г.Малая Вишера

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«8» августа 2011 года Чудовский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Киселёвой Т.В.,

при секретаре Даниловой Г.В.,

с участием представителя истца Ольшевского И.Ф. - Тихоновой Л.Ф.,

представителя ответчика администрации Маловишерского муниципального района Сагалаковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ольшевского * к администрации Маловишерского муниципального района об установлении факта покупки жилого дома, признании права собственности на хозяйственные постройки,

У С Т А Н О В И Л:

истец Ольшевский И.Ф. обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации Маловишерского муниципального района, в обоснование указав, что * года он приобрел у * жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: *, которые в свою очередь, владели указанным имуществом по договору передачи в собственность № * от * года, заключенным с комитетом по управлению имуществом Маловишерского района. * года нотариус оформил договор купли - продажи квартиры, зарегистрированной в реестре за № * «*». * года истец получил свидетельство о государственной регистрации права на данную однокомнатную квартиру. Указанная квартира фактически является индивидуальным жилым домом. На участке находятся две пристройки, открытое крыльцо, три сарая, баня, дом обнесен забором, что подтверждается кадастровым и техническим паспортами. Заключенный ранее договор о передаче жилого помещения в виде квартиры в собственность и договор купли - продажи квартиры в настоящее время не соответствует закону. Считает, что фактически сложившееся обстоятельства нарушают его права собственника, поскольку ограничивается право владения, пользования и распоряжения объектом собственности. Просит установить факт покупки им * года одноквартирного жилого дома и признать право собственности на две постройки, три сарая, баню, забор, расположенные на земельном участке с кадастровым номером * по адресу: *.

В судебное заседание истец Ольшевский И.Ф. не явился, дело рассмотрено в его отсутствии с участием представителя по доверенности Тихоновой Л.Ф.

Представитель истца Тихонова Л.Ф. исковые требования поддержала, просила суд установить факт покупки Ольшевским И.Ф. одноквартирного жилого дома и признать за ним право собственности на две постройки, три сарая, баню, забор, расположенные на земельном участке с кадастровым номером * по адресу: *.

Представитель ответчика по доверенности администрации Маловишерского муниципального района Сагалакова М.А. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица комитета по управлению имуществом *муниципального района в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил. Дело рассмотрено в его отсутствии на основании ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения участвующих в судебном заседании лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.264, ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций; суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании из письменных материалов дела судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от * года, квартира, состоящая из трёх комнат, общей площадью * кв.м., в том числе жилой * кв.м., по адресу: *, передана в собственность * л.д. *). * года между *, с одной стороны, Ольшевским И.Ф. с другой стороны, был заключён договор купли-продажи указанной квартиры, в котором указано, что квартира расположена в одноэтажном одноквартирном доме л.д. *). Право собственности на жилое помещение за Ольшевским И.Ф. зарегистрировано в установленном порядке, о чём * года выдано свидетельство о государственной регистрации права л.д. *). Из технического и кадастрового паспортов следует, что по вышеназванному адресу расположен жилой дом с хозяйственными постройками л.д. *).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264-268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ольшевского * удовлетворить.

Установит факт покупки Ольшевским * * года одноквартирного жилого дома, расположенного по адресу: *.

Признать за Ольшевским * право собственности на две пристройки, три сарая, баню, забор, расположенные на земельном участке с кадастровым номером * по адресу: *.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд Новгородской области в течение 10 дней со дня его принятия, - с 8 августа 2011 года.

Председательствующий Т.В.Киселёва