*

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Малая Вишера * года

Чудовский районный суд в Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Савельева Ю.М.,

при секретаре Карташовой Л.А.,

с участием истцов Ельцовой Т.В., Ельцова Н.П.,

представителя ООО «Газпром трангаз Санкт-Петербург» Зайцева Т.В.,

представителя ответчика администрации Маловишерского городского поселения Ольховик Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ельцовой Татьяны Васильевны и Ельцова Николая Павловича к ООО «Газпром трангаз Санкт-Петербург», администрации Маловишерского городского поселения о признании за каждым по 1/2 доли права собственности на дом, расположенный по адресу: *,

УСТАНОВИЛ:

Ельцова Т.В., Ельцов Н.П. обратились в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска Ельцова Т.В., Ельцов Н.П. указали, что Ельцову Н.П. в * году управление магистральных газопроводов предоставило жилую площадь в доме операторов газораспределительной станции, расположенной по адресу: *. С * года по * года Ельцов Н.П. работал оператором газораспределительной станции. * года Ельцов Н.П. и Ельцова Т.В. зарегистрированы по указанному адресу. С * года Ельцовы открыто добросовестно и непрерывно владеют указной квартирой, принимали все необходимые меры для ее сохранности, производили на свои денежные средства текущий и косметический ремонты. В * года Ельцов Н.П. обратился к в ООО «Лентрансгаз» с заявлением о передаче в собственность занимаемой жилой площади, однако до настоящего времени ответа не получил. Ранее истцы не участвовали в приватизации. Исходя из положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», Ельцова Т.В., Ельцов Н.П. просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на указанную выше жилую площадь по 1/2 доли каждому.

В судебном заседании Ельцова Т.В., Ельцов Н.П. требования поддерживали, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ООО «Газпром трангаз Санкт-Петербург» Зайцев Т.В. просил в удовлетворении требований отказать. Возражая против иска Зайцев Т.В. пояснил, что дом операторов газораспределительной станции г. Малая Вишера относится к производственным объектам организации для обеспечения бесперебойной работы единой системы газоснабжения ОАО «Газпром», к жилому фонду не относится, поэтому он не был передан в муниципальную собственность Маловишерского района. * года ООО «Лентрансгаз» указанный объект зарегистрировало в собственность. Учитывая, что в соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизации подлежат жилые помещения находящиеся в государственном и муниципальном фонде, просил в иске отказать. В настоящее время их организация решает вопрос о передаче домов операторов газораспределительной станции, находящихся на территории всей Новгородской области, в собственность муниципальных образований. После передачи указанных объектов в муниципальную собственность, истцы смогут приватизировать указанное жилье.

Представитель администрации Маловишерского городского поселения Ольховик Ю.Ю. в судебном заседании пояснила, что в случае передачи дома * в муниципальную собственность, истцы смогут его приватизировать. В настоящее время администрация Маловишерского городского поселения не вправе передать указанное помещение в собственность истцов, т.к. это собственность ООО «Газпром трангаз Санкт-Петербург».

Выслушав истцов, представителей ответчиков, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истцов не обоснованы и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 22 ГПК РФ и ч. 3 ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений (в том числе забронированных) в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 4 июля 1991 года - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу п. 4, 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела видно, что помещение, расположенное по адресу: * обозначено как дом операторов и находится в собственности ООО «Лентрансгаз». Эти обстоятельства подтверждены справкой БТИ Новгородского филиала Маловишерского отделения и свидетельством о государственной регистрации права * от * года, выданное учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Общероссийским классификатором основных фондов (ОКОФ) входящим в состав Единой системы классификации и кодирования технико - экономической и социальной информации (ЕСКК) Российской Федерации, утвержденный Постановлением Госстандарта РФ от 26 декабря 1994 года N 359 под кодом

11 000 111 02 установлено понятие - здания производственно бытовые.

Постановлением Правительства РФ от 30 сентября 2004 года № 504 «О перечне имущества, относящегося к железнодорожным путям общего пользования, федеральным автомобильным дорогам общего пользования, магистральным трубопроводам, линиям энергопередачи, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов, в отношении которых организации освобождаются от обложения налогом на имущество организаций -дома операторов, обходчиков, вахтовые гостиницы и общежития, предназначенные для размещения технического персонала, обеспечивающего технологический процесс функционирования магистрального трубопровода, при условии использования данных объектов для обеспечения технологического процесса функционирования магистрального газопровода относятся к производственно бытовым зданиям.

При таких обстоятельствах, исходя из приведенных норм закона, суд считает возможным в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку указанное помещение не отнесено к жилым помещениям, как производственно бытовое здание находится в собственности ООО «Газпром трансгаз Санкт-Петербург», не передавалось в муниципальную собственность.

Руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 4 июля 1991 года, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Ельцовой Татьяне Васильевне и Ельцова Николая Павловича к ООО «Газпром трангаз Санкт-Петербург», администрации Маловишерского городского поселения о признании за каждым по 1/2 доли права собственности на дом, расположенный по адресу: *, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Чудовский районный суд.

Председательствующий Ю.М. Савельев