РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Малая Вишера 29 марта 2011 года
Чудовский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Савельева Ю.М.,
при секретаре Карташовой Л.А.,
с участием заместителя прокурора Маловишерского района Тимофеева А.А.,
истца Яковлева А.В.,
представителя ответчика Дементьева В.П. - адвоката Яковлевой А.В., представившей удостоверение № * и ордер № *,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яковлева Алексея Викторовича к Дементьеву Владимиру Павловичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Яковлев А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском.
В судебном заседании истец исковые требования поддерживал полностью. В обоснование заявленных требований истец пояснил, что * года купил 3/8 доли дома, расположенного по адресу: *. Договор зарегистрирован в БТИ * года* года в доме был зарегистрирован Дементьев В.П. Однако ответчик в доме никогда не проживал, в доме не появлялся, его место нахождение неизвестно. Регистрация в доме Дементьева В.П. нарушает его права собственника. На основании изложенного просит прекратить право пользования указанным домом Дементьевым В.П., снять его с регистрационного учета.
Заместитель прокурора Тимофеев А.А. против исковых требований не возражал, просил требования Яковлев А.В. удовлетворить.
Ответчик Дементьев В.П. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает.
Представитель ответчика Яковлева А.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ против исковых требований не возражала.
Выслушав истца, представителя ответчика, показания свидетелей, заслушав заключение заместителя прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 2 ст.292 ГК РФ - переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела видно, что Яковлев А.В. * года купил 3/8 доли дома, расположенного по адресу: *.
Эти обстоятельства подтверждаются следующими материалами дела. Из договора - купли продажи дома от * года следует, что * продала Яковлеву А.В. 3/8 доли дома, расположенного по адресу: *. * года указанный договор купли - продажи зарегистрирован в БТИ.
Свидетели * и * показали, что в доме, расположенном по адресу: *, Дементьев В.П. не проживает с * года, его место нахождение неизвестно.
При установленных обстоятельствах иск Яковлева А.В. подлежит удовлетворению.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает возможным прекратить право пользования домом, расположенным по адресу: * Дементьевым В.П. Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из вышеуказанного дома.
Руководствуясь ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ч. 2 ст.292 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *, Дементьевым Владимиром Павловичем, * года рождения, уроженцем г. *.
Решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия Дементьева Владимира Павловича, * года рождения, уроженца г. * с регистрационного учета из дома, расположенного по адресу: *.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в судебную коллегию по гражданским делам в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы в Чудовский районный суд.
Председательствующий Ю.М. Савельев