09 августа 2011 года г. Чудово

Чудовский районный суд Новгородской области в составе:

Председательствующего- судьи Чепогузовой Г.И., с участием истцов: Тиллоевой Е.А., Волковой С.А., Волкова К.А., законного представителя - * Волковой С.А., законного представителя - * - Тиллоевой Е.А. ответчика Волкова Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тиллоевой Елены Александровны, Волковой Светланы Александровны, Волкова Константина Александровича, законного представителя * - Волковой Светланы Александровны, законного представителя * - Тиллоевой Елены Александровны к Волкову Роману Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, квартирой * в доме * по * в * области на том основании, что они являются собственниками вышеуказанной квартиры, которую приобрели по договору купли-продажи от * года в общедолевую собственность. Доли собственников в установленном законом порядке определены и зарегистрированы.

В * году * с согласия всех собственников в указанной квартире был прописан Волков Р.А.. Регистрация Волкову Р.А. была необходима для трудоустройства.

С момента регистрации ответчик- Волков Р.А. в квартире не проживал. Вещей его в квартире нет, оплату коммунальных услуг он не производит.

В настоящее время истцы желают воспользоваться своим правом собственника и распорядиться квартирой по своему усмотрению.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, просили признать утратившим право пользования ответчика.

В судебном заседании ответчик иск не признал и пояснил, что у него нет своего жилья и поэтому ему негде зарегистрироваться.

Суд выслушав пояснения истцов, ответчика, исследовав письменные материалы дела считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истцы на основании договора купли-продажи от * года, заключенного между * и Волковой Е.А., Волковой С.А приобрели в собственность квартиру * в доме * по * в * области по * доли каждому в общедолевой собственности. Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от * года и свидетельствами о государственной регистрации права истцов от * года.

В * году с согласия всех собственников в указанной квартире был прописан Волков Р.А.. Регистрация Волкову Р.А. была необходима для трудоустройства.

Из показаний истцов Волковой С.А., Тиллоевой Е.А., Волкова К.А. следует, что ответчик Волков Р.А. с момента регистрации в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, вследствие чего у них образовалась большая задолженность по оплате коммунальных услуг. Истцы проживают на пенсию, заработную плату и не имеют возможности оплачивать коммунальные услуги за ответчика. Кроме того, ответчик иногда приходит в квартиру чтобы переодеться, приходит очень поздно, в нетрезвом состоянии, мешает отдыхать им. Тиллоева Е.А. проживает в квартире в одной комнате с мужем и сыном, комната имеет небольшой размер и ребенку негде играть, поставить кроватку, поэтому она желает распорядиться своей собственностью в своих интересах. Отремонтировать комнату, в которой стоит кровать ответчика, и проживать там со своей семьей. Другие собственники квартиры не возражают против этого.

Из пояснений ответчика Волкова Р.А. в судебном заседании следует, что в * году * с согласия всех собственников в указанной квартире он был прописан. Регистрация Волкову Р.А. была необходима для трудоустройства.

С момента регистрации он в квартире проживал периодически, но с мая * года он не проживает вообще потому, что его не пускают в квартиру. Вещей его в квартире нет, оплату коммунальных услуг он не производит, так как не работает, и у него нет средств. Он не является собственником квартиры. Не согласен с иском потому, что ему необходима регистрация.

В соответствии со ст. 109 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что истцы желают распорядиться своей собственностью по своему усмотрению, а именно им не хватает комнаты, в которой стоит кровать ответчика для проживания и создания условий для развития и воспитания несовершеннолетнего *., тоже являющегося собственником * доли квартиры.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственников жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании ответчик не является и не был членом семьи истцов, соглашения с ним истцы никакого по распоряжению и пользованию спорной квартирой не заключали, в квартире длительное время не проживет, оплату коммунальных услуг не производит, не является собственником жилого помещения, а следовательно утратил право пользования спорной квартирой.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Волкова Романа Александровича признать утратившим право пользования жилым помещением в квартире * в доме * по * в * области.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение 10 дней через Чудовский районный суд.

Судья: Г.И. Чепогузова.