*г.Малая Вишера

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 октября 2011 года Чудовский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Киселёвой Т.В.,

при секретаре Даниловой Г.В.,

с участием истца Ксенофонтовой Е.В.,

представителя третьего лица - администрации * муниципального района *,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ксенофонтовой * к администрации Маловишерского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ксенофонтова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Маловишерского городского поселения о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру № * в доме № * по ул.* г.Малая Вишера Новгородской области, в обоснование указав, что в * году истцу было отказано в предоставлении данного жилого помещения в собственность ввиду того, что дом находится на балансе ОАО «*». Истец проживает постоянно в спорной квартире с * года, данное жилое помещение было предоставлено её родителям в связи с работой на стекольном заводе. На основании ст.ст.2, 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» истец просит признать за нею право собственности на указанное жилое помещение.

В судебном заседании истец Ксенофонтова Е.В. поддержала иск по изложенным в исковом заявлении доводам.

Представитель ответчика администрации Маловишерского городского поселения в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации * муниципального района по доверенности * не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица * и *., представитель третьего лица - ООО «*» на рассмотрение дела не явились, не возражали провести судебное заседание в их отсутствие, против удовлетворения иска возражений не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира № * в доме № * по ул.* в г.Малая Вишера Новгородской области была предоставлена Ксенофонтовой * на семью из двух человек, включая её сестру * по ордеру № * от * года на основании распоряжения администрации * района Новгородской области № * от * года «О переводе жилого помещения» в связи со смертью основного нанимателя.

На настоящий момент имеет право пользования данной квартирой и зарегистрирована в ней по месту жительства истец Ксенофонтова Е.В. л.д. *).

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.

В соответствии со ст.7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Между тем, из сообщений администрации Маловишерского городского поселения от * года за исх. № *, от * года за исх. № *, администрации * муниципального района от * года за исх. № * судом установлено, что данная квартира не является объектом муниципальной собственности л.д. *).

В силу данного обстоятельства истец лишен возможности реализовать свое право на получение жилого помещения в собственность бесплатно в порядке, установленном Законом РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», то есть посредством заключения с уполномоченным собственником указанного жилого помещения органом государственной власти или органом местного самоуправления договора передачи квартиры в собственность.

Из объяснений истца Ксенофонтовой Е.В. следует, что спорная квартира была предоставлена её родителям в связи с работой на * стекольном заводе.

Филиал ОАО «*» «* стекольный завод» ликвидирован * года л.д. *).

По данным ООО «*» дом № * по ул.* г.Малая Вишера в собственность * муниципального района» не передавался л.д. *), представлены поквартирные карточки на жильцов спорного жилого помещения л.д. *).

В соответствии со ст.18 вышеуказанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Между тем, то обстоятельство, что жилищный фонд * стекольного завода при его реорганизациях не был передан в муниципальную собственность, не может повлечь нарушение жилищных прав истца.

Согласно п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Поскольку истец Ксенофонтова Е.В. фактически пользуется спорной квартирой на условиях договора социального найма, свое право на бесплатную приватизацию жилья ранее не реализовала, следовательно, в силу ст.218 ГК РФ и Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» у неё возникло право на передачу названной квартиры в собственность.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что за истцом Ксенофонтовой Е.В. надлежит признать право собственности на квартиру № * в доме № * по ул.* в г.Малая Вишера Новгородской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Ксенофонтовой * удовлетворить.

Признать за Ксенофонтовой * право собственности на квартиру № * в доме № * по ул.* г.Малая Вишера Новгородской области с кадастровым номером *.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Ксенофонтовой * на жилое помещение - квартиру № * в доме № * по ул.* г.Малая Вишера Новгородской области.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 11 октября 2011 года.

Председательствующий Т.В.Киселёва