РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Малая Вишера 15 марта 2011 года
Чудовский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Савельева Ю.М.,
при секретаре Карташовой Л.А.,
с участием помощника прокурора Маловишерского района Никоненко И.В.,
представителя ответчика ООО «Алекс» Семеновой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Маловишерского района в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Алекс» об обязании очистить от снега крыши домов под номера *, *, * по ул. * г. Малая Вишера,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Маловишерского района обратился в суд с иском, в котором указал, что управляющая организация ООО «Алекс» не надлежащим образом содержит здания, расположенные по адресу: Новгородская область г. Малая Вишера ул. * дома под номерами *, *, *. С крыш вышеуказанных домов свисают наледеобразования. В результате чего жизнь и здоровье неопределенного круга лиц подвергаются угрозе. Ненадлежащее содержание имущества может привести к гибели людей. Учитывая изложенное, прокурор Маловишерского района просит обязать ООО «Алекс» очистить от снега крыши домов под номера *, *, * по ул. * г. Малая Вишера.
В судебном заседании помощник прокурора Никоненко И.В. уточнил исковые требования и просил обязать ООО «Алекс» очистит крыши указанных в иске домов в срок до * года.
Представитель ответчика Семенова Т.В. в судебном заседании уточненные исковые требования признала полностью.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Правилами благоустройства и санитарного содержания территории Маловишерского городского поселения, утвержденных Решением Совета депутатов Маловишерского городского поселения 22 апреля 2010 года установлены единые и обязательные для исполнения требования в сфере благоустройства для должностных лиц, организаций, юридических и физических лиц, расположенных на территории городского поселения, определяют порядок содержания и уборки территории городского поселения.
Пунктом 2.7 вышеуказанных Правил предусмотрена зимняя уборка территорий, которая включает в себя очистку крыш, карнизов, водосточных труб от снега и ледяных наростов, удаление наледей и сосулек.
В силу п. 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 13 августа 2006 года - общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
На основании пунктов 4.6.1.1 и 4.6.1.23 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ № 170 27 сентября 2003 года - организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода. Очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью. Удаление наледей и сосулек - по мере необходимости. Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением: желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком; снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине). Очистку снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним водостоком необходимо производить только в случае протечек на отдельных участках.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что иск обоснован, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и законных интересов.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд принимает признание иска ответчиком и считает возможным удовлетворить исковые требования.
Руководствуясь Правилами благоустройства и санитарного содержания территории Маловишерского городского поселения, утвержденных Решением Совета депутатов Маловишерского городского поселения 22 апреля 2010 года, «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 13 августа 2006 года, «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ № 170 27 сентября 2003 года, ст. 173, 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Алекс» в срок до *года обязать очистить крыши домов, расположенных по адресу: Новгородская область г. Малая Вишера ул. * дома под номера *, *, *.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Чудовский районный суд.
Председательствующий Ю.М. Савельев