... никогда не проживала и не проживает л.д.12-13, 14).
В соответствии с решением Чудовского районного Совета народных депутатов Новгородской области от Дата обезличена года Номер обезличен «О присвоении наименований улицам населенных пунктов Успенского сельсовета» адрес жилого дома, принадлежащего Чичерину Е.Ф., был изменен - присвоена ... ..., в остальной части адрес не изменился. Дому Чичерина Е.Ф. присвоен новый адрес: ..., д.... ... ... л.д. 16, 31).
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ собственник самостоятельно решает вопросы, связанные с владением, пользованием и распоряжением, принадлежащим ему имуществом, предоставлением права пользования своим имуществом иным лицам.
В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР ( утвержден ВС РСФСР Дата обезличена года (в ред. от Дата обезличена г., действующей на момент регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности), граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.
Данная норма соответствует и ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник в праве предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Аналогичная норма была закреплена и в ст. 53 ЖК РСФСР в соответствии с которой, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство).
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилье администрацией Успенского сельского поселения с Дата обезличена года без соответствующего на то согласия собственника Чичерина Е.Ф. Ответчик не являлся и не является членом семьи истца, общее хозяйство с истцом не вел, с момента регистрации в спорном доме в дом не вселялся и не проживал в нем, вещей ответчика в доме истца не имелось и не имеется, участия в содержании дома он не принимал. Кроме того, никаких соглашений по поводу регистрации и проживания ответчика в доме между истцом и ответчиком не имеется, истцом не чинились препятствия в его проживании.
Установленные судом обстоятельства, свидетельствуют об отказе ответчика от права пользования жилым помещением, находящимся в собственности истца, следовательно, он не приобрел право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что Михай Е.В. не приобрела право пользования спорным жилым помещением. Суд отмечает, что наличие у ответчика регистрации по спорному дому без вселения в него, без проживания в нем в отсутствие каких-либо препятствий к проживанию, не свидетельствует о том, что ответчик приобрел право пользования жилым помещением.
Таким образом, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем иск прокурора Чудовского района Новгородской области подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме Номер обезличен рублей, от уплаты которой при подаче иска прокурор освобождается в силу закона.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск прокурора Чудовского района Новгородской области в интересах Чичерина Е.Ф. к Михай Елене Валерьевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Михай Елену Валерьевну Дата обезличена года рождения, урож. д. ... ..., не приобретшей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: ..., ..., д. ... ... ... (ранее - ..., д. ... ...).
Взыскать с Михай Елены Валерьевны госпошлину в доход местного бюджета в размере Номер обезличен рублей.
Решение является основанием для снятия Михай Е.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Р.А. Шеремета