РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Малая Вишера

Чудовский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Савельева Ю.М.,

при секретаре Карташовой Л.А.,

с участием истца Косых Е.В.,

представителя ответчика Крок Л.М. - адвоката Яковлевой А.В., представившей удостоверение № * и ордер № *,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Косых Евгении Валерьевны к Крок Любови Михайловне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Косых Е.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора купли продажи земельного участка с домом от * года и свидетельства о государственной регистрации права * № *, * № * от * года ей на праве собственности принадлежит земельный участок и дом, расположенные по адресу: *. До заключения договора купли-продажи в доме была зарегистрирована Крок Л.М., которая обязалась сняться с регистрационного учета до * года. Свои обязательства Крок Л.М. не выполнила, место нахождения ответчика ей не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного просит прекратить право пользования указанного дома ответчиком, снять ее с регистрационного учета.

Истец Косых Е.В. в судебном заседании исковые требования поддерживала полностью, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Крок Л.М. в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает.

Представитель ответчика Яковлева А.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ против исковых требований не возражала.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст.292 ГК РФ - переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела видно, что * года Косых Е.В. купила в собственность земельный участок и дом, расположенные по адресу: *.

Эти обстоятельства подтверждаются следующими материалами дела.

Из договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от * года, зарегистрированного * года Управлением Федеральной регистрационной службы по Новгородской области и свидетельства о государственной регистрации права от * года * № *, свидетельства о государственной регистрации права от * года * № * следует, что истец имеет в собственности земельный участок общей площадью * кв.м, жилой дом 1-этажный, общая площадь *4 кв.м., инвентарный номер *, лит. *, расположенных по адресу: *.

Свидетели * и * показали, что Крок Л.М. по адресу: * продолжительное время не проживает.

При установленных обстоятельствах иск Косых Е.В. подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание изложенное, суд считает возможным прекратить право пользования домом, расположенным по адресу: *, Крок Л.М.

Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из вышеуказанного дома.

Руководствуясь ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ч. 2 ст.292 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: * Крок Любовью Михайловной, * года рождения, уроженкой *.

Решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия Крок Любови Михайловны, * года рождения, уроженки * с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: *.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в судебную коллегию по гражданским делам в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы в Чудовский районный суд.

Председательствующий Ю.М. Савельев