Дело № 2-293/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чудово 23 марта 2011 года

Чудовский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Ионовой Е.В.,

с участием истца Буленок С.В.,

представителя ответчика Администрации города Чудово Новгородской области Харбедия А.В.,

при секретаре Лунёвой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буленок Сергея Валерьяновича к администрации г. Чудово Новгородской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Буленок С.В. обратился в Чудовский районный суд Новгородской области с иском к администрации Чудовского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в его обоснование, что согласно договору найма жилого помещения является нанимателем комнаты в двухкомнатной квартире по адресу: * в которой и проживает. Вторая комната в данной квартире приватизирована его сыном * При обращении в Отдел имущественных отношений администрации г. Чудово с заявлением о приватизации комнаты он получил отказ в связи с отсутствием сведений о регистрации его месту жительства период с * по * года.

Определением суда от * года с согласия истца была произведена замена ненадлежащего ответчика - администрации Чудовского муниципального района на администрацию г. Чудово.

В судебном заседании истец Буленок С.В. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что до * года был зарегистрирован и проживал со своей семьей по адресу: *. Снялся с регистрации в связи с тем, что получил ордер на жилое помещение в новом доме по адресу: *, *, *, *, однако сразу же зарегистрироваться там не смог, поскольку решался вопрос в чьем ведении будет находиться * по * - Октябрьской железной дороги или муниципального образования. И только когда этот вопрос был решен, он был зарегистрирован. Все это время он постоянно проживал по адресу: *, *, *, *, никуда за пределы города Чудово на постоянное место жительства не выезжал, жилых помещений не приватизировал.

Представитель ответчика администрации г. Чудово Харбедия А.В. в судебном заседании исковые требования истца признал, о чем представил соответствующее заявление. Подтвердил, что истец ранее в приватизации жилья на территории Чудовского района Новгородской области не участвовал.

Третье лицо - Буленок А.С. в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных истцом требований не возражал.

Выслушав объяснения сторон, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что распоряжением администрации Чудовского района Новгородской области от * года квартира по адресу *, *, *, * признана коммунальной *). С истцом * года заключен договор социального найма в отношении комнаты, площадью 10,8 кв. м, расположенной в указанной квартире *). Как следует из справки формы * Буленок С.В. один зарегистрирован и проживает в данной комнате *). Таким образом, спорная комната является муниципальным жильем. Собственником второй комнаты в указанной квартире по договору на передачу жилья в собственность граждан является Буленок А.С.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Жилое помещение, занимаемое истцом, не находится в аварийном состоянии, общежитием или служебным помещением не является, что подтверждается копией технического паспорта жилого помещения * а потому подлежит приватизации.

Как следует из ст. 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В ходе судебного заседания установлено, что истец Буленок С.В. до * года был зарегистрирован по адресу: *, *, *, *, в настоящее время указанная квартира приватизирована * В период с * по * года он проживал без регистрации по адресу: * что подтверждается свидетельскими показаниями.

Так, свидетель *.* показала, что была знакома с истцом еще до * года. Он никогда не проживал в иных местах, чем г. Чудово, в приватизации жилых помещений не участвовал, с * года работал на одном и том же предприятии. Ордер на квартиру * в доме * по * был выдан на него, его жену (теперь бывшую) и несовершеннолетнего сына Александра. Около * лет назад Александр оформил на себя право собственности на вторую комнату в квартире в порядке приватизации.

Свидетель * показала, что является соседкой истца по дому. В новый * их семьи вселились летом * года, однако возникла проблема с регистрацией, так как не было ясно будет ли представляться жилье бесплатно или за плату. Тех, кто оплатил стоимость жилья, зарегистрировали сразу, остальные же ждали решения данного вопроса до *-месяца, когда было решено, что жилые помещения будут представлены бесплатно. Буленок С.В. в это время никуда не выезжал, постоянно проживал с семьей по указанному адресу.

То, что в указанный период истец не покидал место постоянного жительства в г. Чудово подтверждается также справкой, выданной * о том, что Буленок С.В. с * года по * года постоянно работал на * в должности *

Из объяснений представителя ответчика администрации города Чудово следует, что истец ранее в приватизации жилья на территории Чудовского района не участвовал. Никаких доказательств, подтверждающих факт участия истца в приватизации жилья ранее, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что за Буленок Сергеем Валерьяновичем следует признать в порядке приватизации право собственности на комнату в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: *

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Буленок Сергея Валерьяновича к администрации г. Чудово Новгородской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Буленок Сергеем Валерьяновичем право собственности на комнату площадью * кв. м, расположенную в коммунальной квартире по адресу: *

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд в течение 10 дней, со дня, следующего за датой составления решения в окончательном виде *

Председательствующий: Е.В. Ионова

«Согласовано» судья Е.В. Ионова