Дело № 2-696/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чудово 28 июля 2011 года

Чудовский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Шереметы Р.А.,

с участием истца Ширкунова А.А., представителя истца Соловьева Г.И.,

ответчика Прудниковой Т.К.,

при секретаре Юнусовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширкунова Алексея Александровича к Прудниковой Татьяне Константиновне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ширкунов А.А. обратился в суд с иском к Прудниковой Т.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска Ширкунов А.А. указал, что Дата обезличена года он приобрел в собственность однокомнатную квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... области. В которую он зарегистрировал свою сожительницу Прудникову Т.К., с которой проживал в гражданском браке, детей от данного брака не имеет. С Дата обезличена года отношения с ответчиком не сложились, совместная жизнь стала невозможной, из-за участившихся скандалов он был вынужден уйти из данной квартиры и снять наемную квартиру. Соглашения о порядке пользования данной квартирой между ним и ответчиком не имеется. Ответчик, как бывший член семьи по мнению последнего утратила право пользования спорным жилым помещением и поэтому должна быть снята с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Ширкунов А.А. иск поддержал в полном объеме. Представитель истца поддержал иск Ширкунова А.А., пояснив, что после демобилизации истец стал проживать вместе с ответчиком на съемной квартире, планировал с нею создать семью, поэтому, получив деньги, решил приобрести квартиру. Спорная квартира была приобретена им на денежные средства, полученные за участие в Номер обезличен в сумме около Номер обезличен рублей. Ответчик тоже принимала участие в приобретении спорной квартиры, так как она стоила Номер обезличен рублей. Ширкунов с Прудниковой прожили вместе около Номер обезличен лет, за это время были приобретены и квартира, и мебель. Затем истец ушел от ответчицы, стал снимать жилье, у него появилась другая девушка, с которой он затем вступил в зарегистрированный брак Дата обезличена года, и с которой вынужден проживать на съемной квартире. Прудникова была зарегистрирована в спорной квартире Дата обезличена года в качестве члена семьи истца, который после разрыва отношений с последней не проживал в данной квартире с Дата обезличена года.

Ответчик Прудникова Т.К. возражала против удовлетворения иска Ширкунова А.А., пояснив, что в период совместного проживания с истцом и на общие семейные средства ими была приобретена спорная квартира, которая была оформлена на имя истца. В данной квартире она была зарегистрирована последним как член его семьи. Впоследствии истец, прекратив с нею брачные отношения, ушел проживать на съемную квартиру, затем вступил в другой брак, а она осталась проживать в спорной квартире, за которую она оплачивает коммунальные платежи и квартплату, несмотря на то, что в квартире кроме нее зарегистрированы истец и его брат. При этом ответчик подтвердила, что после прекращения брачных отношений истец обращался к ней с требованием о снятии с регистрации с учета в данной квартире и освобождении ее, но она в добровольном порядке отказалась исполнить его требования, предложив разделить совместно нажитое в период их совместного проживания имущества, в том числе и спорную квартиру, но тот не согласился. При этом какого либо соглашения о приобретении в период их проживания какого либо имущества в совместную собственность между ними не заключалось, с требованием о разделе совместно нажитого имущества она к истцу в судебном порядке не обращалась.

Суд, выслушав пояснения сторон, а также представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 109 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена года Ширкунов А.А. с одной стороны и * с другой стороны заключили указанный договор, согласно которому продавец * продал, а покупатель Ширкунов А.А. купил квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ..., за Номер обезличен рублей.

Право собственности истца на спорную квартиру подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года.

При этом данная квартира была приобретена на средства, выплаченные истцу Номер обезличен, что кроме показаний сторон подтверждается также и копией письма заместителя Номер обезличен от Дата обезличена года Номер обезличенЗ-1517; а также на общие средства сторон, нажитые ими в период совместного проживания, что в суде подтвердили последние.

После прекращения брачных отношений истец выехал из спорной квартиры на съемную квартиру, где стал проживать с *, с которой впоследствии зарегистрировал брак, что подтверждается соответствующим свидетельством. В свою очередь ответчик осталась проживать в спорной квартире.

При этом истец предъявил к ответчику требование о снятии с регистрационного учета и об освобождении спорной квартиры, однако последняя данное требование не исполнила.

Собственник жилого помещения Ширкунов А.А. желает распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, а регистрация ответчика в спорной квартире и ее проживание в ней препятствует этому.

Судом установлено, что ответчик в настоящее время перестала быть членом семьи истца, поскольку фактические брачные отношения между ними прекращены, совместного хозяйства они не ведут, истец создал новую семью. При этом соглашения между истцом и ответчиком о пользовании последней спорной квартирой после прекращения брачных отношений между ними не имеется, что не оспаривала в суде ответчик, и подтвердил истец.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ собственник самостоятельно решает вопросы, связанные с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим ему имуществом, предоставлением права пользования своим имуществом иным лицам.

Согласно пунктам 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от Дата обезличена года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Анализ приведенных выше положений материального закона, фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что поскольку семейные отношения между собственником спорного жилого помещения и ответчиком по делу прекращены, следовательно, должно быть прекращено и право пользования ответчика спорным жилым помещением, поскольку за последней сохранялось право пользования спорным жилым помещением лишь в тот период, когда она являлась членом семьи собственника, в связи с прекращением семейных отношений право пользования спорным жилым помещением за ней не может быть сохранено, поскольку судом не установлено какого-либо состоявшегося соглашения между сторонами по сохранению за бывшим членом семьи собственника права пользования квартирой. Ответчиком не представлено доказательств наличия обстоятельств, при которых в силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ, допускается возможность сохранения права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Объективных и бесспорных доказательств, которые бы опровергали доводы истца и подтверждали доводы ответчика, последней суду представлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ширкунова А.А. удовлетворить.

Признать Прудникову Татьяну Константиновну, Дата обезличена года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... ....

Данное решение является основанием для снятия Прудниковой Т.К. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в десятидневный срок через Чудовский районный суд Новгородской области с момента ознакомления с мотивированным решением, то есть с 03 августа 2011 года.

Председательствующий Р.А. Шеремета